תנאי השימוש בתוכנית השותפים

1. מבוא וקבלת התנאים

תנאי שימוש אלה של תוכנית השותפים (“התנאים”) חלים על השתתפותך כשותף בתוכנית ההפניות (“התוכנית”) המופעלת על ידי Palmera Elite Real Estate Brokerage L.L.C., חברת תיווך נדל״ן מורשית שמושבה בדובאי, איחוד האמירויות (“Palmera”, “אנו” או “שלנו”).

התוכנית היא הסדר של הפניה ותיווך היכרות: אתה מפנה אל Palmera רוכשים פוטנציאליים, ובמקום שבו הפניות אלה מובילות לעסקה שנסגרה, אתה זכאי לחלק מעמלת Palmera כמפורט בתנאים אלה.

בעצם יצירת חשבון שותף, קבלת תנאים אלה בעת ההרשמה, או השתתפות בתוכנית בכל דרך אחרת, אתה מאשר כי קראת, הבנת והסכמת להיות מחויב לתנאים אלה. אם אינך מסכים, אנא אל תירשם לתוכנית ואל תעשה בה שימוש.

2. זכאות ואישור חשבון

ההצטרפות לתוכנית היא ללא תשלום. כדי להשתתף עליך להירשם לחשבון שותף ולמסור מידע מדויק, מלא ועדכני. באחריותך לשמור על עדכניות פרטי החשבון שלך ולשמור על סודיות פרטי הכניסה וקישור ההפניה האישי שלך.

חשבון חדש אינו מופעל באופן אוטומטי. כל בקשה כפופה לבחינה ולאישור של Palmera. Palmera רשאית, לפי שיקול דעתה הבלעדי, לאשר, לדחות, להשעות או לבטל כל חשבון, ורשאית לעשות זאת מבלי שתידרש לנמק. אישור ההשתתפות אינו מקנה כל זכאות למספר מינימלי של לידים, עסקאות או רווחים.

3. מערכת יחסים של מפנה עצמאי

אתה משתתף בתוכנית כמפנה עצמאי. אין בתנאים אלה כדי ליצור בינך לבין Palmera יחסי עובד-מעביד, שליחות, שותפות, מיזם משותף, זיכיון או תת-תיווך. אינך עובד, שלוח, נציג, דובר או תת-מתווך של Palmera.

בהתאם לכך, אין לך כל סמכות, ואל לך להציג עצמך כמי שרשאי:

• לנהל משא ומתן, להסכים או לקבוע מחירים, הנחות או תנאי עסקה בשם Palmera;
• למסור מצגים, אחריות, הבטחות או ערבויות מכל סוג שהוא בשם Palmera או בשם יזם כלשהו;
• להתקשר בחוזים, לקבל תשלומים, או לחייב או לקשור את Palmera בכל דרך אחרת; או
• להציג עצמך כמי שמוסמך לפעול בשם Palmera מעבר להפניית רוכשים פוטנציאליים.

תפקידך מוגבל להפניית רוכשים פוטנציאליים אל Palmera. כל פעילות המכירה, הייעוץ, המשא ומתן וההתקשרות החוזית מול רוכשים ויזמים מתבצעת על ידי Palmera ונציגיה המורשים.

4. כיצד פועלות ההפניות והשיוך

אתה מפנה רוכש פוטנציאלי אל Palmera באמצעות רישום ישיר של הרוכש או באמצעות שיתוף קישור ההפניה האישי שלך. הלידים נרשמים ונעקבים בלוח הבקרה שבאזור האישי שלך, שם באפשרותך לעקוב אחר הסטטוס שלהם.

רוכש מופנה משויך אליך רק כאשר הוא נרשם ונעקב כראוי במסגרת התוכנית בלוח הבקרה. חלים חריגים מקובלים. בפרט, רוכש לא ייצור עבורך שיוך חדש אם במועד ההפניה שלך אותו רוכש כבר רשום ב-Palmera או שהוא כבר לקוח פעיל של Palmera. במקרה שבו יותר משותף אחד מפנה את אותו רוכש, הרישום התקף הראשון גובר.

Palmera קובעת את השיוך בתום לב בהתבסס על הרישומים שבמערכותיה, וקביעתה הסבירה של Palmera בשאלה האם ולמי משויך ליד היא סופית. התוכנית מכסה כיום הפניות באיחוד האמירויות (דובאי, אבו דאבי וראס אל ח'יימה), וכן בגאורגיה ובקפריסין.

5. עמלה

עבור כל עסקת off-plan סגורה שנוצרה על ידי רוכש ששויך אליך כדין, אתה זכאי לעמלה בשיעור של 30% מהעמלה נטו של Palmera באותה עסקה. שיעור זה של 30% מהעמלה נטו הוא הבסיס המחייב שלפיו מחושבים רווחיך.

להמחשה בלבד: עמלת היזם ל-Palmera עומדת בדרך כלל על כ-5% משווי הנכס, כך ש-30% מאותה עמלה נטו מסתכמים בכ-1.5% משווי הנכס. דוגמה זו נועדה להסביר את אופן החישוב; העמלה שלך בפועל מחושבת תמיד כ-30% מהעמלה נטו של Palmera בעסקה הספציפית, ותשתנה מעסקה לעסקה.

הרוכש לעולם אינו משלם עמלת תיווך כלשהי. הרוכשים רוכשים במחיר ישיר מהיזם, והעמלה שלך משולמת מתוך העמלה ש-Palmera מקבלת מהיזם — ולא על ידי הרוכש.

6. תשלום ומיסים

עמלה הופכת לבת-תשלום לזכותך רק לאחר שהעסקה הרלוונטית נסגרה בפועל ולאחר ש-Palmera קיבלה מהיזם את העמלה המתאימה בגין אותה עסקה. אם Palmera אינה מקבלת את עמלתה מהיזם, לא תגיע לך כל עמלה בגין אותה עסקה.

כדי לקבל תשלום, עליך למסור ולשמור על עדכניות של פרטי זיהוי תקפים ומידע לזיהוי לקוח (KYC) יחד עם פרטי תשלום מדויקים. Palmera רשאית לעכב תשלום עד שפרטי הזיהוי, ה-KYC ופרטי התשלום הנדרשים יימסרו ויאומתו כנדרש.

אתה נושא באחריות הבלעדית לקביעה, לדיווח ולתשלום של כל מס, היטל או חיוב דומה החלים על העמלות שאתה מרוויח. הסכומים הנקובים במסגרת התוכנית אינם כוללים מסים כאמור, אלא אם כן Palmera מציינת אחרת.

7. התנהלות השותף וציות להוראות

עליך להשתתף בתוכנית באופן חוקי, הוגן ומקצועי. בפרט, אתה מסכים כי:

• תשווק אך ורק באופן אמין ושאינו מטעה, ולא תעלה טענות כוזבות, מוגזמות או חסרות ביסוס לגבי Palmera, יזמים, נכסים, מחירים, תשואות או זמינות;
• לא תשלח דואר זבל או הודעות המוניות בלתי רצויות, ותציית לכללים החלים בנוגע לשיווק ולתקשורת אלקטרוניים;
• לא תתחזה ל-Palmera או ליזם כלשהו, ולא תיצור רושם כוזב כאילו אתה Palmera או כי אתה מוסמך לפעול בשמה;
• תציית לכל החוקים והתקנות החלים בתחומי השיפוט שבהם אתה פועל; וכן
• לא תעסוק בכל פעילות תרמיתית, מטעה או פוגענית, לרבות מניפולציה של המעקב, הפניות עצמיות או לידים מפוברקים.

הפרת סעיף זה עלולה להביא לעיכוב עמלות הנוגעות לעסקאות המושפעות ולהשעיה או ביטול של חשבונך.

8. שיווק ושימוש במותג

שמה, הלוגואים, הסימנים המסחריים ושאר נכסי המותג של Palmera נותרים בבעלות Palmera. אתה רשאי להתייחס ל-Palmera כאל חברת התיווך שאליה אתה מפנה רוכשים, אך עליך לכבד את המותג של Palmera ואל לך לעשות שימוש בסימנים המסחריים או במיתוג של Palmera בכל אופן מטעה, המרמז על המלצה או סמכות שאין לך, או המשתמע ממנו כי אתה עצמך Palmera.

Palmera רשאית לפרסם הנחיות סבירות בנוגע לאופן השימוש במותג ובחומרי השיווק שלה, ואתה מסכים לפעול לפיהן. Palmera רשאית לדרוש ממך להפסיק להשתמש בחומר שיווקי או בטענה מסוימים, ועליך למלא כל דרישה כאמור ללא דיחוי.

9. הגנת מידע

בעת טיפול במידע אישי כלשהו של רוכשים פוטנציאליים — לדוגמה, שמם ופרטי ההתקשרות שלהם — עליך לעשות זאת באופן חוקי והוגן, ואך ורק לצורך הפנייתם אל Palmera במסגרת התוכנית. עליך להחזיק בבסיס ראוי ליצירת קשר עם האנשים שאתה מפנה ולשיתוף המידע שלהם עם Palmera.

אתה מסכים לציית לכל חוקי הגנת המידע החלים, לרבות חוק הגנת המידע האישי של איחוד האמירויות (PDPL), בעת איסוף, שימוש, אחסון או שיתוף של מידע אישי בקשר לתוכנית. Palmera מעבדת את המידע האישי שהיא מקבלת בהתאם לנוהלי הפרטיות שלה ולדין החל.

10. אין הבטחת הכנסה / אין ייעוץ

Palmera אינה מבטיחה הכנסה, מספר לידים, המרות או עסקאות כלשהם. רווחיך תלויים כל כולם בכך שהעסקאות המופנות אכן ייסגרו, ונתונים מהעבר או נתונים להמחשה אינם מהווים הבטחה לתוצאות עתידיות.

שום דבר שנמסר לך במסגרת התוכנית אינו מהווה ייעוץ פיננסי, השקעתי, משפטי או מיסויי, ואל לך להציגו ככזה בפני רוכשים פוטנציאליים. אתה אחראי להחלטותיך שלך ולאופן שבו אתה מתקשר עם האנשים שאתה מפנה.

11. השעיה וביטול

הן אתה והן Palmera רשאים להפסיק את השתתפותך בתוכנית בכל עת. Palmera רשאית להשעות או לבטל את חשבונך לפי שיקול דעתה, לרבות במקרים שבהם היא סבורה באופן סביר כי הפרת תנאים אלה או נהגת באופן בלתי חוקי, מזיק או פוגעני כלפי Palmera או כלפי רוכשים פוטנציאליים.

הביטול מטופל באופן הוגן ביחס לעבודה שכבר מצויה בעיצומה: עמלות בגין עסקאות ששויכו אליך כדין לפני הביטול ואשר נסגרות לאחר מכן יכובדו על אותו בסיס הקבוע בתנאים אלה, בכפוף לכך ש-Palmera תקבל מהיזם את העמלה המתאימה ולכך שאתה מקיים את התנאים הללו. למעט כמפורט במפורש, הביטול מסיים את זכותך לקבל לידים נוספים, להשתמש בקישור ההפניה שלך, או להרוויח עמלות בגין הפניות שבוצעו לאחר הביטול.

12. הגבלת אחריות

במידה המרבית המותרת על פי הדין החל, Palmera לא תישא באחריות כלפיך בגין כל נזק עקיף, מקרי, מיוחד, תוצאתי או עונשי, או בגין כל אובדן רווחים, רווחים צפויים, הזדמנויות או מוניטין, הנובעים מהתוכנית או מתנאים אלה או בקשר אליהם.

התוכנית מסופקת על בסיס “כפי שהיא” (as is) ו“כפי שהיא זמינה” (as available). Palmera אינה מתחייבת כי התוכנית, לוח הבקרה או המעקב יפעלו ללא הפרעות או ללא תקלות. אין בתנאים אלה כדי לשלול או להגביל כל אחריות שלא ניתן לשלול או להגביל כדין.

13. שינויים בתנאים אלה

Palmera רשאית לעדכן או לתקן תנאים אלה מעת לעת, לדוגמה כדי לשקף שינויים בתוכנית, בשווקים המכוסים, או בדרישות משפטיות ורגולטוריות. במידת הסביר, Palmera תעמיד את התנאים המעודכנים לרשותך במסגרת התוכנית.

המשך השתתפותך בתוכנית לאחר כניסת התנאים המעודכנים לתוקף מהווה את הסכמתך לתנאים המעודכנים. אם אינך מסכים לתנאים המעודכנים, עליך להפסיק להשתתף בתוכנית.

14. הדין החל ויצירת קשר

תנאים אלה, וכל מחלוקת או עניין הנובעים מהם או בקשר אליהם, כפופים לחוקי איחוד האמירויות, כפי שהם מיושמים באמירות דובאי.

אם יש לך שאלות כלשהן בנוגע לתנאים אלה או לתוכנית, אנא צור קשר עם Palmera בכתובת [email protected].