חברת Ohana Development ומועדון הכדורגל מנצ'סטר סיטי ציינו השבוע את תחילת העבודות באתר Manchester City Yas Residences by Ohana, קהילת המגורים הראשונה בעולם שנושאת את שם המועדון. הטקס נערך במרכז החוויה שנפתח זה עתה בפרויקט, על גדות תעלת יאס באבו דאבי. השתתפו בו נציגי המרכז לנדל"ן של אבו דאבי (ADREC) ובכירים מ-Ohana ומ-City Football Group, קבוצת האם של המועדון.
הביקוש לפרויקט התברר עוד לפני שהחלה הבנייה: לפי החברה, בהשקה נמכרו יחידות בשווי 6 מיליארד דירהם תוך 72 שעות בלבד. תחילת העבודות מסמנת אפוא את המעבר משלב מכירות מוצלח במיוחד לביצוע בשטח.
שכונה סגורה על המים, עם יותר מחצי מהשטח ירוק
הקהילה המגודרת משתרעת על 1.67 מיליון מ"ר, ויותר מ-55% משטחה מיועדים לשטחים ירוקים ולגינון. הספורט והבריאות עומדים במרכז התכנון, ובין המתקנים המתוכננים:
- אקדמיית אימונים של מנצ'סטר סיטי
- מתקני בריאות שמתמקדים בהתאוששות
- חדרי כושר
- מועדון ספורט ימי במרינה
- טיילת לאורך התעלה
- City Lounge ו-City Café
במרכז החוויה שנפתח יכולים רוכשים ומשקיעים להתרשם מהפרויקט מקרוב: יש בו חדר אודיו-ויזואלי שמציג את השותפות עם המועדון ואת רעיון החיים בשכונה, ודגמים מפורטים של הדירות ושל הקהילה כולה.
מה אומרים בכירי החברות
לדברי מנכ"ל Ohana, חוסיין סאלם, טקס תחילת העבודות הוא "הצעד המוחשי הראשון" בהפיכת החזון לביצוע בפועל. הוא העריך שהשכונה תהפוך ליעד מרכזי בתעלת יאס ותחזק את אי יאס ואת שוק הנדל"ן של אבו דאבי. מנכ"ל City Football Group, פראן סוריאנו, אמר שהמועדון חיפש שותף שמעמיד במרכז ביצועים, חדשנות והתקדמות, כמוהו, ושהשכונה תשקף את מנצ'סטר סיטי בחיי היומיום של תושביה.
סמנכ"ל התפעול של Ohana, מוסטפא אל-סמאק, הדגיש שהמטרה רחבה יותר ממסירת מפתחות: למסור קהילה שלמה, עם כל המתקנים ושירותי הרווחה, כך שהפרויקט יהיה יעד בפני עצמו.
המשמעות למשקיעים
Ohana, שמתמחה ביוקרה בהישג יד וכבר חברה בעבר למותגים כמו ELIE SAAB ו-Jacob & Co., נשענת כאן על מגמה שהולכת ומתחזקת בשוק היוקרה: רוכשים כבר לא מסתפקים במיקום, בנוף ובגימור יוקרתי, אלא מחפשים אורח חיים שלם. השילוב בין מותג ספורט מוכר בכל העולם, מיקום על המים ודגש על בריאות ושטחים ירוקים ממקם את הפרויקט היטב בשוק המגורים של אבו דאבי, שמושך רוכשים שמחפשים פוטנציאל השקעה, איכות חיים ובלעדיות. עכשיו, כשהבנייה יצאה לדרך, המבחן של החברה הוא העמידה בלוחות הזמנים ובאיכות הביצוע.
משקיעים ישראלים שמתעניינים בפרויקט כדאי שיתייעצו עם מתווך מקצועי שמכיר היטב את שוק האמירויות.
שאלות נפוצות
איפה נמצא הפרויקט?
על גדות תעלת יאס, באי יאס שבאבו דאבי.
מה גודל השכונה?
1.67 מיליון מ"ר, ויותר מ-55% מהשטח מיועדים לשטחים ירוקים ולגינון.
איך היו המכירות?
לפי החברה, בהשקה נמכרו יחידות בשווי 6 מיליארד דירהם תוך 72 שעות.
אילו מתקנים מתוכננים בשכונה?
אקדמיית אימונים של מנצ'סטר סיטי, מתקני בריאות והתאוששות, חדרי כושר, מועדון ספורט ימי, טיילת לאורך התעלה, City Lounge ו-City Café.
