חברת Aldar Properties PJSC הכריזה על השקת The Orchids (״הסחלבים״) — שכונת מגורים מגודרת חדשה בלב Yas Island שבאבו דאבי, המתוכננת סביב צורכי המשפחה המודרנית. הפרויקט החדש משתלב בתוך תוכנית האב של Yas Acres (להלן ״יאס אייקרס״), אחת השכונות המבוקשות ביותר באי יאס, ומציע למשפחות הזדמנות רעננה לרכוש בית בקהילה ותיקה ומבוססת.
הפרויקט כולל 217 בתים מרווחים: בתים עירוניים (טאון) של שני וחלקם שלושה חדרי שינה, לצד וילות בנות שלושה, ארבעה וחמישה חדרי שינה. כל נכס תוכנן כדי לאזן בין פרטיות, פונקציונליות וחיבור למרחב הפתוח — עם תוכניות מרחביות, גינות פרטיות ומרחבים שתומכים בקצב היומיומי של חיי המשפחה. נכון למועד פרסום ההודעה, היזם טרם פרסם מחיר רשמי או טווח מחירים לבתים בפרויקט.
קהילה ותיקה עם דירוג שביעות רצון גבוה
שכונת יאס אייקרס נחשבת לשכונה משגשגת ומבוססת, המוכרת ברמת המתקנים הגבוהה ובאורח החיים הידידותי למשפחות במרכז האי. ההערכה הזו משתקפת במשוב התושבים: הקהילה רשמה מדד המלצה (מדד שבוחן את נכונות התושבים להמליץ על מקום המגורים) של 49+ עבור חוויית המגורים — ציון הנחשב לטווח ה״מצוין״. התושבים מציינים באופן עקבי את הביטחון, השטחים הירוקים והתחושה הקהילתית החזקה כסיבות המרכזיות שבזכותן הם ממליצים עליה.
מועדון הגולף והמועדון הכפרי של יאס אייקרס, שנפתח ב-2021, הפך לנקודת מוקד בשכונה, לצד קרבה לבתי ספר בינלאומיים. בנוסף, התושבים נהנים מהיצע הפנאי התוסס של האי, הכולל אטרקציות מובילות כמו עולם פרארי אבו דאבי, וורנר ברוס וורלד, סי וורלד, קניון Yas Mall ומסלול המרוצים Yas Marina Circuit.
מועדון קהילתי ומתקנים ייעודיים
בלב הפרויקט נמצא מועדון קהילתי בשטח 500 מ״ר, הכולל חדר כושר, אולם רב-תכליתי ומרחבים משותפים למפגש בין התושבים. המועדון משלים פארק, בריכות שחייה נפרדות למבוגרים ולילדים, מגרשי ספורט, שטחים ירוקים מעוצבים ואזורים מוצלים בחוץ — סביבה שעוצבה סביב רווחה, פנאי ותחושת שייכות.
האופי המגודר של השכונה והיקפה הרחב יוצרים סביבה שבה שכנים מתחברים, ילדים נעים בחופשיות, והמשפחות נהנות בו-זמנית מהפרטיות של הבית ומהתחושה הקהילתית החזקה שהפכה לסימן ההיכר של יאס אייקרס.
לוח זמנים למכירות
על פי הודעת היזם, הבתים העירוניים (טאון) יהיו זמינים למכירה החל מ-24 ביוני 2026, בעוד שמספר מצומצם של וילות ישוחרר בשלב עתידי. מי ששוקל השקעה במתחם מסוג זה — מומלץ להתייעץ עם מתווך מקצועי בעל ניסיון בשוק האמירויות, שמלווה את העסקה מקצה לקצה ללא עלות לרוכש.
שאלות נפוצות
כמה בתים כולל פרויקט The Orchids?
הפרויקט כולל 217 בתים — בתים עירוניים (טאון) של שני ושלושה חדרי שינה, ווילות בנות שלושה, ארבעה וחמישה חדרי שינה.
מתי נפתחת המכירה?
הבתים העירוניים זמינים למכירה החל מ-24 ביוני 2026, ומספר מצומצם של וילות ישוחרר בשלב עתידי.
מהם המתקנים בשכונה?
מועדון קהילתי בשטח 500 מ״ר עם חדר כושר ואולם רב-תכליתי, פארק, בריכות נפרדות למבוגרים ולילדים, מגרשי ספורט ושטחים ירוקים מעוצבים.
האם ישראלי יכול לקבל משכנתא לרכישה זו?
בנקים באמירויות דורשים תושבות והכנסה מקומית של חצי שנה לפחות, ולכן משכנתא אינה מעשית לרוב הישראלים. חלופה אפשרית היא תוכניות התשלומים הנפרשות של היזם, המאפשרות לפרוס את התשלום על פני תקופת הבנייה לפי לוח זמנים מוגדר. מומלץ לבחון כל הצעה מול יועץ בלתי תלוי.
