דלגו לתוכן הראשי
לפני השקה apartment

Ardee The Views באזור Al Marjan Island, ראס אל חיימה

Ardee Downtown, Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
חדרי שינה סטודיו, 1-2 חדרי שינה
שטח (החל מ-) 34 מ"ר
מסירה Q4 2029
אמירות ראס אל ח׳יימה

תיאור הפרויקט

The Views הוא פרויקט מגורים חדש מבית Ardee Developments ב־Ardee Downtown, על Al Marjan Island בראס אל חיימה. הפרויקט עדיין לפני השקה. Ardee אוספת בימים אלה הבעות עניין (EOI), רישום מוקדם של רוכשים שמבקשים להבטיח עדיפות לפני ההשקה הרשמית, וזו צפויה בנובמבר.

הדירות

בפרויקט 616 יחידות דיור. 272 מהן דירות סטודיו בשטח של כ־368 עד 386 רגל רבועה, 288 הן דירות של חדר שינה אחד בשטח של כ־666 עד 837 רגל רבועה, ועוד 56 דירות של שני חדרי שינה בשטח של כ־1,028 עד 1,082 רגל רבועה. השטחים כוללים את המרפסות. הנוף משתנה לפי מיקום הדירה: הים, Ardee Downtown, הקהילה או קו הרקיע בכיוון Wynn Al Marjan.

מה יש בבניין

לדיירים יש חדר כושר, גינה משותפת, מתחם וולנס, בריכה בסגנון ריזורט ובריכה משפחתית, מסעדת גורמה ובר, חדר אירועים ומרחב חברתי. בבניין יש גם חנויות, קונסיירז', שירות ולט, אבטחה 24 שעות ביממה ועמדות טעינה לרכב חשמלי. ומהבניין יוצאים ישירות לחוף פרטי.

תוכנית התשלומים

The Views מוצע בתוכנית תשלומים 50/50. הרוכשים משלמים 10% בעת ההזמנה, 10% בתוך 45 יום, 10% כעבור 12 חודשים מההזמנה ועוד 10% כעבור 24 חודשים. תשלום נוסף של 10% מגיע בסיום הבנייה, שצפוי ברבעון הרביעי של 2029. את 50% הנותרים משלמים אחרי סיום הבנייה, בתשלומים רבעוניים לאורך שלוש שנים.

סוגי יחידות

סוגחדרי שינהשטח (מ"ר)מחיר
Studio—34888,000 AED
1BR1621,300,000 AED
2BR2962,080,000 AED

תוכנית תשלומים

שלב אחוז מועד
הבעת עניין (EOI) — AED 30,000 לרישום עניין לפני ההשקה
מקדמה 10% בעת ההזמנה
תשלום שני 10% בתוך 45 יום מההזמנה
תשלום שלישי 10% 12 חודשים לאחר ההזמנה
תשלום רביעי 10% 24 חודשים לאחר ההזמנה
בסיום הבנייה 10% צפוי ברבעון הרביעי של 2029
לאחר סיום הבנייה 50% תשלומים רבעוניים במשך 3 שנים לאחר סיום הבנייה

מתקנים ושירותים

בריכהחדר כושרמרפסתגישה לחוףנוף ליםאבטחה 24/7לובי

אודות האזור

אזור הפרויקט

Al Marjan Island

אל מרג׳אן איילנד

האי שמשנה את ראס אל חיימה — בית הקזינו הראשון באמירויות.

Al Marjan Island הוא ארכיפלג של 4 איים מלאכותיים בצורת אלמוגים על שטח של 62 הקטר, מול חופי ראס אל חיימה. בספטמבר 2027 ייפתח כאן Wynn Al Marjan Island — מתחם רזורט-קזינו בעלות 5.1 מיליארד דולר, הראשון מסוגו באמירויות והרישיון היחיד למשחקים מסחריים בכל המדינה. ההכרזה דחפה את מחירי הנכסים ב-20-30% בשנה האחרונה ועוד 20% צפויים ב-2026 לקראת הפתיחה. אחד הסיפורים הברורים ביותר באמירויות לטווח הקצר-בינוני.
8–12%תשואת שכירות (דירות)ספטמבר 2027פתיחת Wynn Resort
כל הפרויקטים ב-Al Marjan Island

מיקום על המפה

שאלות נפוצות על Ardee The Views

איפה נמצא The Views?
The Views נמצא ב־Ardee Downtown על Al Marjan Island בראס אל חיימה. זה פרויקט חדש מבית Ardee Developments.
באיזה שלב נמצא The Views?
The Views נמצא בשלב שלפני ההשקה. Ardee Developments אוספת הבעות עניין (EOI), וההשקה הרשמית צפויה בנובמבר.
אילו דירות יהיו ב־The Views?
ב־The Views מתוכננות 616 יחידות דיור: סטודיו של כ־368 עד 386 רגל רבועה, דירות של חדר שינה אחד בשטח של כ־666 עד 837 רגל רבועה ודירות של שני חדרי שינה בשטח של כ־1,028 עד 1,082 רגל רבועה.
אילו מתקנים יש ב־The Views?
לדיירי The Views יהיו חדר כושר, מתחם וולנס, בריכה בסגנון ריזורט ובריכה משפחתית, גינה משותפת, מסעדת גורמה ובר, קונסיירז', שירות ולט, אבטחה מסביב לשעון וגישה ישירה לחוף פרטי.
מה תוכנית התשלומים ב־The Views?
The Views מוצע בתוכנית 50/50: 50% משולמים בחמישה תשלומים של 10% עד סיום הבנייה, ו־50% הנותרים בתשלומים רבעוניים לאורך שלוש שנים אחרי סיום הבנייה.
מתי תסתיים הבנייה של The Views?
Ardee Developments צופה שהבנייה של The Views תסתיים ברבעון הרביעי של 2029.
מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של Ardee The Views ב-PDF.

0% עמלת קונה

אתם קונים במחיר של היזם. העמלה שלנו משולמת על ידו — לא על ידיכם.

מנהלים בשבילכם משא ומתן

אנחנו מול היזמים באופן ישיר, כדי להשיג לכם את המחיר והתנאים הטובים בשוק.

AI שסורק את כל השוק

מאות פרויקטים ועשרות אלפי יחידות בניתוח יומי — כדי שהבחירה שלכם תתבסס על התמונה המלאה, לא על קומץ נכסים.

הכל באפליקציה אחת

אזור אישי עם גישה 24/7 למסמכים, עדכוני בנייה, לוח תשלומים ועוד.

איתכם גם אחרי המסירה

ניהול השכרה, שוכרים ומכירה בשוק המשני — שומרים על הנכס מרוויח הרבה אחרי קבלת המפתח.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה