Reportage Perla 1 at the Bay באזור Yas Island, אבו דאבי

Perla 1 at the Bay הוא מגדל מגורים על קו המים מבית Reportage Properties, בצד המערבי של מפרץ יאס (West Yas) ב-Yas Island, אבו דאבי. זה אחד משני מגדלים תאומים שעומדים משני צידי המפרץ. יש בו 190 יחידות דיור בקומת קרקע ו-13 קומות מגורים מעליה, והגג מוקדש כולו למתקנים. לבניין חזית אחת בלבד, והיא פונה אל המים. לפי Reportage זה הבניין הראשון באבו דאבי שתוכנן כך, ולכן מכל דירה נשקף הים. בפנים שולט העיצוב האיטלקי שמזוהה עם היזם.

הדירות

בדירות שבמכירה 2 או 3 חדרי שינה. רובן דופלקסים על שני מפלסים, ובאפשרות של 2 חדרי שינה יש גם מתכונת של טאון האוס. דופלקס עם 2 חדרי שינה מתחיל ב-94 מ״ר, ודופלקס עם 3 חדרי שינה ב-116 מ״ר. בכל דירה מרפסת או טרסה לפי התוכנית, מטבח עם ארונות ומשטחי עבודה, חדרי רחצה מחופים באריחים עד התקרה כולל יחידת הורים, חלונות בזיגוג כפול, מיזוג מרכזי, ארונות קיר בחדרי השינה וחיבור לסיבים אופטיים.

מתקנים ובניין

על הגג יש חדר כושר, בריכת שחייה גדולה ובריכה נפרדת לילדים. למטה מחכים פינת ברביקיו, מגרש בוצ׳ה, פינות ישיבה מוצלות ושטחי גינון. במגדל שני לובי גדולים, שש מעליות גדולות ו-206 חניות מקורות בשתי קומות מרתף.

מיקום ותנאי תשלום

מפרץ יאס בנוי משלושה חלקים: הטיילת, עם מלון Hilton, בתי קפה, מסעדות, קולנוע בוטיק, מועדון חוף ו-Etihad Arena; שכונת המגורים, שבה היזם מונה 19 פארקים, שני בתי ספר ושלושה מסגדים; ואזור המדיה עם הקמפוס של twofour54. לפי המפה של היזם, Etihad Arena ו-Ferrari World נמצאים במרחק של כחמש דקות, ו-Yas Beach, Yas Mall, Yas Waterworld ו-Warner Bros במרחק של כעשר דקות. מוזיאון הלובר ו-Saadiyat Island נמצאים במרחק 25 דקות נסיעה, Al Reem Island ב-30 דקות ודובאי ב-45. הפרויקט נמכר על הנייר, ותנאי התשלום פשוטים: מקדמה של 20% בהזמנה ו-80% הנותרים במסירה, שמתוכננת לרבעון הרביעי של 2028.