תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A2
- שטח כולל
- 112–113 מ״ר
- שטח פנימי
- 104 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 7.9–8.4 מ״ר
- קומות
- 0–7
- דירות בתוכנית הזו
- 14
- עוד
- חדר כביסה
בבנייה דירות
Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 באזור Palm Jebel Ali, דובאי
Palm Jebel Ali, Dubai1 / 1
חדרי שינה 2-4 חדרי שינה
שטח (החל מ-) 112 מ"ר
מסירה Q3 2030
אמירות דובאי
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Palm Central Private Residences Phase 2 הוא פרויקט בקו המים של Nakheel ב-Palm Jebel Ali, דובאי. Nakheel היא היזמית הראשית שמאחורי Palm Jumeirah, Dubai Islands ו-Palm Jebel Ali עצמו. הפרויקט כולל 220 דירות בשלושה בניינים בעלי אדריכלות מדורגת, השוכנים ב-Spine, הרצועה המרכזית של האי, שלאורכה מרכזים קהילתיים, מסגדים, פארקים ומרכזי בריאות ורווחה. גנים מעוצבים משתרעים מהבניינים ועד לחוף החולי. הבנייה בעיצומה, המסירה מתוכננת לרבעון 3 2030, והדירות נמכרות בבעלות חופשית.
הדירות
הדירות המוצעות למכירה הן בנות שניים, שלושה או ארבעה חדרי שינה. דירות 2 חדרי שינה מתחילות מ-1,206 רגל מרובעת, דירות 3 חדרי שינה מ-2,037 רגל מרובעת ודירות 4 חדרי שינה מ-3,251 רגל מרובעת. הבניינים נסוגים ככל שהם עולים, ולכן בקומות העליונות יש מרפסות גדולות יותר ונוף רחב יותר על פני Palm Jebel Ali. זיגוג מרצפה עד תקרה מכניס את הים ואת קו הרקיע אל חדרי המגורים. התכנונים הם בחלל פתוח, דירות 3 ו-4 חדרי שינה נפתחות אל מרפסות וטרסות מעל הגנים, ובחלק מהתוכניות יש גם חדר עוזרת. בפנים, היזם עובד עם אבן, עץ וזכוכית, גימורים עכשוויים ומטבחים מאובזרים.
מתקנים ושירותים
ההגעה היא דרך אזור הורדת נוסעים מגונן אל לובי בגובה כפול, הכולל פינות ישיבה וטרסה חיצונית הצופה אל הגנים והחוף. בחוץ, לדיירים גישה ישירה לחוף הפרטי, בריכת אינפיניטי הפונה אל המים, מגרש פאדל, כדורעף חופים, אזור כושר חיצוני, אזור ברביקיו, מדשאת אירועים ואזור משחקים לילדים. בפנים יש מועדון דיירים, חדר כושר עם סטודיו כושר משלו, סטודיו ליוגה, חדר משחקים ואזור משחקים פנימי נוסף. סיפון בריאות ורווחה מוגבה מציע מקום שקט יותר לשבת, ואבטחה פועלת מסביב לשעון.
מיקום ותוכנית תשלומים
סרטון
תוכניות הדירות
החל מ־4,251,000 AED · 6 דירות פנויות · 38 דירות · 112–114 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A1
- שטח כולל
- 113 מ״ר
- שטח פנימי
- 105 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 7.9–8 מ״ר
- קומות
- 0–7
- דירות בתוכנית הזו
- 16
- עוד
- חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A3
- שטח כולל
- 114 מ״ר
- שטח פנימי
- 105 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 8.6 מ״ר
- קומות
- 3–6
- דירות בתוכנית הזו
- 8
- עוד
- חדר כביסה
החל מ־7,691,000 AED · דירה פנויה אחת · 5 דירות · 189 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type A2
- שטח כולל
- 189 מ״ר
- שטח פנימי
- 171 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 18.4 מ״ר
- קומות
- 2–4
- דירות בתוכנית הזו
- 5
- עוד
- חדר עוזרת, חדר כביסה
החל מ־13,042,000 AED · 3 דירות פנויות · 14 דירות · 302–371 מ״ר
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · Type A1
- שטח כולל
- 302 מ״ר
- שטח פנימי
- 260 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 42 מ״ר
- קומות
- 2–5
- דירות בתוכנית הזו
- 7
- עוד
- חדר עוזרת, חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · Type B1
- שטח כולל
- 317 מ״ר
- שטח פנימי
- 266 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 51 מ״ר
- קומה
- 7
- דירות בתוכנית הזו
- 1
- עוד
- חדר עוזרת, חדר כביסה, חדר משפחה, חדר עבודה
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · טאונהאוס · Townhouse Type A
- שטח כולל
- 371 מ״ר
- שטח פנימי
- 312 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 58–59 מ״ר
- דירות בתוכנית הזו
- 6
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 5% | דצמבר 2026 |
| תשלום 2 | 5% | מאי 2027 |
| תשלום 3 | 10% | אוקטובר 2027 |
| תשלום 4 | 10% | מרץ 2028 |
| תשלום 5 | 10% | אוגוסט 2028 |
| תשלום 6 | 5% | דצמבר 2028 |
| תשלום 7 | 5% | אפריל 2029 |
| במסירה | 30% | אוקטובר 2030 |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
מתקנים ושירותים
מרפסתגישה לחוףמטבח מובנהחדר כושראזור משחקים לילדיםבריכהגינה פרטיתנוף ליםאבטחה 24/7
מיקום על המפה
שאלות נפוצות על Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2
איפה נמצא Palm Central Private Residences Phase 2?
Palm Central Private Residences Phase 2 נמצא על Palm Jebel Ali בדובאי, על ה־Spine, הרצועה המרכזית של האי עם מרכזים קהילתיים, מסגדים ופארקים. הגינות של הפרויקט מובילות ישר אל החוף.
מי היזם של Palm Central Private Residences Phase 2?
Palm Central Private Residences Phase 2 הוא פרויקט מבית Nakheel, היזם הראשי שעומד מאחורי Palm Jumeirah, Dubai Islands ו־Palm Jebel Ali עצמו.
אילו דירות יש למכירה ב־Palm Central Private Residences Phase 2?
ב־Palm Central Private Residences Phase 2 למכירה דירות של שניים, שלושה וארבעה חדרי שינה: שני חדרי שינה מ־112 מ״ר, שלושה מ־189 מ״ר וארבעה מ־302 מ״ר.
מתי המסירה ב־Palm Central Private Residences Phase 2?
Palm Central Private Residences Phase 2 נמצא בבנייה, ו־Nakheel מתכננת למסור את הדירות ברבעון השלישי של 2030.
מהי תוכנית התשלומים ב־Palm Central Private Residences Phase 2?
התוכנית העיקרית ב־Palm Central Private Residences Phase 2 היא 60/40: מקדמה של 20% בהזמנה, 40% במהלך הבנייה ו־40% במסירה. Nakheel מציעה גם גרסת 70/30, עם 30% במסירה.
אילו מתקנים יש ב־Palm Central Private Residences Phase 2?
ב־Palm Central Private Residences Phase 2 יש חוף פרטי, בריכת אינפיניטי, מועדון דיירים, חדר כושר עם סטודיו, סטודיו ליוגה, מגרש פאדל, כדורעף חופים, מתחמי משחקים לילדים בפנים ובחוץ, חדר משחקים ופינת ברביקיו.
יש לדירות ב־Palm Central Private Residences Phase 2 נוף לים ומרפסות?
בדירות של Palm Central Private Residences Phase 2 יש חלונות מהרצפה עד התקרה עם נוף לים ולקו הרקיע. הדירות יוצאות למרפסות או לטרסות, והטרסות הגדולות ביותר נמצאות בקומות העליונות של הבניינים המדורגים.
כמה זמן נוסעים מ־Palm Central Private Residences Phase 2 לשדות התעופה ול־Palm Jumeirah?
לפי Nakheel, מ־Palm Central Private Residences Phase 2 נוסעים כ־25 דקות לשדה התעופה DWC, כ־40 דקות ל־DXB, כ־28 דקות ל־Palm Jumeirah וכ־27 דקות ל־Mall of the Emirates.
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 ב-PDF.
