Al Jaddaf, Dubai · סטודיו, 1-3 חדרי שינה · 51 מ"ר ומעלה · מסירה Q3 2027 · החל מ-810,000 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Palladium Amazonia הוא בניין מגורים מבית Palladium Development באל ג׳דאף שבדובאי. היזם מציג אותו כקהילה משפחתית, והאדריכלות נשענת על חומרים טבעיים: חזית בגוון אדום של לבנים עם פרטי עץ, מעקות זכוכית, הרבה לבן וצמחייה שמשולבת בבניין עצמו. בבניין יש דירות סטודיו ודירות של חדר שינה אחד, שניים ושלושה.
הדירות נמכרות על הנייר בתוכנית תשלומים 60/40. משלמים מקדמה של 10% בהזמנה ו־50% במהלך הבנייה, ואת 40% הנותרים במסירה.
הדירות
דירות הסטודיו מתחילות מ־34 מ״ר, דירות חדר השינה האחד מ־54 מ״ר, דירות שני חדרי השינה מ־70 מ״ר ודירות שלושת חדרי השינה מ־168 מ״ר. בתוכניות של היזם הסלון ופינת האוכל נפתחים ישירות אל המטבח, ולדירות יש מרפסות. בדירות חדר השינה האחד יש שירותי אורחים בנוסף לחדר הרחצה, בכמה מהן גם פינת ארונות צמודה לחדר השינה, ובחלק מדירות שני חדרי השינה יש חדר עוזרת.
בחוברת של היזם חדרי השינה מעוצבים בגוונים רכים, עם ריצוף בגימור עץ וחלונות גדולים שמכניסים הרבה אור יום. הסלונים מתוכננים כחלל פתוח אחד, עם מקום לכל המשפחה ולאירוח.
מתקנים
רוב השטחים המשותפים נמצאים בקומת הפודיום. יש שם סיפון בריכה בסגנון ריזורט עם מיטות שיזוף וקבאנות, בריכה רדודה ובריכה נפרדת לילדים, חדר כושר, חדר בילוי, פינת אוכל בחוץ וקולנוע פתוח. לילדים יש גם מגרש משחקים וקיר פעילות סביב חצר מרכזית.
בבניין יש גם גינת גג ופינת מנגל בחוץ. בקומת הרחוב נכנסים דרך כניסה של זכוכית וצמחייה ללובי מרכזי שבנוי סביב טרריום גדול, עם שלוש מעליות. החניה פועלת במערכת אוטומטית.
המיקום באל ג׳דאף
אל ג׳דאף שוכנת על גדת הקריק של דובאי, בין השכונות הוותיקות של העיר לבין דאונטאון דובאי וביזנס ביי. כביש Al Khail וכביש Sheikh Zayed מחברים אותה לשאר העיר, יש גישה למטרו של דובאי ולמעבורות בקריק, ונמל התעופה הבינלאומי של דובאי קרוב. מרכז האמנות Jameel Arts Centre והטיילות המגוננות לאורך הקריק נמצאים באותו אזור.
מחירים
| סוג הדירה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| סטודיו | 810,000 |
| דירת חדר שינה אחד | 1,240,000 |
| דירת שני חדרי שינה | 1,455,000 |
| דירת שלושה חדרי שינה | 3,115,000 |
מסירה
המסירה של Palladium Amazonia מתוכננת לרבעון השלישי של 2027.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 50% | |
| במסירה | 40% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
סרטון
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Palladium Development |
| מיקום | Al Jaddaf, Dubai |
| סוגי יחידות | סטודיו, 1-3 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 60/40 |
| תאריך מסירה | Q3 2027 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Palladium Amazonia, באזור Al Jaddaf, דובאי ב-PDF.
