תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A
- שטח כולל
- 59 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.2 מ״ר
1 / 1
חדרי שינה1-3 חדרי שינה
שטח (החל מ-)55 מ"ר
מסירהQ1 2028
בקצרה
Town Square, Dubai · 1-3 חדרי שינה · 55 מ"ר ומעלה · מסירה Q1 2028 · החל מ-1,001,888 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
פרויקט המגורים החדש Olbia מבית Nshama, הממוקם באזור המתפתח Town Square, מציע דירות יוקרתיות בעיצוב מודרני, עם מפרט טכני גבוה – וכל זאת במחירים נגישים במיוחד. זהו פרויקט שמתמקד באיכות חיים, ירוק בעיניים ואווירה של רווחה ובריאות, מה שהופך אותו לבחירה יוצאת דופן גם בקנה מידה בינלאומי.
הפרויקט שואב השראה מעקרונות של קהילה ירוקה ובריאה – עם עיצוב שמזמין את הדיירים לצאת מהבית, לטייל בפארקים וליהנות מאוויר פתוח ואורח חיים פעיל. כל פרט בתכנון הקהילה הוקדש לרווחת התושבים, כולל גישה נוחה לכל אזורי הפארק המרכזי – Town Square Park.
בנוסף לפארק המרשים, הקומפלקס כולל גם מגוון רחב של חנויות, מסעדות, שירותים קהילתיים ומסגדים, כך שכל אחד יכול למצוא בו מענה לאורח החיים הרצוי לו.
מחירים
| סוג דירה | מחיר התחלתי באד' |
|---|---|
| סלון עם חדר שינה אחד | 955,000 |
| סלון עם שני חדרי שינה | 1,385,888 |
| סלון עם שלושה חדרי שינה | 2,200,000 |
תוכנית תשלומים ללא ריבית – 40/60
מועד מסירה: רבעון ראשון 2028
אודות חברת הנדל"ן
Nshama היא חברת נדל"ן המתמקדת בפיתוח קהילות שלמות, עם ערך גבוה ואורח חיים תוסס. החברה ידועה ביכולת שלה ליצור שכונות חכמות ונגישות, עם דגש על קיימות, עיצוב מודרני וחוויית מגורים כוללת.
Olbia ממשיך את החזון של Nshama לספק בתים איכותיים בסביבות מגורים שאנשים שמחים לקרוא להן בית.
תוכניות הדירות
החל מ־1,001,888 AED · 5 דירות פנויות · 55–72 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A1
- שטח כולל
- 59 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A2
- שטח כולל
- 59 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.3 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A3
- שטח כולל
- 71–72 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 16.7 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A4
- שטח כולל
- 59–72 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.2–17.1 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- שטח פנימי
- 50 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B(M)
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- שטח פנימי
- 51 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B1
- שטח כולל
- 66 מ״ר
- שטח פנימי
- 50 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 15.7 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B1(M)
- שטח כולל
- 66 מ״ר
- שטח פנימי
- 51 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 15 מ״ר
85–116 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A
- שטח כולל
- 88 מ״ר
- שטח פנימי
- 81 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.8 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A(M)
- שטח כולל
- 87–89 מ״ר
- שטח פנימי
- 81 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.8–8.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A1
- שטח כולל
- 87–89 מ״ר
- שטח פנימי
- 81 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.8–8.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A1(M)
- שטח כולל
- 89 מ״ר
- שטח פנימי
- 81 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 7.6 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A2
- שטח כולל
- 108 מ״ר
- שטח פנימי
- 81 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 27 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A3
- שטח כולל
- 108 מ״ר
- שטח פנימי
- 81 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 27 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A4
- שטח כולל
- 108 מ״ר
- שטח פנימי
- 81 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 27 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B
- שטח כולל
- 85 מ״ר
- שטח פנימי
- 74 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.1 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B1
- שטח כולל
- 105 מ״ר
- שטח פנימי
- 74 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 31 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type C
- שטח כולל
- 95 מ״ר
- שטח פנימי
- 89 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.1 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type C1
- שטח כולל
- 96 מ״ר
- שטח פנימי
- 89 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 7.5 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type C2
- שטח כולל
- 95 מ״ר
- שטח פנימי
- 89 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type C3
- שטח כולל
- 116 מ״ר
- שטח פנימי
- 89 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 28 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type C4
- שטח כולל
- 116 מ״ר
- שטח פנימי
- 89 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 27 מ״ר
130–202 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type A
- שטח כולל
- 130 מ״ר
- שטח פנימי
- 120 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 10.4 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type A1
- שטח כולל
- 158 מ״ר
- שטח פנימי
- 120 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 39 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · דופלקס · Duplex Type A
- שטח כולל
- 202 מ״ר
- שטח פנימי
- 163 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 39 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, מחסן
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · דופלקס · Duplex Type A(M)
- שטח כולל
- 202 מ״ר
- שטח פנימי
- 163 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 39 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, מחסן
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 30% | |
| במסירה | 60% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Nshama Developer |
| מיקום | Town Square, Dubai |
| סוגי יחידות | 1-3 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 40/60 |
| תאריך מסירה | Q1 2028 |
מיקום על המפה
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Nshama Olbia, באזור Town Square, דובאי ב-PDF.
