תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 1
- שטח כולל
- 111 מ״ר
- שטח פנימי
- 94 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 16.7 מ״ר
- קומות
- 3–42
Dubai Marina - דובאי · 1-5 חדרי שינה · 156 מ"ר ומעלה · מסירה Q1 2028 · החל מ-2,650,000 AED
קמפינסקי מרינה רזידנס (Kempinski Marina Residences), השוכנת ברובע השוקק על קו המים של דובאי מרינה, מציעה אוסף של דירות מעוצבות להפליא המותאמות למי שמחפש סגנון חיים יוקרתי. פיתוח מפואר זה כולל מגוון של מגורים, מדירות מסוגננות עם חדר שינה אחד ועד דופלקסים מפוארים עם ארבעה חדרי שינה ופנטהאוזים. כל בית מעוצב בקפידה עם אביזרים ומכשירים מהשורה הראשונה, ומתגאה במרפסות חיצוניות רחבות ידיים עם גנים אנכיים, בריכות מים עמוקים ומרחבים ירוקים שופעים, כולם עם נוף מדהים של קו הרקיע האייקוני של דובאי.
בליבה של הקהילה התוססת הזו נמצא טרקלין דיירים אקסקלוסיבי, הכולל חדר כושר ומרכז כושר חדשניים, מגרשי כדורסל ופדלים, ובריכת שחייה מבוקרת טמפרטורה, המספקת את הסביבה המושלמת לכושר גופני ולהרגעה. טיילת המרינה של דובאי הסמוכה מציעה שביל נופי לריצה והליכה כאחד.
התושבים ייהנו מקרבה לבוטיקים יוקרתיים של מעצבים, אפשרויות לסעודה גורמה וחיי לילה תוססים בקניון דובאי מרינה וב-The Walk ב-Jumeirah Beach Residence. כאן, החולות הזהובים של המפרץ הערבי פוגשים את המים החמים והמזמינים, ומציעים חוויה ציורית על חוף הים.
תמחור
סלון עם 2 חדרי שינה – החל מ-3,303,025 AED
סלון עם 3 חדרי שינה – החל מ-6,662,945 AED
סלון עם 4 חדרי שינה – החל מ-17,117,548 AED
סלון עם 5 חדרי שינה – החל מ-31,679,414 AED
תכנית תשלומים ללא ריבית 55/45
10% מקדמה + עמלת DLD 4%
10% תשלום ראשון – חודש לאחר ההזמנה
5% תשלום שני – 12 חודשים לאחר ההזמנה
10% תשלום שלישי – 18 חודשים לאחר ההזמנה
5% תשלום רביעי – 50% השלמה של הבנייה
10% תשלום חמישי – 60% השלמה של הבנייה
5% תשלום שישי – 70% השלמה של הבנייה
10% במסירה
35% (7 פעימות של 5% ) לאחר מסירה של הפרויקט.
מסירה: Q1 2028
החל מ־2,650,000 AED · 5 דירות פנויות · 105–111 מ״ר
תוכנית טיפוסית החל מ־4,000,000 AED · דירה פנויה אחת · 153–201 מ״ר
283–291 מ״ר
החל מ־19,000,000 AED · 2 דירות פנויות · 606–614 מ״ר
החל מ־38,000,000 AED · דירה פנויה אחת · 1,174 מ״ר
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 5% | 6 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 2 | 10% | 12 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 3 | 5% | בהשלמת 50% מהבנייה |
| תשלום 4 | 10% | בהשלמת 60% מהבנייה |
| תשלום 5 | 5% | בהשלמת 70% מהבנייה |
| במסירה | 10% | |
| תשלום לאחר המסירה 1 | 5% | 4 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 2 | 5% | 8 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 3 | 5% | 12 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 4 | 5% | 16 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 5 | 5% | 20 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 6 | 5% | 24 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 7 | 5% | 30 חודשים לאחר המסירה |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | ABA Real Estate Development |
| מיקום | Dubai Marina, דובאי |
| סוגי יחידות | סלון עם 1-5 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 55/45 |
| תאריך מסירה | Q1 2028 |
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של דירות להשקעה Kempinski Marina Residences בדובאי מרינה ב-PDF.
0% עמלת קונה
אתם קונים במחיר של היזם. העמלה שלנו משולמת על ידו — לא על ידיכם.
מנהלים בשבילכם משא ומתן
אנחנו מול היזמים באופן ישיר, כדי להשיג לכם את המחיר והתנאים הטובים בשוק.
AI שסורק את כל השוק
מאות פרויקטים ועשרות אלפי יחידות בניתוח יומי — כדי שהבחירה שלכם תתבסס על התמונה המלאה, לא על קומץ נכסים.
הכל באפליקציה אחת
אזור אישי עם גישה 24/7 למסמכים, עדכוני בנייה, לוח תשלומים ועוד.
איתכם גם אחרי המסירה
ניהול השכרה, שוכרים ומכירה בשוק המשני — שומרים על הנכס מרוויח הרבה אחרי קבלת המפתח.
שיחה עם לאנה מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה משתמשים מחוברים רואים את כל השיחות שלהם מכל מכשיר, גם בפורטל המשקיעים.
שאלו אותי על דירות להשקעה Kempinski Marina Residences בדובאי מרינה
תוכנית טיפוסית
תוכנית טיפוסית
תוכנית טיפוסית
תוכנית טיפוסית
תוכנית טיפוסית
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית