דלגו לתוכן הראשי
עברית
אזור אישי
Off-Plan apartment

GAF Flow 25 באזור Al Reem Island, אבו דאבי

Al Reem Island, Abu Dhabi
חדרי שינה 1-4 חדרי שינה
מסירה Q1 2029
אמירות אבו דאבי

תיאור הפרויקט

Flow 25 הוא מגדל מגורים פיסולי מרשים המתנשא ב-Al Reem Island באבו דאבי, שבו מרפסות מדורגות וזורמות עוטפות צללית מעוקלת המשקיפה אל עיר חוף הים. בניהול בלעדי של Savills, הפרויקט משלב אדריכלות עכשווית עם חיי אי יוקרתיים.

  • מיקום מוביל על קו המים ב-Al Reem Island, מרכז השקעות בבעלות מלאה במרחק דקות ממרכז אבו דאבי
  • מגוון יחידות מגוון הכולל דירות בנות חדר עד שלושה חדרי שינה, סקיי וילות בנות ארבעה חדרי שינה ופנטהאוז בן ארבעה חדרי שינה
  • בניהול בלעדי של Savills
  • תוכנית תשלומים גמישה זמינה לרוכשים
  • מתקני אורח חיים מוקפדים וסביבה מעוצבת בנוף בבסיס המגדל

המסירה מתוכננת לרבעון הראשון של 2029, ומציעה אופק ארוך למשקיעים בפרויקטים לפני תחילת הבנייה.

סוגי יחידות

סוגחדרי שינהמחיר (AED)
1BR11,940,000
2BR22,670,000
3BR34,370,000
4BR Sky Villa47,380,000
4BR Penthouse49,360,000

מתקנים ושירותים

מרפסתאבטחה 24/7מעליותחדר כושר

אודות הקבלן

קבלן הפרויקט

GAF Property

GAF Property (GAF Property LLC) הוא קבלן נדל"ן אמירתי שמטהו באבו דאבי, המפתח מגורים מוקפדים אדריכלית ומבוססי-עיצוב תחת הקו "contemporary living, shaped by design". תיק הנכסים שלו באבו דאבי כולל שלושה בנייני מגורים שהושלמו — Al Beed Tower ו-By The Sea Tower ב-Al Reem Island, ו-Al Beed Terrace ב-Al Raha Beach. הפרויקט הראשון שלו על-הנייר (off-plan) הוא Flow25 — פרויקט בהשראת עץ ה-Ghaf ב-Al Reem Island, עם יחידות החל מ-AED 1.79M ומסירה ב-2029. את החברה מובילה המנכ"לית Eng. Ashba Al Ghafli (אדריכלית), עם חזון הנשען על למעלה מ-20 שנות ניסיון ניהולי בנדל"ן האמירתי.
יוקרתי · מבוסס-עיצובפלח
כל הפרויקטים של GAF Property

אודות האזור

אזור הפרויקט

Al Reem Island

אל ריים איילנד

האי הבוגר של אבו דאבי — מחיר נגיש, ביקוש קבוע.

אל ריים איילנד הוא אזור הנדל"ן הבוגר באבו דאבי — אי בצפון-מערב הבירה, מול האיים Saadiyat ו-Maryah. האזור מציע תשואות שכירות של 7-8% עם שיעור היצע נמוך במיוחד (2-3%) ומחירי הכניסה הנגישים ביותר מבין אזורי ההשקעה המרכזיים. ברבעון השני של 2025 נרשמה קפיצת מחירים של 38% YoY בנכסים כמו Sky Tower, בו 2BR נמכר ב-AED 2.3-2.7 מיליון. השילוב של מיקום מרכזי ומחיר נגיש הופך את האי לנקודת כניסה אידיאלית לשוק אבו דאבי.
7–8%תשואת שכירות (דירות)900–1,400 AEDמחיר ממוצע למ"ר+38%עליית ערך YoY
כל הפרויקטים ב-Al Reem Island

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של GAF Flow 25 ב-PDF.
יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה