תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A
- שטח כולל
- 70 מ״ר
- שטח פנימי
- 64 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.1 מ״ר
- קומות
- 1–18
- דירות בתוכנית הזו
- 35
Off-PlanEmaar Palace Residences Hillside
נדל"ן להשקעה Emaar Palace Residences Hillside, באזור Dubai Hills Estate, דובאי
Dubai Hills Estate, Dubai1 / 1
חדרי שינה1-3 חדרי שינה
מסירהQ2 2029
בקצרה
Dubai Hills Estate, Dubai · 1-3 חדרי שינה · מסירה Q2 2029 · החל מ-1,719,888 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Emaar Palace Residences Hillside הוא בניין מגורים ממותג מבית Emaar Properties בשכונת Dubai Hills Estate בדובאי, והוא נושא את שמה של רשת מלונות היוקרה המקומית Palace Hotels + Resorts. בקומות העליונות יש דירות של חדר שינה אחד ושל שלושה חדרי שינה, ולמרגלות המגדל נבנים טאון־האוסים עם שלושה חדרי שינה. הפרויקט נמכר על הנייר.
תוכנית התשלומים היא 80/20: מקדמה של 10% בהזמנה, 70% במהלך הבנייה ו־20% הנותרים במסירה, שמתוכננת לרבעון השני של 2029.
דירות וטאון־האוסים
המגדל עולה מעל קומת קרקע ופודיום לגובה של 20 קומות מגורים. דירות חדר השינה האחד מתחילות ב־63 מ"ר, כולל מרפסת של כ־7 מ"ר. דירות שלושת חדרי השינה הן בגודל 175 מ"ר, ומתוכם כמעט 27 מ"ר מרפסת. זה מספיק לפינת ישיבה של ממש בחוץ.
שמונת הטאון־האוסים נמצאים בקומת הקרקע ובנויים על שני מפלסים, תחתון ועליון. בכל אחד שלושה חדרי שינה ו־244 מ"ר בסך הכול, מתוכם כ־40 מ"ר שטח פתוח. את חללי הפנים Emaar מעצבת בגוונים של אדמה: בז', ירוק וחום.
מתקנים ו־Hillside Park
לדיירים יש אזורי בריכה בסגנון ריזורט, חדר כושר פנימי וחדר כושר פתוח, פינות ליוגה, מגרש MUGA למשחקי כדור, אזור משחקים לילדים ופינת מנגל. דק מגונן בקומת הפודיום וטרסת גג מוסיפים עוד מקום לבלות בחוץ.
Emaar מציגה את הבניין יחד עם Hillside Park, שטח ירוק עם גני זן, פינות ישיבה שקטות, מקומות מפגש ואזורי כושר.
המיקום ב־Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate משתרעת על יותר מ־11 מיליון מ"ר. בשכונה נמצאים Dubai Hills Park, הקניון Dubai Hills Mall ומסלול האליפות בן 18 הגומות של Dubai Hills Golf Club, וגם בתי ספר בינלאומיים, גני ילדים, מסעדות ובתי קפה. מהבניין הולכים חמש דקות לבית החולים King's College Hospital, נוסעים חמש דקות ל־Dubai Hills Business Park ושמונה דקות ל־Dubai Hills Mall.
השכונה שוכנת לצד כביש Al Khail Road. לפי Emaar, הנסיעה ל־Downtown Dubai ול־Dubai Marina אורכת כ־10 דקות, לנמל התעופה הבינלאומי של דובאי 15 דקות ולנמל התעופה Al Maktoum International כ־20 דקות.
מחירים
| סוג היחידה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| דירת חדר שינה אחד | 1,719,888 |
| דירת 3 חדרי שינה | 4,774,888 |
| טאון־האוס עם 3 חדרי שינה | 6,337,888 |
מסירה
המסירה מתוכננת לרבעון השני של 2029. הבניין נמצא כעת בבנייה.
תוכניות הדירות
החל מ־1,719,888 AED · 2 דירות פנויות · 35 דירות · 70 מ״ר
תוכנית טיפוסית 18 דירות · 114 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B
- שטח כולל
- 114 מ״ר
- שטח פנימי
- 93 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 21 מ״ר
- קומות
- 1–18
- דירות בתוכנית הזו
- 18
החל מ־4,774,888 AED · 2 דירות פנויות · 22 דירות · 149–250 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type A
- שטח כולל
- 149 מ״ר
- שטח פנימי
- 125 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 24 מ״ר
- קומות
- 2–18
- דירות בתוכנית הזו
- 17
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · טאונהאוס · Townhouse TH01-TH05
- שטח כולל
- 250 מ״ר
- שטח פנימי
- 203 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 47–48 מ״ר
- דירות בתוכנית הזו
- 5
- עוד
- חדר עוזרת, מחסן
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 70% | |
| במסירה | 20% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Emaar Properties |
| מיקום | Dubai Hills Estate, Dubai |
| תאריך מסירה | Q2 2029 |
| תוכנית תשלומים | 80/20 |
| סוגי יחידות | 1-3 חדרי שינה |
מיקום על המפה
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Emaar Palace Residences Hillside, באזור Dubai Hills Estate, דובאי ב-PDF.
