השקעה בפרויקט Al Haseen Residences 3 בעיר התעשייה של דובאי

Property ID :

Al Haseen Residences 3

חדרי שינה

סטודיו, 1-2 חדרי שינה

שנת מסירה

Q1 2026

גודל הנכס

34 מ"ר

Description

גלה את פסגת החיים העכשוויים ב-Al Haseen Residences 3 מבית Dugasta Properties, פיתוח מגורים מכובד בלב עיר התעשייה של דובאי. פרויקט זה מיועד להסתיים ברבעון הראשון של 2026, והוא מוכן להציב סטנדרט חדש לחיים עירוניים עם ההיצע יוצא הדופן שלו.

ממוקם באופן אידיאלי בעיר התעשייה של דובאי, במיקום מעולה, Al Haseen Residences 3 מציע גישה נוחה לנתיבי תחבורה מרכזיים, מוקדי עסקים, מוסדות חינוך, מרכזי בריאות ויעדי קניות. התושבים ייהנו גם מקישוריות נוחה לנמל התעופה הבינלאומי של דובאי, מה שמבטיח נסיעה ללא טרחה.

Dugasta Properties עיצבה בקפידה את Al Haseen Residences 3 כדי לספק חווית מגורים מודרנית. הפיתוח כולל אדריכלות מלוטשת ועכשווית עם התמקדות באיכות וסגנון. התושבים יכולים ליהנות משטחים ירוקים, כולל פארקים ואזורים מטופחים המושלמים למנוחה. שירותים מהשורה הראשונה, כגון חדר כושר מאובזר, בריכת שחייה ומגרשי ספורט, מספקים אורח חיים פעיל.

מציע מגוון אפשרויות דיור, לרבות דירות סטודיו בגדלים שונים, Al Haseen Residences 3 מספק מגוון אפשרויות להתאמה להעדפות האישיות. הפיתוח מדגיש את רווחת התושבים ואבטחתם, עם שירותים כגון מעקב טלוויזיה במעגל סגור, אבטחה 24/7, חניה בשפע, מסלולי ריצה, אזורי משחקים לילדים וחנויות קמעונאיות באתר לנוחות נוספת.

Al Haseen Residences 3 מחולק לתת-קהילות נפרדות שנועדו להתאים לסגנונות חיים מגוונים. בין אם אתם מחפשים סביבה ידידותית למשפחות עם גני שעשועים וצהרונים, אזור לאנשי מקצוע צעירים עם חללי עבודה משותפים, או אזור לייף סטייל עם בתי קפה, חנויות בוטיק וגלריות אמנות, יש מקום לכולם בתוססת הזו. קהילה.

הבחירה ב-Al Haseen Residences 3 מציעה יתרונות רבים, לרבות אורח חיים נוח עם כל מה שצריך בהישג יד, תחושת קהילה חזקה, פוטנציאל השקעה מבטיח באזור מתפתח במהירות ואיכות חיים גבוהה עם שירותים מודרניים וסביבה ירוקה.

חווה יוקרה, נוחות ונוחות שאין שני להם ב-Al Haseen Residences 3, שם כל פרט מתוכנן מתוך מחשבה כדי לשפר את חייך. בין אם אתם מחפשים אווירה קהילתית דינמית, השקעה נכונה או מרחב מגורים מודרני, Al Haseen Residences 3 עונה על הצרכים והשאיפות שלכם, ומציע אורח חיים העולה על הציפיות.

תמחור:

סטודיו – החל מ-477,165 AED
סלון עם חדר שינה אחד – החל מ-1,150,656 AED
סלון עם 2 חדרי שינה – החל מ-1,535,053 AED

מסלולים לבחירה

תוכנית תשלומים	תוכנית 30/70 עם תשואה ל-10 שנים	תוכנית 30/70 עם תשואה 10% למשך 5 שנים ומכירה לאחר 5 שנים	תוכנית 30/70 עם תשואה 8% למשך 10 שנים ומכירה לאחר 10 שנים	תוכנית תשלומים עם פריסה של 3 שנים לאחר מסירה ותשואה 10% למשך 5 שנים	תשלום מלא 100% ללא פריסה, עם תשואה מובטחת 10% למשך 10 שנים מהרגע הראשון תוך כדי בנייה
מקדמה	10% + 4% DLD	10% + 4% DLD	10% + 4% DLD	10% + 4% DLD	100% + 4% DLD
תשלום לאחר 30 יום	10%	10%	10%	10%	ללא
תשלום לאחר 120 יום	10%	10%	10%	10%	ללא
תשלום במסירה	70%	70%	70%	10%	ללא
תשלום לאחר מסירה	ללא	ללא	ללא	60% בפריסה ל-3 שנים	ללא
התחייבות לתשואה משכירות	10% למשך 10 שנים לאחר שהנכס מוכן	10% למשך 5 שנים	8% למשך 10 שנים	10% למשך 5 שנים (מהמחיר ששולם בכל שלב ולא ממחיר הנכס)	10% למשך 10 שנים גם תוך כדי בנייה
דמי אחזקה	חינם למשך 10 שנים	חינם למשך 5 שנים	חינם למשך 10 שנים	חינם למשך 5 שנים	חינם למשך 10 שנים
התחייבות Dugasta לקנייה חוזרת	ללא, ניתן למכור באופן עצמאי	אופציה לקנייה ע”י דוגסטה לאחר 5 שנים	אופציה לקנייה ע”י דוגסטה לאחר 10 שנים	ללא, ניתן למכור באופן עצמאי	ללא, ניתן למכור באופן עצמאי

דגשים:

התוכנית מגובה ע”י הסכם שהצדדים חותמים בעת רכישה של הנכס.
הלקוח רשאי למכור את הנכס בכל עת והקונה יחליט אם להמשיך עם התוכנית.
בתוכנית עם התחייבות לקנייה חוזרת מצד Dugasta הלקוח מחויב לעדכן שנה מראש על החלטה למכור את הנכס. מחיר המכירה יהיה זהה למחיר הקנייה, בלי קשר אם יש ירידה או עלייה בערך הנכס.
ההתחייבות לתשואה נטו תהיה בכפוף למחיר הרכישה של הנכס, ללא קשר לעלייה או ירידה במחירי השכירות באזור.
בתקופת ההתחייבות לתשואה, אתם לא משלמים Service Charge (וועד בית) ולא משלמים דמי ניהול. התשואה היא נטו ולא ברוטו.
בתקופת ההתחייבות לתשואה, הנכס מנוהל באופן מלא ע”י חברת Dugasta / City Tower Real Estate.
הנכס נרשם באופן מלא על שם הלקוח בטאבו (מחלקת קרקעות של דובאי DLD) לכל החיים, כמו ברכישה של כל נכס אחר בדובאי.

מסירה: רבעון ראשון 2026

אודות חברת הנדל”ן Dugasta

Dugasta Properties Development הוא מפתח דינמי וחושב קדימה שבסיסו בדובאי, איחוד האמירויות הערביות. עם למעלה מ-30 שנות ניסיון בענף הנדל”ן, יו”ר ומייסד החברה, מר Tauseef Khan, הוא מומחה ותיק בשוק. Dugasta Properties מחויבת לספק פרויקטים באיכות גבוהה עם תמורה לכסף, התואמים את האינטרסים של הלקוחות. הגישה הייחודית שלהם לפיתוח מתמקדת ביצירת אפשרויות השקעה מושכות והצעת תוכניות תשלום גמישות, מה שהופך את Dugasta לשם מהימן עבור רוכשי נכסים.