נדל"ן להשקעה Binghatti Skyrise, באזור Business Bay, דובאי
Business Bay, DubaiBusiness Bay, Dubai · סטודיו, חדר שינה אחד · 39 מ"ר ומעלה · מסירה Q2 2027 · החל מ-1,524,999 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Binghatti Skyrise הוא פרויקט מגורים של שלושה מגדלים מבית Binghatti Developers בביזנס ביי שבדובאי, שתי דקות נסיעה מתעלת דובאי. המגדלים מתנשאים עד 48 קומות מגורים מעל פודיום בן חמש קומות. יש בהם 3,302 דירות, ובקומת הקרקע 31 חנויות.
Binghatti היא חברת נדל״ן אמירתית עם יותר מ־60 פרויקטים בתיק, ולפני 2024 כבר מסרה 25,000 דירות. ב־Skyrise מוצעות למכירה דירות סטודיו ודירות חדר שינה אחד, בתוכנית תשלומים 70/30: מקדמה של 20% בהזמנה, 50% במהלך הבנייה ו־30% הנותרים במסירה.
הדירות
דירות הסטודיו מתחילות מ־43 מ״ר כולל המרפסת, ולכל אחת מטבח וחדר רחצה משלה. דירות חדר השינה מגיעות בשני תכנונים, החל מ־77 מ״ר. בשניהם יש סלון עם פינת אוכל, מטבח, חדר שינה עם חדר רחצה צמוד ומרפסת. בתכנון הגדול, כ־95 מ״ר, המרפסת לבדה משתרעת על כ־33 מ״ר, כמעט חדר נוסף באוויר הפתוח.
בעיצוב הפנים משלבים טרוורטין, גם בגימור מחורץ, שיש קלקטה, פורניר עץ, Corian ומתכת בגוון שמפניה. חלונות גדולים פונים אל קו הרקיע של דובאי. המטבחים מאובזרים, והדירות נמסרות ללא ריהוט, כך שהבחירה בריהוט נשארת בידי הרוכשים.
מתקנים
בחוברת של היזם מופיעים חוף מלאכותי, מגרש גולף פרטי, מגרשי פאדל וטניס, מסלול ריצה וסקייטפארק. ליד סיפון הבריכה יש בריכת ילדים ואזור משחקים. בקומה הראשונה מתוכנן חדר כושר מקורה עם סאונה וחדרי רגיעה, ובשטח הפרויקט יהיו גם מגרשי כדורסל ובדמינטון, גינות מעוצבות, מתקני כושר בחוץ ואמפיתאטרון.
מיקום
המגדלים נבנים במרכז ביזנס ביי. לפי זמני הנסיעה שהיזם מציין, מרכז העיר דובאי עם בורג׳ ח׳ליפה, The Dubai Mall והאופרה של דובאי נמצאים במרחק של כחמש דקות. מרכז הפיננסים הבינלאומי של דובאי (DIFC) ו־Dubai Design District רחוקים כשבע דקות, Coca-Cola Arena תשע דקות ושמורת הטבע ראס אל ח׳ור עשר דקות.
מחירים
| סוג הדירה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| סטודיו | 1,524,999 |
| דירת חדר שינה אחד | 2,544,999 |
מסירה
המסירה של Binghatti Skyrise מתוכננת לרבעון השני של 2027, ובמועד זה משולמים 30% האחרונים מהמחיר.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 50% | |
| במסירה | 30% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Binghatti Developers |
| מיקום | Business Bay, Dubai |
| סוגי יחידות | סטודיו, חדר שינה אחד |
| תוכנית תשלומים | 70/30 |
| תאריך מסירה | Q2 2027 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Binghatti Skyrise, באזור Business Bay, דובאי ב-PDF.
