נדל"ן להשקעה Binghatti Sky Terraces, באזור Motor City, דובאי
Motor City, DubaiMotor City, Dubai · סטודיו, 1-2 חדרי שינה · 29 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2027 · החל מ-780,999 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Binghatti Sky Terraces הוא פרויקט מגורים של שני מגדלים מבית Binghatti, בשכונת Motor City בדובאי. המגדלים יושבים על פודיום משותף: שתי קומות מרתף, קומת קרקע, שש קומות חניה ומעליהן 40 קומות מגורים, ובסך הכול 1,840 דירות. את השם נתנה לפרויקט החזית. הקומות בולטות ונסוגות לסירוגין, וכך בכל קומה נוצרות מרפסות עמוקות.
הפרויקט נמכר על הנייר, ויש בו דירות סטודיו, דירות חדר שינה אחד ודירות שני חדרי שינה. בקומת הקרקע יש יחידות מסחריות. תוכנית התשלומים היא 70/30: מקדמה של 20% בהזמנה, 50% במהלך הבנייה ו־30% במסירה.
הדירות והתכנון
דירות הסטודיו מתחילות מ־29 מ"ר, דירות חדר השינה האחד מ־49 מ"ר ודירות שני חדרי השינה מ־98 מ"ר. היחידות המסחריות בקומת הקרקע מתחילות מ־132 מ"ר. ב־Binghatti עיצבו את החזית הגלית בכוונה, כדי שלכל דירה יהיה שטח חוץ משלה.
בגימור הפנימי משתמשים בשיש דקורטיבי, טרוורטין, אגוז אירופי וקוריאן, עם פרטי מתכת בגוון כרום וברונזה וצבע בעל מרקם. הדירות תוכננו כך שייכנס אליהן כמה שיותר אור יום ושייפתחו לקו הרקיע של דובאי. כל דירה מצוידת בטכנולוגיה ביתית עדכנית.
בריכות, ספורט ומקום למשפחות
המתקנים המשותפים נמצאים על הפודיום, בין שני המגדלים. יש בריכה למבוגרים עם אזור מים רדודים, בריכת ילדים עם משחקי מים, דק בריכה עם קבנות ומגרש פאדל בין גינות מטופחות ומרפסות ירוקות.
למשפחות יש אזור משחקים לילדים ופינת ישיבה משפחתית. למי שמתאמנים יש חדר כושר מקורה, מסלול ריצה ופינת יוגה.
המיקום ב־Motor City
Motor City נמצאת קרוב לכבישים Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Emirates Road ו־Al Khail Road. לפי זמני הנסיעה שמסר היזם, Dubai Autodrome נמצא כחמש דקות נסיעה מכאן, Miracle Garden ו־Butterfly Garden כשמונה דקות, ו־Global Village כ־12 דקות.
Meydan ו־Expo City Dubai נמצאים כל אחד במרחק של כרבע שעה ברכב. נמל התעופה הבינלאומי של דובאי, Burj Al Arab וחוף Jumeirah נמצאים כ־18 דקות משם, ו־Burj Khalifa, Dubai Mall ומוזיאון העתיד כ־20 דקות.
מחירים
| סוג היחידה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| סטודיו | 780,999 |
| דירת חדר שינה אחד | 1,165,929 |
| דירת שני חדרי שינה | 1,889,999 |
| יחידה מסחרית | 5,691,999 |
מסירה
המסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2027, והבנייה נמצאת בעיצומה.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 50% | |
| במסירה | 30% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Binghatti Developer |
| מיקום | Motor City, Dubai |
| סוגי יחידות | סטודיו, 1-2 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 70/30 |
| תאריך מסירה | Q4 2027 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Binghatti Sky Terraces, באזור Motor City, דובאי ב-PDF.
