Al Furjan, Dubai · 1-3 חדרי שינה · מסירה Q4 2026 · החל מ-1,292,014 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Almaara Residences הוא בניין מגורים בן שבע קומות מבית Hamara Home Development בשכונת Al Furjan בדובאי. יש בו 56 דירות, שמונה בכל קומה, מעל שתי קומות חניה. כל הדירות הן של חדר שינה אחד, שניים או שלושה.
הפרויקט נמכר על הנייר, בתוכנית תשלומים 50/50: מקדמה של 10% בהזמנה, 40% במהלך הבנייה, ו־50% הנותרים במסירה. המסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2026.
הדירות
דירות חדר שינה אחד מתחילות ב־70 מ"ר, והגדולות שבהן מגיעות ל־85 מ"ר. דירות שני חדרי שינה מתחילות ב־104 מ"ר, והגדולה מכולן, בקומה הראשונה, היא בת 162 מ"ר. גם דירות שלושת חדרי השינה הן בנות 162 מ"ר. בתוכניות הקומה יש שישה טיפוסים של דירת חדר שינה אחד, שמונה של שני חדרי שינה ושניים של שלושה, בקומה הראשונה ובשש הקומות הטיפוסיות שמעליה.
פנים הדירות בנוי סביב סלון פתוח ואור טבעי, בקווים נקיים, בגוונים ניטרליים ובגימור איכותי. המטבחים נמסרים מאובזרים חלקית, חדרי הרחצה צמודים לחדרי השינה, ומערכת בית חכם משולבת בדירות.
המתקנים בבניין
נכנסים לבניין דרך לובי וקבלה מעוצבים. בין המתקנים המשותפים יש בריכת שחייה עם בריכת ילדים נפרדת, 85 מ"ר של מים בסך הכול, חדר כושר, פינת משחקים לילדים, מתחם ברביקיו פתוח וטרקלין באוויר הפתוח. בבניין רק 56 דירות, כך שהבריכה וחדר הכושר משותפים למספר קטן של דיירים.
המיקום ב־Al Furjan
Al Furjan היא שכונה משפחתית של וילות ובנייני דירות, על שטח של כ־560 הקטאר. יש בה פארקים מטופחים, מגרשי משחקים, שבילי אופניים וריצה ומרכזי קניות משלה. לפי היזם, מהבניין יש גישה מהירה לכבישים הראשיים, וגם לקניונים, לבתי ספר, לפארקים ולמרכזי עסקים. Dubai Marina ו־JBR נמצאות לא רחוק.
מחירים
| סוג הדירה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| דירת חדר שינה אחד | 1,292,014 |
| דירת שני חדרי שינה | 1,849,346 |
| דירת שלושה חדרי שינה | 2,633,089 |
מסירה
המסירה של Almaara Residences מתוכננת לרבעון הרביעי של 2026.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 40% | |
| במסירה | 50% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Hamara Home Development |
| מיקום | Al Furjan, Dubai |
| תאריך מסירה | Q4 2026 |
| תוכנית תשלומים | 50/50 |
| סוגי יחידות | 1-3 חדרי שינה |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Almaara Residences באזור Al Furjan, דובאי ב-PDF.
