פרויקט מגורים 340 Riverside Crescent בדובאי

פרויקט המגורים 340 Riverside Crescent בשכונת Sobha Hartland II באזור MBR City הינו מגדל שלישי מתוך סדרה של כ-10 מגדלים יוקרתיים מבית חברת הנדל”ן Sobha Realty. מדובר בפרויקט מצוין הן למגורים והן להשקעה לטווח ארוך. בפרויקט ניתן למצוא דירות של 1, 1.5 ו-2 חדרי שינה, יחד עם מרפסת, חדר אמבטיה, מטבח וחניה פרטית. השכונה נמצאת כ-10 דקות נסיעה מבורג’ חליפה, כ-15 דקות נסיעה מחוף הים וכ-20 דקות נסיעה מאזור המרינה ואי הדקל, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים.

גורד השחקים 340 Riverside Crescent מורכב מ-6 קומות פודיום (חניה, לובי, מסחר) ו-57 קומות מגורים. מדובר בפרויקט עם קהילה גדולה של דיירים עתידיים. יש בו 301 דירות חדר שינה אחד בין 45 – 79 מ”ר, 115 דירות חדר שינה וחצי בגודל של 59 – 68 מ”ר ו-154 יחידות של שתי חדרי שינה בגודל של 87 – 105 מ”ר. בסך הכול 15 יחידות מגורים בכל קומה. קומות 18 ו-43 כוללות מתחם צפייה פנורמי (Sky Garden) לעבר הנופים המרהיבים של השכונה ומעבר לה. הפרויקט יהיה מוכן ברבעון השלישי של 2027. בפרויקט יש יחידות עם נוף לכיוון בורג’ חליפה, הלגונה ומגדל קריק.

שכונת Sobha Hartland II

חברת הנדל”ן Sobha Realty בונה שכונה שלמה לחיים יוקרתיים, נוחים ונגישים לכל. מעבר לסדרת המגדלים המפוארים, היא בונה גם 3 לגונות עם תחתית קריסטל וחולות בצבע לבן (חוף מלאכותי), מרכז מסחרי, אזור מסעדות ובילוי ועוד. באזור כבר יש 2 בתי ספר מבוקשים. השכונה תכלול גם וילות מפוארות עם קהילה עשירה של אנשי עסקים ובעלי מעמד, מכיוון שמדובר בוילות שמתחילות מ-20 מיליון AED ועד 62 מיליון AED. מייסד חברת הנדל”ן בכבודו ובעצמו מתכנן לגור שם, בוילה גדולה אשר דומה לאחוזה יוקרתית. העובדה שמדובר בשכונה שמושכת אליה את העשירון העליון, תזניק בעתיד גם את ערך הדירות במגדלים.

אזור MBR City

שכונת שובה הרטלנד 2 היא חלק מאזור מוחמד בן ראשיד סיטי (MBR) על שמו של אמיר דובאי. בעולם הנדל”ן יש שמועות שלאמיר דובאי יש חיבה מיוחדת לחברת Sobha, בגלל המוניטין וקהילת המשקיעים הנאמנים שלה. אז מה הולך להיות באזור MBR City בעתיד? אזור Meydan של MBR הולך לשנות את מפת התיירות בדובאי. פחות תיירים ב-Downtown שמתיישן עם השנים ויותר תיירים ב-Meydan שהופך להיות מוקד תיירותי משמעותי. במיידן בונים את הקניון הגדול ביותר בדובאי (פי 3 גדול יותר מ-Dubai Mall), אגם מלאכותי יפייפה עם תחתית קריסטל, מזרקות ענקיות, מדרון סקי באורך של קילומטר (מדרון הסקי המלאכותי הארוך ביותר בעולם), מרכזי ספורט ומוטוריקה ועוד.

הפיתוח של אזור MBR City בכלל ו- Meydan בפרט, ישפיעו באופן ישיר על ערך הנדל”ן בשכונת Sobha Hartland 2. אתם תוכלו בקלות למכור את הדירה או להשכיר אותה לטווח קצר או ארוך. השכרה לטווח קצר (דרך Airbnb או חברת ניהול שאנחנו נשמח להמליץ) תשרת את כל התיירים שיגיעו לאזור ותכניס לכם תשואה מכובדת.

חברת הבנייה Sobha Realty

Sobha היא חברה בינלאומית לפיתוח נדל”ן שנוסדה בשנת 1976 בעומאן. החברה מתמחה ביישום פרויקטים של מתחמי מגורים ושימושים מעורבים ברמה פרימיום באיחוד האמירויות הערביות, עומאן, בחריין, ברוניי והודו. בין הפרויקטים האחרונים של החברה בדובאי ניתן למצוא את Sobha One, SeaHaven, The Crest, Waves Grande, Waves Opulence, Creek Vistas Grande, Verde, Villas Hartland 2.

מעבר לעובדה שהחברה בונה פרויקטים מפוארים ומיוחדים במינם, המוניטין שלה מוכיח כי היא מוסרת את הדירות שלה בזמן וכלל הפרויקטים שלה נבנים באזורים מתפתחים עם תשואה גבוהה יותר ביחס לאזורים אחרים בדובאי. הפרויקט של 340 Riverside Crescent כולל אחריות של 10 שנים לאיכות הגימור ויתר האלמנטים בדירה.

יחידות מגורים בפרויקט 340 Riverside Crescent

תוכנית תשלומים לדירת סלון עם חדר שינה אחד

עלויות נוספות

האותיות הקטנות

• מחירי היחידה אשר מוצגים בפניכם מתייחסים למחיר התחלתי ומהווים הערכה בלבד. המחיר משתנה בהתאם לזמינות היחידות, גודל במ”ר, קומה וכיוון הנוף.
• תוכנית התשלומים הסופית והמעודכנת תועבר אליכם לאחר פנייתכם אלינו.

מה הלאה?

• ניתן לתאם שיחת Zoom עם מנהל מכירות בחברת Sobha בשפה העברית. בשיחה תקבלו פרטים נוספים על הפרויקט והאזור.
• כדי לבצע הזמנה, בשלב הראשון תצטרכו לשלוח לנו צילום דרכון ולשלם 25,000 AED ישירות ל-Sobha כדי לשריין את היחידה הרצויה.
• אנחנו זמינים לכל שאלה וייעוץ. נשמח לסייע לכם לבחור את הפרויקט הנכון, במחיר מצוין ולהפוך את כל התהליך לפשוט ומהיר.