NAMO VIVIDA Residences ב־Dubai South, Dubai

VIVIDA Residences הוא בניין מגורים מבית NAMO Development, על כביש אקספו ב־Dubai South. היזם מגדיר אותו כקהילה שלמה בכתובת אחת: 66 דירות בקומת קרקע ועוד ארבע קומות, כשהבריכה, חדרי הכושר והמתחמים החברתיים נמצאים באותו בניין. הפרויקט נמכר על הנייר, והמסירה מתוכננת לרבעון הראשון של 2028.

הדירות

בפרויקט יש סטודיו ודירות של חדר, שניים ושלושה חדרי שינה, ובחלק גדול מדירות שני ושלושת חדרי השינה יש גם חדר עבודה נפרד. דירות הסטודיו מתחילות בכ־437 רגל רבוע, דירות חדר השינה האחד בכ־718 ודירות שני חדרי השינה בכ־929 רגל רבוע. הגדולות ביותר הן דירות שלושה חדרי שינה עם חדר עבודה, עד כ־1,730 רגל רבוע, ובהן המרפסת לבדה גדולה מ־400 רגל רבוע. כמעט לכל דירה יש מרפסת. האדריכלות נשענת על קווים נקיים ופרופורציות פשוטות, והחללים תוכננו להיות פתוחים ומוארים, עם מטבח, סלון וחדרי שינה שנוחים לחיי היומיום.

מתקנים

הרעיון פשוט: הדיירים יכולים להתאמן, לנוח ולפגוש שכנים בלי לצאת מהבניין. יש בריכת אינפיניטי, חדר כושר מקורה וחדר כושר פתוח, מגרש רב־תכליתי, מסלול ריצה, פינת יוגה וחדרי אדים וסאונה. לערבים ולסופי השבוע יש אזורי BBQ וטרקלין, קולנוע פתוח לערבי סרטים, לוח שחמט בגודל אדם ופינת משחקים לילדים.

מיקום ותוכנית תשלומים

הבניין עומד ישירות על כביש אקספו, עם גישה לכביש שייח׳ זאיד, לאקספו סיטי, לנמל התעופה הבינלאומי אל מכתום ולרכבת איתיחאד. תוכנית התשלומים היא 35/65. משלמים מקדמה של 5% בהזמנה ו־15% בתוך חודשיים, ואחר כך תשלומים חודשיים של 0.25% ושני תשלומים גדולים יותר: 7% בחודש ה־13 ו־3% בחודש ה־19. כך מגיעים ל־35% במהלך הבנייה, ו־65% הנותרים משולמים במסירה, ברבעון הראשון של 2028.