Barsha Heights, Dubai · 174 מ"ר ומעלה · מסירה Q2 2027 · החל מ-8,252,000 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
The One הוא מגדל מסחרי מבית Prestige One Developments באזור Barsha Heights בדובאי. המגדל עומד על שתי קומות מרתף, ומעליהן קומת קרקע, ארבע עשרה קומות וגג. קומת הקרקע מיועדת למסחר ולשטחים עסקיים, ובקומות שמעליה נמצאים המשרדים.
היחידות נמכרות על הנייר בתוכנית תשלומים 70/30: מקדמה של 20% בהזמנה, אחר כך 10% כל שלושה חודשים עד החודש החמישה עשר, ו־30% הנותרים במסירה. לבניין משרדים, רשימת המתקנים המשותפים כאן ארוכה במיוחד, ורובה סובבת סביב רווחה ופנאי: בריכת ספא, מרכז כושר וטרקלין סיגרים.
משרדים ויחידות בית קפה
למכירה שני משרדים. משרד 102 בקומה הראשונה משתרע על 266 מ"ר, ומשרד 402 בקומה הרביעית על 271 מ"ר. בגודל כזה אפשר להכניס צוות שלם לחלל אחד. התוכנית כוללת חללי פנים פתוחים ולובי שתוכנן כקבלת פנים שקטה ומזמינה לאורחים ולמבקרים.
יש גם שתי יחידות בית קפה, של 294 ו־295 מ"ר. הן נותנות למפעיל בית קפה נקודה בתוך הבניין, עם קהל של העובדים במגדל ושל הלקוחות שמגיעים אליהם.
רווחה ומתקנים משותפים
ב־Prestige One מציגים את בריכת הספא כמתקן נדיר בבניין מסחרי. לידה יש ג׳קוזי, אמבט קרח ומקלחת גשם, וחדרי הלבשה ולוקרים נפרדים לגברים ולנשים. במרכז הכושר יש ציוד אימון מתקדם ומאמן וירטואלי, ולצדו סטודיו לגולף וירטואלי.
לעבודה יש חדרי ישיבות, חדר כנסים, טרקלין עסקים, טרקלין ספרייה וספרייה דיגיטלית. למנוחה יש סקיי לאונג׳, טרסה מול קו הרקיע של העיר, מרפסת תצפית עם טלסקופ, גן בוטני וטרקלין הסיגרים. בכניסה פועלים שירות ואלה וקונסיירז׳, והאבטחה פועלת 24 שעות ביממה.
המיקום ב־Barsha Heights
היזם מתאר את Barsha Heights כרובע עסקים עם גישה מהירה לכבישים הראשיים ולתחנות מטרו, מוקף מסעדות, חנויות ומקומות בילוי. מ־The One מגיעים ל־Mall of the Emirates בתוך כ־12 דקות, ל־Dubai Marina ב־14, ל־Palm Jumeirah ב־16, ל־Dubai Creek ב־21, ל־Burj Khalifa ול־Downtown Dubai ב־23, ולנמל התעופה הבינלאומי של דובאי ב־27 דקות.
מחירים
| סוג יחידה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| משרד | 8,252,000 |
| מסחר (יחידת בית קפה) | 13,614,000 |
מסירה
המסירה מתוכננת לרבעון השני של 2027, ואז משולמים 30% האחרונים של המחיר.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 10% | 3 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 2 | 10% | 6 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 3 | 10% | 9 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 4 | 10% | 12 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 5 | 10% | 15 חודשים לאחר ההזמנה |
| במסירה | 30% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
סרטון
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Prestige One Developments |
| מיקום | Barsha Heights, Dubai |
| סוגי יחידות | משרדים |
| תוכנית תשלומים | 70/30 |
| תאריך מסירה | Q2 2027 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה The One, באזור Barsha Heights, דובאי ב-PDF.
