תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 01
- שטח כולל
- 53 מ״ר
- שטח פנימי
- 42 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 10.7 מ״ר
- קומה
- 4
Off-Plan דירות
Object 1 Sky Level 1 באזור Jumeirah Village Circle (JVC), דובאי
District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai1 / 1
חדרי שינה 1 חדר שינה
שטח (החל מ-) 55 מ"ר
מסירה Q2 2029
אמירות דובאי
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Sky Level 1 הוא מגדל מגורים מבית Object 1 ב־District 11 של Jumeirah Village Circle (JVC), דובאי. העיצוב נבנה סביב שמי הלילה וקבוצת הכוכבים אוריון, והרעיון ממשיך עד מרפסת תצפית שממנה הדיירים יכולים להביט בכוכבים דרך טלסקופים דיגיטליים. כל 420 הדירות במגדל הן דירות חדר שינה אחד, על פני 35 קומות מגורים. Sky Level 1 נמכר על הנייר, והמסירה מתוכננת לרבעון 2, 2029.
הדירות
הדירות שבמכירה הן דירות חדר שינה אחד בשטח של 55 עד 68 מ״ר. בכל דירה יש חדר שינה נפרד, סלון, מטבח מובנה וחדר רחצה, והחלונות גדולים. לפי הקומה והצד של המגדל, הנוף פונה אל סיפון הבריכה ו־Hessa Street, או אל הווילות הנמוכות של JVC. הדלת נפתחת בלי מפתח. המנעול החכם עובד עם טביעת אצבע, אפליקציה בנייד או קוד PIN, ואפשר לתת לאורחים או לנותני שירות גישה זמנית ישר מהטלפון. המנעול הוא חלק ממערכת הבית החכם של הדירה.
המתקנים
רוב המתקנים המשותפים נמצאים בקומה הראשונה: בריכה עם סיפון שיזוף, בריכת ילדים, חדר משחקים מקורה ומתחם משחקים פתוח, חדר כושר, מתחם CrossFit בחוץ, פינת מנגל ולאונג׳ פתוח. בחדר הכושר מראה חכמה מבוססת AI בונה את האימון ובודקת את התנוחה בזמן התרגול. בחדר המשחקים יש קיר צביעה דיגיטלי: הילדים סורקים ציור ורואים אותו זז על מסך גדול. הקומה ה־16, בין קומות המגורים התחתונות לעליונות, היא קומת השמיים, עם בריכת אינפיניטי וסיפון עם מיטות שיזוף. בבניין יש גם חדרי תפילה.
מיקום ותוכנית תשלומים
Circle Mall נמצא 2 דקות מהמגדל, ו־Dubai Hills Mall במרחק 12 דקות. Mall of the Emirates רחוק 16 דקות, ו־Burj Khalifa ו־Dubai Mall בערך 25 דקות. JSS International School ו־Arcadia British School נמצאים במרחק של עד 10 דקות, ו־Al Khail Road ו־Sheikh Mohammed Bin Zayed Road מחברים את JVC לשאר העיר. התוכנית מתחילה במקדמה של 20% תוך 14 יום מההזמנה, ואחריה 10% במאי 2027 ו־10% במאי 2028. עוד 30% משולמים בסיום הבנייה, ו־30% האחרונים אחרי המסירה, בין נובמבר 2029 למאי 2032. Object 1 שייכת ל־TSZ Group, פועלת בנדל״ן מאז 2010 וכבר בנתה ב־JVC את 1WOOD Residence ואת V1TER Residence.
תוכניות הדירות
החל מ־994,128 AED · 149 דירות פנויות · 51–68 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 02
- שטח כולל
- 68 מ״ר
- שטח פנימי
- 41 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 27 מ״ר
- קומה
- 4
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 03
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- שטח פנימי
- 40 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 19.4–19.5 מ״ר
- קומה
- 4
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 04
- שטח כולל
- 67 מ״ר
- שטח פנימי
- 41 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 26 מ״ר
- קומה
- 4
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 05
- שטח כולל
- 53 מ״ר
- שטח פנימי
- 42 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 10.4 מ״ר
- קומה
- 4
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 06
- שטח כולל
- 53 מ״ר
- שטח פנימי
- 42 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 10.4 מ״ר
- קומה
- 4
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 07
- שטח כולל
- 63 מ״ר
- שטח פנימי
- 41 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 22 מ״ר
- קומה
- 4
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 08
- שטח כולל
- 57 מ״ר
- שטח פנימי
- 40 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 16.4 מ״ר
- קומה
- 4
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 09
- שטח כולל
- 63 מ״ר
- שטח פנימי
- 41 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 23 מ״ר
- קומה
- 4
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 10
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- שטח פנימי
- 42 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 13.1 מ״ר
- קומות
- 5–39
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 11
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- שטח פנימי
- 41 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14.4 מ״ר
- קומות
- 5–39
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 12
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- שטח פנימי
- 40 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 15.1 מ״ר
- קומות
- 5–39
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 13
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- שטח פנימי
- 41 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14.4 מ״ר
- קומות
- 5–39
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 14
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- שטח פנימי
- 42 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 13.1 מ״ר
- קומות
- 5–39
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 15
- שטח כולל
- 51 מ״ר
- שטח פנימי
- 42 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 9.1 מ״ר
- קומה
- 17
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 16
- שטח כולל
- 64 מ״ר
- שטח פנימי
- 41 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 23 מ״ר
- קומה
- 17
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 17
- שטח כולל
- 53 מ״ר
- שטח פנימי
- 40 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.9 מ״ר
- קומה
- 17
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 18
- שטח כולל
- 53 מ״ר
- שטח פנימי
- 40 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 13 מ״ר
- קומה
- 17
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 19
- שטח כולל
- 64 מ״ר
- שטח פנימי
- 41 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 23 מ״ר
- קומה
- 17
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 20
- שטח כולל
- 51 מ״ר
- שטח פנימי
- 42 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 9.1 מ״ר
- קומה
- 17
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 21
- שטח כולל
- 68 מ״ר
- שטח פנימי
- 41 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 27 מ״ר
- קומה
- 17
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 22
- שטח כולל
- 54 מ״ר
- שטח פנימי
- 40 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 13.9 מ״ר
- קומה
- 17
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 23
- שטח כולל
- 68 מ״ר
- שטח פנימי
- 41 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 27 מ״ר
- קומה
- 17
תוכניות תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 10% | מאי 2027 |
| תשלום 2 | 10% | מאי 2028 |
| במסירה | 60% | מאי 2029 |
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 10% | מאי 2027 |
| תשלום 2 | 10% | מאי 2028 |
| במסירה | 30% | מאי 2029 |
| תשלום לאחר המסירה 1 | 5% | נובמבר 2029 |
| תשלום לאחר המסירה 2 | 5% | מאי 2030 |
| תשלום לאחר המסירה 3 | 5% | נובמבר 2030 |
| תשלום לאחר המסירה 4 | 5% | מאי 2031 |
| תשלום לאחר המסירה 5 | 5% | נובמבר 2031 |
| תשלום לאחר המסירה 6 | 5% | מאי 2032 |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
מתקנים ושירותים
מרפסתנוף לעירקונסיירז׳ 24/7חדר כושראזור משחקים לילדיםלוביבריכהאבטחה 24/7בית חכםטרסה
מיקום על המפה
שאלות נפוצות על Object 1 Sky Level 1
איפה נמצא Sky Level 1?
Sky Level 1 נמצא ב־District 11 של Jumeirah Village Circle (JVC), דובאי. Circle Mall במרחק 2 דקות, Mall of the Emirates במרחק 16 דקות, ו־Burj Khalifa ו־Dubai Mall בערך 25 דקות. Al Khail Road ו־Sheikh Mohammed Bin Zayed Road קרובים.
מי היזם של Sky Level 1?
את Sky Level 1 בונה Object 1, חברה מ־TSZ Group שפועלת בנדל״ן מאז 2010 ובונה באיחוד האמירויות ובספרד. בין הפרויקטים הקודמים שלה ב־JVC נמצאים 1WOOD Residence ו־V1TER Residence.
אילו דירות נמכרות ב־Sky Level 1?
ב־Sky Level 1 נמכרות דירות חדר שינה אחד בשטח של 55 עד 68 מ״ר. בכל דירה יש חדר שינה נפרד, סלון, מטבח מובנה וחדר רחצה, וכל 420 הדירות במגדל הן דירות חדר שינה אחד.
מתי המסירה של Sky Level 1?
Sky Level 1 מבית Object 1 נמכר על הנייר, והמסירה מתוכננת לרבעון 2, 2029.
מהי תוכנית התשלומים ב־Sky Level 1?
ב־Sky Level 1 משלמים מקדמה של 20% תוך 14 יום מההזמנה, ואחריה 10% במאי 2027 ו־10% במאי 2028. עוד 30% משולמים בסיום הבנייה, ו־30% האחרונים אחרי המסירה, בין נובמבר 2029 למאי 2032.
אילו מתקנים יש ב־Sky Level 1?
ב־Sky Level 1 יש בריכה עם סיפון שיזוף, בריכת ילדים, חדר משחקים עם קיר צביעה דיגיטלי, מתחם משחקים פתוח, חדר כושר עם מראה חכמה מבוססת AI, מתחם CrossFit בחוץ, פינת מנגל, לאונג׳ פתוח וחדרי תפילה. בקומה ה־16 יש בריכת אינפיניטי בגובה.
מהי מרפסת התצפית בכוכבים ב־Sky Level 1?
מרפסת התצפית של Sky Level 1 היא טרסה עם טלסקופים דיגיטליים, שממנה הדיירים עוקבים אחרי קבוצות כוכבים, כוכבי לכת ולוויינים בזמן אמת. Object 1 בנתה את הקונספט של המגדל סביב שמי הלילה וקבוצת הכוכבים אוריון.
איך עובד המנעול החכם ב־Sky Level 1?
הדירות ב־Sky Level 1 נפתחות בלי מפתח: המנעול החכם עובד עם טביעת אצבע, אפליקציה בנייד או קוד PIN. אפשר לתת לאורחים או לנותני שירות גישה זמנית מרחוק, והמנעול מחובר למערכת הבית החכם של הדירה.
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של Object 1 Sky Level 1 ב-PDF.
