Samana Downtown One באזור Downtown Jebel Ali, דובאי

Samana Downtown One הוא מגדל מגורים חדש מבית Samana Developers באזור Downtown Jebel Ali בדובאי. בבניין 245 דירות: 49 סטודיו, 160 דירות עם חדר שינה אחד ו־36 דירות עם שני חדרי שינה. היזם מציג את הפרויקט כמגורים חכמים שמבוססים על בינה מלאכותית. זה פרויקט על הנייר בהשקה חדשה, והוא נמצא כרגע בשלב הבעת עניין. המסירה צפויה ברבעון הרביעי של 2029.

הדירות

לכל הדירות בתוכניות יש מרפסת. בסטודיו נכנסים המיטה, מטבח לאורך הקיר וחדר רחצה לחלל פתוח אחד. בדירות עם חדר שינה אחד חדר השינה מופרד מהסלון, בכמה מהדגמים יש גם שירותי אורחים, ובאחד מהם יש מחסן. בשני הדגמים של שני חדרי שינה יש שני חדרי רחצה, ובדגם הגדול נוספים מחסן ומרפסת שנייה. היזם מדבר על אדריכלות עכשווית ועל גמר פנים ברמה גבוהה. הבניין כולל 20 קומות מעל שלוש קומות פודיום, קומת קרקע עם יחידות מסחר ומרתף.

מתקנים

רוב השטחים המשותפים נמצאים בקומה הראשונה: בריכה למבוגרים, בריכת ילדים, בריכת שכשוך, בריכה רדודה, ג׳קוזי, פינת מנוחה ליד המים וטרקלין מים. מסביב יש קולנוע תחת כיפת השמיים, אזור משחקים, פינת מנגל, נדנדות ישיבה, מדשאת יוגה, מיני גולף ופינת משחקים לילדים. בקומה ה־20 יש חדר כושר מקורה, חדר כושר פתוח, טרקלין גג וטרקלין סיגרים. בחוברת מופיעים גם סימולטור גולף וסטודיו כושר אימרסיבי.

מיקום ותוכנית תשלומים

מ־Downtown Jebel Ali יש גישה לכביש שייח׳ זאיד, ואזור הסחר החופשי JAFZA ו־Palm Jebel Ali נמצאים בקרבת מקום. Samana מציעה שתי תוכניות תשלום. עם צ׳קים דחויים משלמים מקדמה של 10%, 5% בחודש השישי, 5% בחודש ה־12, ואחר כך 1% בחודש במשך 80 חודשים. בלי צ׳קים דחויים המקדמה היא 15%, אחריה 5% בחודש השישי ו־5% בחודש ה־12, ואז 1% בחודש במשך 75 חודשים.