AHS One Crescent באזור Palm Jumeirah, דובאי

One Crescent הוא בניין של 25 בתים בלבד מבית AHS Properties, על הסהר של Palm Jumeirah. הבניין בגובה קרקע ועוד תשע קומות (G+9), והיזם מכנה את הדירות בו וילות בשמיים: פנטהאוזים של שלושה וארבעה חדרי שינה, Sky Villas של חמישה חדרי שינה ושתי Sky Mansions של שישה חדרי שינה. את החזית תכנן משרד Killa Design של האדריכל Shaun Killa כרצף של קימורים בהשראת גלי הים, וכל קימור מחזיק בריכה פרטית וכיס של צמחייה. הפרויקט נמכר על הנייר, והמסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2026.

הבתים

כל הבתים פונים אל המים, עם נוף לים הפתוח, ל-Burj Al Arab ולקו הרקיע של Dubai. המרפסות גדולות מספיק כדי לחיות עליהן: בריכה פרטית, פינת אוכל בחוץ, עמדת טפניאקי ופינת ישיבה. השטחים נעים בין 3,800 ליותר מ-2,044 מ"ר, כולל המרפסות. בפנטהאוז יש 331 מ"ר בפנים ומרפסת של 176 מ"ר, וב-Sky Villa יש 460 מ"ר בפנים ומרפסת של 2,991. מעלית פרטית נפתחת ישר אל הסלון. בתוכניות מופיעים מטבח תצוגה ולצדו מטבח עבודה נפרד, סוויטת הורים עם טרקלין משלה, חדרי אורחים, שירותי אורחים, חדר כביסה ומגורי צוות. ב-Sky Villas נוספים חדר עבודה וחדר צוות שני, ובחלק מהבתים יש חללים בגובה כפול.

מתקנים ושירותים

הדיירים חולקים בריכות אינפיניטי ונהנים מגישה ישירה לחוף. בבניין יש ספא, חדר כושר עם סטודיו ליוגה, חדר הקרנות, טרקלין סיגרים ולאונג' דיירים. הקונסיירז' זמין מסביב לשעון דרך אפליקציה ייעודית של Lujo, ולצדו שירות נהג. היזם מצרף גם חברות במגרש גולף.

מיקום ותוכנית תשלומים

מהסהר מגיעים ל-Atlantis תוך 2 דקות ול-Nakheel Mall תוך 5 דקות. Burj Al Arab, Dubai Marina ו-Mall of the Emirates נמצאים כ-15 דקות נסיעה משם, ו-Dubai Mall ו-DIFC כ-25 דקות. One Crescent נמכר בתוכנית 60/40: מקדמה של 20% בהזמנה, 40% במהלך הבנייה ו-40% האחרונים במסירה.