הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Omya Residences הוא בניין דירות מבית Pantheon Development באזור Wasl Gate בדובאי. מעל מרתף, קומת קרקע ושתי קומות פודיום עולות שתים עשרה קומות מגורים, ועל הגג יש מפלס בריכה. הדירות נמכרות על הנייר: סטודיו, דירות עם חדר שינה אחד ודירות עם שני חדרי שינה. המסירה מתוכננת לרבעון השני של 2028. Pantheon Development נוסדה ב־2016 ובונה בדובאי לפי רעיון פשוט: יוקרה במחיר נגיש.
הדירות
דירות הסטודיו בשטח של 33 עד 49 מ״ר, הדירות עם חדר שינה אחד 52 עד 95 מ״ר והדירות עם שני חדרי שינה 72 עד 78 מ״ר. הסטודיו והדירות הגדולים ביותר עם חדר שינה אחד נמצאים בקומה הראשונה. בכל התכניות הטיפוסיות יש מרפסת. בדירת חדר השינה האחד יש גם שירותי אורחים ליד הכניסה ובר במטבח, ובדירות שני חדרי השינה יש שני חדרי רחצה. בפנים יש משטחי שיש, עץ חם וגוונים טבעיים ובהירים. לפי צד הבניין, החלונות פונים אל Central Park, אל Sheikh Zayed Road או אל מפלס המתקנים.
מתקנים
בריכת הגג נמצאת מתחת לחופה מעוצבת, ולידה בריכת ילדים וג׳קוזי משותף. למי שאוהבים להתאמן יש חדר כושר, חדר כושר פתוח, אזור CrossFit, פינת יוגה, מגרש כדורסל, מגרש טניס ומסלול ריצה. בערב אפשר לרדת לקולנוע, לטרקלין או לאזור המנגל. לילדים יש מתחמי משחק מקורים ופתוחים עם משטח התזה, והחניה מקורה.
תוכנית התשלומים
התשלומים נמשכים הרבה אחרי סוף הבנייה. משלמים 20% מקדמה, אחר כך 40% בתשלומים בין דצמבר 2026 למאי 2028, ועוד 5% בסיום הבנייה. את 35% הנותרים פורסים על פני 35 חודשים אחרי המסירה, כך שקצת יותר משליש מהמחיר משולם כשהמפתחות כבר ביד.
סוגי יחידות
| סוג | חדרי שינה | שטח (מ"ר) | מחיר |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 33 | 724,900 AED |
| 1BR | 1 | 52 | 948,900 AED |
| 2BR | 2 | 72 | 1,244,900 AED |
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בהזמנה |
| במהלך הבנייה | 3% | דצמבר 2026 עד פברואר 2027 |
| במהלך הבנייה | 9% | מרץ 2027 |
| במהלך הבנייה | 3% | אפריל עד יוני 2027 |
| במהלך הבנייה | 8% | יולי 2027 |
| במהלך הבנייה | 3% | אוגוסט עד אוקטובר 2027 |
| במהלך הבנייה | 8% | נובמבר 2027 |
| במהלך הבנייה | 6% | דצמבר 2027 עד מאי 2028 |
| במסירה | 5% | רבעון 2, 2028 |
| אחרי המסירה | 35% | בתוך 35 חודשים |
מתקנים ושירותים
מיקום על המפה
שאלות נפוצות על Pantheon Omya Residences
מי היזם של Omya Residences?
איפה נמצא Omya Residences?
אילו דירות מוצעות למכירה ב־Omya Residences?
מתי צפויה המסירה ב־Omya Residences?
מהי תוכנית התשלומים ב־Omya Residences?
אילו מתקנים יש ב־Omya Residences?
כמה קומות יש ב־Omya Residences?
האם יש מרפסות בדירות של Omya Residences?
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של Pantheon Omya Residences ב-PDF.
