Emaar Ocean Cove באזור Rashid Yachts & Marina, דובאי

Ocean Cove הוא פרויקט מגורים על הנייר מבית Emaar Properties, ב־Rashid Yachts & Marina שבדובאי. Emaar מקימה כאן קהילה על קו המים סביב מרינה חדשה ליאכטות גדולות. הפרויקט כולל שני בניינים בגובה בינוני שחולקים בריכה וגינות: ב־Building 01 יש קומת קרקע ועוד תשע קומות, וב־Building 02 קומת קרקע ועוד שבע. לפי Emaar, צמוד לפרויקט פועלת מרפאה, ובית ספר נמצא במרחק הליכה קצר. המסירה מתוכננת לרבעון השלישי של 2028.

הדירות

הדירות שבמכירה הן דירות 2BR ו־3BR. דירת ה־2BR ב־Building 01 משתרעת על 121 מ"ר בסך הכול, מתוכם כ־20 מ"ר מרפסות. בתוכנית שלה יש סלון, מטבח עם פינת אוכל, חדר כביסה, חדר רחצה נוסף וחדר שינה ראשי עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד. דירת ה־3BR ב־Building 02 גדולה יותר, 172 מ"ר, מתוכם כ־37 מ"ר מרפסות, ומעבר לכל אלה יש בה גם חדר שירות ושני מחסנים. לדברי Emaar, החומרים בכל הפרויקט שואבים השראה מהטבע.

מתקנים

הבריכה נמצאת בגינות שבין שני הבניינים. לדיירים יש גם חדר כושר, מגרשי ספורט, פינת משחקים לילדים וחניה בשפע, ו־Emaar מונה בין מתקני הפרויקט גם טיילת על המים עם חנויות ומסעדות. בטיילת הגדולה של Rashid Yachts & Marina פועלים בתי קפה, טרקלינים וברי חוף עם נוף לים ול־Burj Khalifa, ובמרינה החדשה יש 430 מקומות עגינה ליאכטות באורך של עד 100 מטר.

מיקום ותוכנית תשלומים

Rashid Yachts & Marina שוכנת באחת השכונות הוותיקות ביותר בדובאי, קרוב לתיאטרון, למוזיאון ולבית שבו התגורר בעבר השייח׳ סעיד אל מכתום. לפי המפה של Emaar עצמה, Downtown Dubai נמצא במרחק 22 דקות, נמל התעופה הבינלאומי של דובאי במרחק 20 דקות ו־Dubai Marina במרחק 32 דקות. תוכנית התשלומים היא 80/20: מקדמה של 10% בעת ההזמנה, 70% במהלך הבנייה ו־20% הנותרים במסירה.