תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A
- שטח כולל
- 61 מ״ר
- שטח פנימי
- 56 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.3 מ״ר
1 / 1
חדרי שינה1-3 חדרי שינה
שטח (החל מ-)61 מ"ר
מסירהQ3 2027
בקצרה
Town Square, Dubai · 1-3 חדרי שינה · 61 מ"ר ומעלה · מסירה Q3 2027 · החל מ-1,527,888 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Lexington הוא פרויקט מגורים יוקרתי מבית Nshama, הממוקם בלב האזור השקט והפסטורלי Town Square בדובאי. אזור זה ידוע באווירה הרגועה שלו ובתשתית המפותחת, שהופכים אותו לבחירה אידיאלית למשפחות המחפשות נוחות ומרחב מחיה מודרני.
Town Square הוא אחד האזורים המבוקשים ביותר בדובאי, המציע שילוב ייחודי של חיים אורבניים וסביבה מרוחקת מרעש העיר. למרות מיקומו המרוחק ממרכז העיר, האזור מחובר בקלות לנקודות מרכזיות כמו Dubai Marina, Downtown Dubai ואזורים נוספים, הודות לדרכי התחבורה המפותחות.
הפרויקט מציע דירות מגורים בעיצובים מודרניים ודופלקסים מרווחים, המספקים תחושת פרטיות ונוחות יחד עם שטח נוסף לאירוח ולמגורים. כל הדירות בפרויקט מתאפיינות במטבחים פונקציונליים, סלונים רחבי ידיים וחדרי שינה מעוצבים, והן מיועדות להציע חוויית מגורים אסתטית ופונקציונלית כאחד.
סביבת המגורים כוללת בתי ספר, מרכזים רפואיים, קניונים ופארקים במרחק הליכה, לצד בריכות שחייה, אזורי משחקים לילדים ושטחים ירוקים המשולבים בפרויקט עצמו. המיקום והעיצוב המודרני הופכים את Lexington לבחירה אטרקטיבית למשפחות ולמשקיעים המחפשים שילוב של נוחות וסגנון חיים.
מחירים
| סוג נכס | החל מ-מחיר (AED) |
|---|---|
| סלון עם חדר שינה אחד | 915,000 |
| סלון עם שני חדרי שינה | 1,275,888 |
| סלון עם שלושה חדרי שינה | 2,300,000 |
תוכנית תשלומים ללא ריבית 50/50
מסירה: רבעון 3, 2027
אודות חברת הנדל"ן
Nshama
חברת Nshama, שהוקמה בשנת 2014, התפתחה במהירות לאחת החברות המובילות בשוק הנדל"ן בדובאי. החברה מתמחה ביצירת מרחבי מגורים ייחודיים ומלאי אופי המיועדים לקהילות מגובשות ולמשפחות.
פרויקט הדגל של החברה, Town Square Dubai, ממחיש את החזון שלה ביצירת בתים נוחים ובקהילות שמחברות אנשים בעלי ערכים ואינטרסים משותפים. Nshama שואפת להציע לא רק דירות מגורים אלא תחושת בית אמיתית, מלאת חמימות, נוחות ומחשבה על הפרטים הקטנים.
תוכניות הדירות
59–91 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A(M)
- שטח כולל
- 61 מ״ר
- שטח פנימי
- 56 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.3 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A1
- שטח כולל
- 82 מ״ר
- שטח פנימי
- 56 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 26 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A1(M)
- שטח כולל
- 82 מ״ר
- שטח פנימי
- 56 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 26 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B
- שטח כולל
- 62–69 מ״ר
- שטח פנימי
- 50–56 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.8–13.5 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B1
- שטח כולל
- 86 מ״ר
- שטח פנימי
- 53 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 33 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B2
- שטח כולל
- 91 מ״ר
- שטח פנימי
- 50 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 41 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type C
- שטח כולל
- 63 מ״ר
- שטח פנימי
- 56 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.6 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type C(M)
- שטח כולל
- 59 מ״ר
- שטח פנימי
- 52 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.4 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type D
- שטח כולל
- 62 מ״ר
- שטח פנימי
- 56 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.3 מ״ר
החל מ־1,527,888 AED · דירה פנויה אחת · 84–158 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A
- שטח כולל
- 94–96 מ״ר
- שטח פנימי
- 87–89 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 7.5 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A(M)
- שטח כולל
- 91 מ״ר
- שטח פנימי
- 83–84 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 7.5 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A1
- שטח כולל
- 104 מ״ר
- שטח פנימי
- 87 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 17.6 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A1(M)
- שטח כולל
- 133 מ״ר
- שטח פנימי
- 83 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 50 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B
- שטח כולל
- 90 מ״ר
- שטח פנימי
- 78 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.8 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B1
- שטח כולל
- 158 מ״ר
- שטח פנימי
- 79 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 79 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type C
- שטח כולל
- 93 מ״ר
- שטח פנימי
- 86 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 7.5 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type D
- שטח כולל
- 93 מ״ר
- שטח פנימי
- 86 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 7.5–7.6 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type D1
- שטח כולל
- 118 מ״ר
- שטח פנימי
- 86 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 33 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type E
- שטח כולל
- 95 מ״ר
- שטח פנימי
- 80 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14.6 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type E(M)
- שטח כולל
- 92 מ״ר
- שטח פנימי
- 76 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 15.7 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type E1
- שטח כולל
- 142 מ״ר
- שטח פנימי
- 80 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 62 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type F
- שטח כולל
- 88 מ״ר
- שטח פנימי
- 82 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.3 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type F1
- שטח כולל
- 123 מ״ר
- שטח פנימי
- 82 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 41 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type G
- שטח כולל
- 85 מ״ר
- שטח פנימי
- 78 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.4 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type G1
- שטח כולל
- 119 מ״ר
- שטח פנימי
- 79 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 40 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type H
- שטח כולל
- 84 מ״ר
- שטח פנימי
- 76 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 8.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type H1
- שטח כולל
- 146 מ״ר
- שטח פנימי
- 76 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 70 מ״ר
131–205 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type A
- שטח כולל
- 131 מ״ר
- שטח פנימי
- 112 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 19–19.1 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type A1
- שטח כולל
- 195 מ״ר
- שטח פנימי
- 112 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 84 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · דופלקס · Duplex Type A
- שטח כולל
- 204–205 מ״ר
- שטח פנימי
- 161 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 43–44 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, מחסן
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה 1 | 10% | בעת ההזמנה |
| מקדמה 2 | 10% | חודש לאחר ההזמנה |
| תשלום 1 | 10% | במהלך הבנייה |
| תשלום 2 | 10% | במהלך הבנייה |
| תשלום 3 | 10% | במהלך הבנייה |
| במסירה | 50% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Nshama Developer |
| מיקום | Town Square, Dubai |
| סוגי יחידות | 1-3 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 50/50 |
| תאריך מסירה | Q3 2027 |
מיקום על המפה
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Nshama Lexington, באזור Town Square, דובאי ב-PDF.
