תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A (M)
- שטח כולל
- 68–69 מ״ר
- שטח פנימי
- 62–63 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.2–6.3 מ״ר
1 / 1
חדרי שינה1-3 חדרי שינה
שטח (החל מ-)68 מ"ר
מסירהQ2 2027
בקצרה
Town Square, Dubai · 1-3 חדרי שינה · 68 מ"ר ומעלה · מסירה Q2 2027 · החל מ-1,195,888 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Hillcrest מאת חברת Nshama Properties הוא מתחם מגורים איקוני שתוכנן לשפר את חיי היומיום של דייריו. המתחם משלב אורח חיים רגוע עם מתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה מושלמת למי שמחפש איזון בין חיי העיר לבין חיים שקטים ונעימים. Hillcrest מציע שילוב הרמוני של נופים ירוקים, קהילה תוססת ואיזון מושלם בין נגישות לשלווה.
ממוקם בלב דובאי, בTown Square, Hillcrest הוא נווה מדבר של שקט, ועדיין מציע קישורי תחבורה מעולים. דיירי הפרויקט נהנים מגישה מהירה לכבישים הראשיים, המאפשרים גישה קלה למרכזי עסקים ופנאי חשובים ברחבי דובאי.
הפרויקט Hillcrest נועד לשנות את חוויית המגורים במתחם Town Square בזכות מיקומו המעולה, המתקנים המחשבתיים והמגוון הרחב של אפשרויות המגורים שהוא מציע. בין אם אתם אנשי מקצוע, בני משפחה או אנשים המחפשים אורח חיים מאוזן, Hillcrest מציע עתיד מבטיח באחד מהאזורים העמוסים ביותר בדובאי.
טבלת מחירים
| סוג דירה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| סלון עם חדר שינה אחד | 980,888 |
| סלון עם שני חדרי שינה | 1,400,000 |
| סלון עם שלושה חדרי שינה | 2,000,000 |
תוכנית תשלומים ללא ריבית (50/50)
המסירה צפויה ברבעון השני של 2027.
אודות חברת הנדל"ן
חברת Nshama Properties היא מפתחת נדל"ן צעירה ומתפתחת במהירות מדובאי, שזכתה למוניטין מבריק כשותפה אמינה שמקיימת את כל התחייבויותיה. החברה נוסדה בשנת 2014 על ידי פרד דורי, שעבד קודם לכן ב-Emaar International. מאז, החברה הובילה בהצלחה פרויקטים רבים והציבה את עצמה כתחרות ראויה לשחקנים הגדולים בשוק.
הפרויקט המוביל של Nshama, Town Square Dubai, מייצג את התפיסה הייחודית של החברה — בתים נעימים וקהילות אמיתיות של אנשים המחוברים בתחומי עניין משותפים ואורח חיים דומה. Nshama מציעה לא רק דירה, אלא בית אמיתי — נעים, נוח ועם נשמה ייחודית.
תוכניות הדירות
החל מ־1,195,888 AED · דירה פנויה אחת · 59–107 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A
- שטח כולל
- 66–68 מ״ר
- שטח פנימי
- 60–62 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.2–6.3 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A1 (M)
- שטח כולל
- 104–107 מ״ר
- שטח פנימי
- 62–63 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 42–43 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A1
- שטח כולל
- 82–104 מ״ר
- שטח פנימי
- 60–62 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 22–42 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B (M)
- שטח כולל
- 65 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 10.3 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B
- שטח כולל
- 64–65 מ״ר
- שטח פנימי
- 53–55 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 10.3–10.5 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B1 (M)
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B1
- שטח כולל
- 59–60 מ״ר
- שטח פנימי
- 53–55 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.2–5.4 מ״ר
87–207 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A (M)
- שטח כולל
- 103 מ״ר
- שטח פנימי
- 91 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.5 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A
- שטח כולל
- 106 מ״ר
- שטח פנימי
- 94 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.5 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A1
- שטח כולל
- 98 מ״ר
- שטח פנימי
- 92 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.3 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A2 (M)
- שטח כולל
- 124 מ״ר
- שטח פנימי
- 91 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 34 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A2
- שטח כולל
- 155–158 מ״ר
- שטח פנימי
- 92–94 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 63–64 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B (M)
- שטח כולל
- 96 מ״ר
- שטח פנימי
- 91 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.4 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B
- שטח כולל
- 96 מ״ר
- שטח פנימי
- 90 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.4 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B1
- שטח כולל
- 185 מ״ר
- שטח פנימי
- 91 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 94 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B2 (M)
- שטח כולל
- 122 מ״ר
- שטח פנימי
- 98 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 24 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B2
- שטח כולל
- 121 מ״ר
- שטח פנימי
- 97 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 24 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type C
- שטח כולל
- 108 מ״ר
- שטח פנימי
- 96 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.1 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type C1
- שטח כולל
- 166 מ״ר
- שטח פנימי
- 96 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 70 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type D
- שטח כולל
- 97 מ״ר
- שטח פנימי
- 86 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 10.8 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type D1
- שטח כולל
- 207 מ״ר
- שטח פנימי
- 86 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 121 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type E
- שטח כולל
- 105 מ״ר
- שטח פנימי
- 99 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.3 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type E1
- שטח כולל
- 118 מ״ר
- שטח פנימי
- 99 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 18.7 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type F (M)
- שטח כולל
- 114 מ״ר
- שטח פנימי
- 89 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 25 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type F
- שטח כולל
- 111 מ״ר
- שטח פנימי
- 87 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 25 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type F1 (M)
- שטח כולל
- 110 מ״ר
- שטח פנימי
- 89 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 21 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type F1
- שטח כולל
- 108 מ״ר
- שטח פנימי
- 87 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 21 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type G
- שטח כולל
- 109 מ״ר
- שטח פנימי
- 87 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 22 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type G1
- שטח כולל
- 98 מ״ר
- שטח פנימי
- 86 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.7 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type H
- שטח כולל
- 95 מ״ר
- שטח פנימי
- 75 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 20 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type H1
- שטח כולל
- 87 מ״ר
- שטח פנימי
- 75 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.7 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type I
- שטח כולל
- 109 מ״ר
- שטח פנימי
- 88 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 21 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type I1
- שטח כולל
- 94 מ״ר
- שטח פנימי
- 88 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.3 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type J
- שטח כולל
- 97 מ״ר
- שטח פנימי
- 82 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 15.5 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type J1
- שטח כולל
- 87 מ״ר
- שטח פנימי
- 82 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.2 מ״ר
151–299 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type A
- שטח כולל
- 167 מ״ר
- שטח פנימי
- 148 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 18.7 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type A1
- שטח כולל
- 299 מ״ר
- שטח פנימי
- 148 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 151 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type B
- שטח כולל
- 157 מ״ר
- שטח פנימי
- 134 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 23 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type B1
- שטח כולל
- 151 מ״ר
- שטח פנימי
- 134 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 16.8 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · דופלקס · Type BD-A
- שטח כולל
- 182 מ״ר
- שטח פנימי
- 158 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 25 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, מחסן
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · דופלקס · Type BD-B
- שטח כולל
- 162 מ״ר
- שטח פנימי
- 138 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 24 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, מחסן
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · דופלקס · Type BD-C
- שטח כולל
- 180 מ״ר
- שטח פנימי
- 153 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 27 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, מחסן
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · דופלקס · Type BD-D (M)
- שטח כולל
- 180 מ״ר
- שטח פנימי
- 150 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 30 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, מחסן
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · דופלקס · Type BD-D
- שטח כולל
- 180 מ״ר
- שטח פנימי
- 150 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 30 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, מחסן
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · דופלקס · Type BD-E
- שטח כולל
- 206 מ״ר
- שטח פנימי
- 167 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 39 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, מחסן
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type C
- שטח כולל
- 202 מ״ר
- שטח פנימי
- 127 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 75 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה 1 | 10% | בעת ההזמנה |
| מקדמה 2 | 10% | חודש לאחר ההזמנה |
| תשלום 1 | 10% | 6 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 2 | 10% | 12 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 3 | 10% | 18 חודשים לאחר ההזמנה |
| במסירה | 50% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Nshama |
| מיקום | Town Square, Dubai |
| סוגי יחידות | 1-3 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 50/50 |
| תאריך מסירה | Q2 2027 |
מיקום על המפה
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Nshama Hillcrest באזור Town Square, דובאי ב-PDF.
