תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A
- שטח כולל
- 68 מ״ר
- שטח פנימי
- 57 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.2 מ״ר
1 / 1
חדרי שינה1-3 חדרי שינה
שטח (החל מ-)63 מ"ר
מסירהQ1 2027
בקצרה
Town Square - דובאי · 1-3 חדרי שינה · 63 מ"ר ומעלה · מסירה Q1 2027 · החל מ-2,205,888 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
גלה את "חיה בפארק", מתחם מגורים חדש בן 14 קומות של חברת הנדל"ן נשמה, הממוקם בקהילה התוססת של טאון סקוור בדובאי. פרויקט זה מציע מגוון של יחידות מגורים מוקפות בנופים שופעים ושירותים מהשורה הראשונה. ממוקם באזור כיכר העיר (Town Square) היוקרתי, התושבים ייהנו מגישה נוחה למסלולי רכיבה נרחבים על אופניים, הליכה וריצה, כמו גם לפארק הסמוך, לחנויות ולמסעדות.
Haya on the Park ממוקם בנוחות ליד מספר בתי ספר נחשבים, כולל Fairgreen International School ובית ספר GEMS Metropole Al Waha. המיקום האסטרטגי מספק גישה קלה לכבישים מהירים מרכזיים כמו אל-קודרה רוד (D63), ומבטיח שניתן לענות על הצרכים היומיומיים בקלות בחנויות Carrefour Market ו- Spinneys.
תמחור:
סלון עם חדר שינה אחד: החל מ-850,000 AED
סלון עם 2 חדרי שינה: החל מ-1,280,000 AED
סלון עם 3 חדרי שינה: החל מ-1,900,000 AED
תוכנית תשלומים 60/40:
מקדמה: 10% + 4% DLD
תשלום ראשון: 10% (60 ימים לאחר ההזמנה)
התשלום השני: 10% (31 במרץ 2025)
תשלום שלישי: 10% (30 בספטמבר 2025)
התשלום הרביעי: 10% (31 במרץ 2026)
התשלום החמישי: 10% (30 בספטמבר 2026)
40% במסירה של הדירה
תאריך מסירה: Q1 2027
אודות חברת הנדל"ן נשמה
Nshama הוא מפתח מדובאי שצומח במהירות, הידוע באמינותו ובמחויבותו לספק פרויקטים איכותיים. החברה נוסדה ב-2014 על ידי פרד דורי, בכיר לשעבר ב-Emaar International. נשמה עשתה לעצמה שם במהירות בשוק הנדל"ן. פרויקט הדגל של החברה, Town Square Dubai, מדגים את משימתה ליצור בתים נעימים ונוחים בתוך קהילות תוססות. Nshama מחויב לספק לא רק דירות, אלא בתים אמיתיים עם קסם ייחודי ותחושת קהילה.
תוכניות הדירות
62–105 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B
- שטח כולל
- 62–63 מ״ר
- שטח פנימי
- 56–57 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.5–6.5 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B1
- שטח כולל
- 81–105 מ״ר
- שטח פנימי
- 56–57 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 24–49 מ״ר
החל מ־2,205,888 AED · דירה פנויה אחת · 91–228 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A
- שטח כולל
- 91–96 מ״ר
- שטח פנימי
- 84–85 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.1–12 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A1
- שטח כולל
- 119–142 מ״ר
- שטח פנימי
- 85 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 35–57 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B
- שטח כולל
- 95 מ״ר
- שטח פנימי
- 85 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 10.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B1
- שטח כולל
- 146 מ״ר
- שטח פנימי
- 85 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 61 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type C
- שטח כולל
- 97–101 מ״ר
- שטח פנימי
- 85 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.6–15.6 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type C1
- שטח כולל
- 154 מ״ר
- שטח פנימי
- 85 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 69 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type D
- שטח כולל
- 95 מ״ר
- שטח פנימי
- 90 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.1 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type D1
- שטח כולל
- 169 מ״ר
- שטח פנימי
- 90 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 78 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type E
- שטח כולל
- 113 מ״ר
- שטח פנימי
- 94 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 18.7 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type E1
- שטח כולל
- 228 מ״ר
- שטח פנימי
- 95 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 133 מ״ר
129–218 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type A
- שטח כולל
- 155 מ״ר
- שטח פנימי
- 133 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 22 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type A1
- שטח כולל
- 218 מ״ר
- שטח פנימי
- 133 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 85 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type B
- שטח כולל
- 129 מ״ר
- שטח פנימי
- 119 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 10.6 מ״ר
- עוד
- מחסן
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · דופלקס · Type DP-A
- שטח כולל
- 199–200 מ״ר
- שטח פנימי
- 164–165 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 35–36 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, מחסן
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז |
|---|---|
| במהלך הבנייה | 60% |
| במסירה | 40% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Nshama |
| מיקום | Town Square, דובאי |
| תוכנית תשלומים | 60/40 |
| סוגי יחידות | סלון עם 1-3 חדרי שינה |
| תאריך מסירה | 28/02/2027 |
מיקום על המפה
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של פרויקט להשקעה Nshama Haya on the Park בטאון סקוור, דובאי ב-PDF.
