Native Haus באזור Jumeirah Village Triangle, דובאי
Jumeirah Village Triangle, Dubaiהטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Native Haus הוא בניין מגורים בוטיק מבית Native Properties בג'ומיירה וילג' טריאנגל (JVT) שבדובאי. הבניין, בן שש קומות, עומד על מגרש פינתי ויש בו 162 דירות, ובקומת הקרקע שש יחידות מסחר. השלמת הבנייה מתוכננת לרבעון השלישי של 2029. הדירות נעות מסטודיו ועד דירות עם שני חדרי שינה וחדר עבודה, והשטחים המשותפים מחולקים לשלושה תחומים: מגורים, עבודה ופנאי.
הדירות
בפרויקט ארבעה סוגי דירות: סטודיו בשטח 403 עד 481 רגל רבוע, דירות עם חדר שינה אחד בשטח 664 עד 697 רגל רבוע, דירות עם חדר שינה אחד וחדר עבודה בשטח 678 עד 912 רגל רבוע, ודירות עם שני חדרי שינה וחדר עבודה בשטח 1,017 עד 1,035 רגל רבוע. בכל הדירות מותקנים מכשירי חשמל אינטגרליים ממותגים, וחומרי הגמר נבחרו לפי איכות, אופי ונוחות בשימוש יומיומי. חדר העבודה מוסיף לדירה מקום נפרד לעבודה, ודירות שני חדרי השינה נותנות יותר מקום כשהצרכים משתנים.
מגורים, עבודה ופנאי
השטחים המשותפים בבניין משתרעים על יותר מ-10,000 רגל רבוע. מעל 5,000 רגל רבוע מהם מוקדשים לכושר ולהתאוששות: בריכת שחייה בגודל חצי אולימפי, מסלול הליכה וריצה, חדר כושר מאובזר עם פינת אגרוף, אזור קליסתניקס לאימון במשקל הגוף, פינת יוגה, מגרש פיקלבול, בריכת טבילה במים קרים וסאונה. עוד יותר מ-5,000 רגל רבוע מיועדים לעבודה, עם עמדות שקטות לעבודה מרוכזת, פינות לפגישות וחללי עבודה משותפים בפנים ובחוץ. לצדם יש מועדון יוצרים עם אולפן פודקאסטים וחלל יצירה פתוח.
לבילוי עם השכנים יש לאונג' חברתי, פינות ישיבה משותפות, טיילת מסחרית וקולנוע תחת כיפת השמיים. יש גם מתחם בילוי עם פינת גיימינג, שולחן ביליארד, כדורגל שולחן, בית קפה ומועדון.
מגרש פינתי בשכונת וילות
המגרש הפינתי נותן לבניין כניסה בולטת יותר, ובזכות שש הקומות שלו הוא משלב את הנוחות של דירה עם האופי של בית. ג'ומיירה וילג' טריאנגל בנויה ברובה מווילות, כ-80%, ויש בה תשעה פארקים ושטחים פתוחים, חמישה מגרשי טניס, שני מגרשי פאדל ומגרשי בדמינטון וכדורסל. הלובי החיצוני ומתחם העבודה המשותף צופים אל רחובות הווילות של השכונה. את הבניין תכנן משרד האדריכלים Symbiosis.
מרחקי נסיעה
ברכב מגיעים תוך כשתי דקות ל-Al Khail Road ול-Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, תוך כ-12 דקות לשדרת שייח' זאיד ותוך כ-25 דקות לנמל התעופה הבינלאומי אל מכתום. קניון Al Khail Avenue Mall נמצא שתי דקות נסיעה מהבניין, מועדון הגולף Emirates Golf Club שמונה דקות ו-Dubai Hills Mall עשר דקות. בית הספר Sunmarke School נמצא במרחק דקת נסיעה, Arcadia British Academy שלוש דקות וגן הילדים Jumeirah International Nursery שש דקות. לפארק District 4 Park מגיעים בתוך דקה, ול-JVT Community Park בתוך שתיים.
רכישה ב-Native Haus
Native Haus נמכר על הנייר בתוכנית תשלומים 30/70: משלמים 30% בתשלומים במהלך הבנייה, מההזמנה ועד ינואר 2028, ואת 70% הנותרים במסירה. Native Properties היא מיזם של Avighna. Avighna Group היא חברת יזמות בבעלות פרטית וללא חובות, עם יותר מ-25 שנה בתחום הנדל״ן, 4.5 מיליון רגל רבוע שנמסרו ו-19 פרויקטים של מגורים ושימושים מעורבים שהושלמו.
סוגי יחידות
| סוג | חדרי שינה | שטח (מ"ר) | מחיר |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 37 | 699,000 AED |
| 1 Bedroom | 1 | 62 | 1,190,000 AED |
| 1 Bedroom + Study | 1 | 63 | 1,195,000 AED |
| 2 Bedroom + Study | 2 | 94 | 1,790,000 AED |
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 5% | בעת ההזמנה |
| תשלום ראשון | 5% | תוך 30 יום מההזמנה |
| תשלום שני | 10% | תוך 60 יום מההזמנה |
| תשלום שלישי | 5% | יוני 2027 |
| תשלום רביעי | 5% | ינואר 2028 |
| במסירה | 70% | במסירה |
מתקנים ושירותים
אודות הקבלן
Native Properties
שאלות נפוצות על Native Haus
איפה נמצא Native Haus?
מי היזם של Native Haus?
אילו סוגי דירות יש ב-Native Haus?
כמה גדול הבניין של Native Haus?
מתי יושלם Native Haus?
מהי תוכנית התשלומים ב-Native Haus?
אילו מתקנים יש ב-Native Haus?
האם Native Haus מתאים לעבודה מהבית?
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של Native Haus ב-PDF.
