Emaar Marina Views באזור Rashid Yachts & Marina, דובאי

Marina Views הוא פרויקט מגורים מבית Emaar Properties באזור Rashid Yachts & Marina בדובאי. זו הקהילה על קו המים ש-Emaar מקימה סביב מרינה חדשה ליאכטות, באחת השכונות הוותיקות של העיר. הפרויקט כולל שלושה מגדלים, וכל אחד מהם עומד על קומת מרתף, קומת קרקע וקומת פודיום. מעליהן יש 20 קומות ב-Tower 1, 22 קומות ב-Tower 2 ו-19 קומות ב-Tower 3. הדירות נמכרות על הנייר, הבנייה בעיצומה והמסירה מתוכננת לרבעון 4 של 2028.

הדירות

הדירה שבמכירה היא 1BR בקומת הפודיום של Tower 3, בשטח כולל של 74 מ"ר: כ-65 מ"ר בפנים ומרפסת של 9 מ"ר, באורך של כמעט שישה מטרים. מהכניסה עוברים למטבח עם פינת אוכל ולסלון במידות 3.60 על 5.30 מטר. בחדר השינה יש חדר ארונות, ובתוכנית נכנסים גם חדר רחצה מלא ופינת כביסה נפרדת. לדברי Emaar, הדירות תוכננו כך שינצלו כל מטר ויכניסו הרבה אור יום.

מתקנים

לרשות הדיירים בריכת אינפיניטי שצופה אל המרינה, בריכת ילדים, חדר כושר, חדרים רב תכליתיים לאירועים, פינות משחק לילדים, גינות מטופחות ואזור מסחרי. מחוץ לפרויקט נמשכת הטיילת של Rashid Yachts & Marina, עם מסעדות, בתי קפה, לאונג׳ים וחנויות. במרינה עצמה יש 430 מקומות עגינה ליאכטות באורך של עד 100 מטר, ואפשר לעגון בה ללילה אחד, לעונה או לשנה שלמה.

מיקום ותוכנית תשלומים

לפי Emaar, האזור יושב בדיוק במקום שבו דובאי הוותיקה פוגשת את דובאי החדשה. תוכנית האב כוללת את ה-QE2, תחנת מעבורת, מוזיאון ותיאטרון, והבית שבו התגורר השייח׳ סעיד אל מכתום נמצא בסמוך. במפה של Emaar, דאונטאון דובאי ושוק הזהב אל סבחה נמצאים במרחק 22 דקות, נמל התעופה הבינלאומי של דובאי במרחק 20 דקות ודובאי מרינה במרחק 32 דקות. תוכנית התשלומים היא 80/20: מקדמה של 10% בהזמנה, 70% במהלך הבנייה ו-20% הנותרים במסירה.