דלגו לתוכן הראשי
Off-Plan דירות

Ermax Lusin Residences באזור International City, דובאי

International City, Dubai
חדרי שינה סטודיו, 1-2 חדרי שינה
מסירה Q4 2027
אמירות דובאי

תיאור הפרויקט

Lusin Residences הוא מתחם מגורים בעירוב שימושים מבית Ermax Development, בשכונת International City שבדובאי. יש בו דירות סטודיו, דירות עם חדר שינה אחד ועם שני חדרי שינה, ופנטהאוזים עם שני חדרי שינה. המסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2027.

הבניין

בהדמיה של היזם נראה גוש מגורים לבן עם מרפסות בכל הקומות, ומשני צדיו שני מבנים גבוהים ממנו בגוון אבן. אחד מהם מכוסה בקיר ירוק, ועל הגגות יש צמחייה. מתחת עומד פודיום מוגבה ועליו מרפסת עם מקומות ישיבה שמשקיפה על הרחוב, ולאורך הקיר שלו כתוב Ermax באותיות גדולות.

הרכישה

דירות הסטודיו נמכרות בתוכנית תשלומים 60/40. את הדירות עם חדר שינה אחד ועם שני חדרי שינה אפשר לקנות בתוכנית 20/80 או 30/70.

סוגי יחידות

סוגחדרי שינהמחיר
Studio—636,400 AED
1BR11,014,600 AED
2BR21,386,200 AED
2BR Penthouse22,632,210 AED

תוכנית תשלומים

שלב אחוז מועד
במהלך הבנייה 20% עד המסירה
במסירה 80% Q4 2027

אודות הקבלן

קבלן הפרויקט

Ermax Development

אודות האזור

אזור הפרויקט

International City

אינטרנשיונל סיטי

האזור הכי תקציבי בדובאי — תשואות 8%+ במחיר כניסה נמוך.

International City הוא אזור מגורים תקציבי בדובאי המחולק לשני חלקים: Clusters (האזור הוותיק, בנוי בסגנון בינלאומי) ו-Phase 2 (Warsan 4) (האזור החדש והמודרני). תשואות שכירות גבוהות במיוחד — ~8.15% ב-Phase 2, ו-Phase 2 רשם עליית מחירים של 22.36% YoY ב-2025-2026 — אחד הצמיחות החזקות בדובאי. מחיר כניסה נגיש במיוחד הופך את האזור לנקודת כניסה אידיאלית למשקיעי קנייה-להשכרה עם תקציב מוגבל.
~8.15%תשואת שכירות (Phase 2)+22.36%עליית ערך YoY
כל הפרויקטים ב-International City

שאלות נפוצות על Ermax Lusin Residences

מי היזם של Lusin Residences?
את Lusin Residences מקימה Ermax Development בשכונת International City שבדובאי.
אילו דירות יש ב-Lusin Residences?
ב-Lusin Residences יש דירות סטודיו, דירות עם חדר שינה אחד ועם שני חדרי שינה, ופנטהאוזים עם שני חדרי שינה.
מתי המסירה ב-Lusin Residences?
המסירה ב-Lusin Residences מתוכננת לרבעון הרביעי של 2027.
אילו תוכניות תשלום יש ב-Lusin Residences?
ב-Lusin Residences דירות הסטודיו נמכרות בתוכנית 60/40, והדירות עם חדר שינה אחד ועם שני חדרי שינה בתוכנית 20/80 או 30/70.
איפה נמצא Lusin Residences?
Lusin Residences נמצא ב-International City, שכונת מגורים בדובאי.
מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של Ermax Lusin Residences ב-PDF.

שליחת הפרטים מאשרת את מדיניות הפרטיות. נשתמש בפרטים רק כדי לחזור אליכם.

0% עמלת קונה

אתם קונים במחיר של היזם. העמלה שלנו משולמת על ידו — לא על ידיכם.

מנהלים בשבילכם משא ומתן

אנחנו מול היזמים באופן ישיר, כדי להשיג לכם את המחיר והתנאים הטובים בשוק.

AI שסורק את כל השוק

מאות פרויקטים ועשרות אלפי יחידות בניתוח יומי — כדי שהבחירה שלכם תתבסס על התמונה המלאה, לא על קומץ נכסים.

הכל באפליקציה אחת

אזור אישי עם גישה 24/7 למסמכים, עדכוני בנייה, לוח תשלומים ועוד.

איתכם גם אחרי המסירה

ניהול השכרה, שוכרים ומכירה בשוק המשני — שומרים על הנכס מרוויח הרבה אחרי קבלת המפתח.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה