השקעה בנדל”ן במגדלי LUM1NAR של JVT בדובאי

מגדלי LUM1NAR ניצבים כמגדלור של מצוינות מגורים, מבית Object1 ושוכנים בתוך משולש הכפר ג’ומיירה הנחשק (JVT) בדובאי. LUM1NAR מציע מבחר של 196 דירות של סלון עם חדר שינה אחד ואחד וחצי, בשטח של 54 עד 92 מ”ר, ומציע הזדמנות ייחודית למשקיעים בשוק הנדל”ן של דובאי. עם מחירים שמתחילים ב-888,000 AED, דירות אלה מגדירות מחדש את מגורי היוקרה עם מגוון של מתקנים מודרניים שנועדו לרומם כל היבט בחיי היומיום.

תוכנן לתת מענה לצרכים מגוונים של אורח חיים, LUM1NAR מתגאה במגוון מרשים של שירותים, לרבות בריכת שחייה נוצצת, בריכת ילדים ייעודית, אולם התעמלות חדיש, סאונה שלווה, מועדון תוסס, אזור מנגל נעים ועוד הרבה. מתקנים אלו מציעים לתושבים פתרון מגורים מקיף, המבטיח נוחות ובילוי בהישג ידם. מסירה צפויה של נכס ב-Object1 LUM1NAR נקבעה לרבעון השלישי של 2026, ומבטיחה מסירה חלקה בזמן לבעלי הנכסים, בזכות חברת הנדל”ן האמינה.

Jumeirah Village Triangle ידוע במיקומו המרכזי ובאווירה קהילתית תוססת. המגורים ממוקמים בין כביש שייח’ מוחמד בין זאיד לכביש אל-ח’יל, והתושבים נהנים מגישה למוקדי העסקים, הקמעונאות והבידור העיקריים של דובאי. הקהילה עצמה היא גן עדן של צמחייה, המציעה פארקים שופעים, מתקני ספורט ושבילי הליכה ציוריים המעודדים אורח חיים פעיל בחוץ.

מבחינה אדריכלית, LUM1NAR Tower מייצג תחכום מודרני, ומשלב בצורה חלקה אסתטיקה מלוטשת עם חללי מגורים פונקציונליים. כל דירה מעוצבת בקפידה כדי למקסם את הנוחות והשימושיות, עם מטבחים מאובזרים במכשירי חשמל מהשורה הראשונה וגימורים עכשוויים המשקפים את הטרנדים העדכניים ביותר בעיצוב פנים.

למשקיעים המחפשים הזדמנויות רווחיות, נכס במשולש כפר ג’ומיירה מציע החזר חזק על ההשקעה, עם תשואות ממוצעות שנעות בין 6% ל-10%. דירות בפרויקטים איכותיים כמו זה, במיוחד, נוטות להניב תשואות גבוהות יותר, מה שהופך את LUM1NAR של Object1 לאופציה אטרקטיבית הן עבור רוכשי מגורים והן עבור משקיעים נבונים כאחד.

נגישות תחבורתית היא גולת כותרת נוספת של JVT, המציעה לתושבים את האיזון המושלם של שלווה וקישוריות. עם גישה קרובה יחסית לתחנת המטרו אל פורג’אן ושירותי אוטובוס נוחים, כמו גם מסלולי נסיעה חלקים ברכב למרכזים מרכזיים של דובאי, התושבים נהנים מחוויות נסיעה חלקות.

למעשה, LUM1NAR Tower by Object1 מציג מיזוג הרמוני של יוקרה, נוחות ופוטנציאל השקעה, ומבטיח לתושבים איכות חיים מעולה ולמשקיעים המבטיחים תשואות בנוף הדינמי של שוק הנדל”ן של דובאי.

יתרונות:

• חברת נדל”ן ברמה גבוהה, בדגש על הפרטים הקטנים.
• מיקום עם תשואות גבוהות – האזור מוגבל מבחינת שטח הבנייה הפנוי, מה שיביא בעתיד להיצע נמוך וביקוש גבוה. זאת בנוסף לבנייה של קניון גדול שצפוי להסתיים ב-2027 ותוכניות לבניית מטרו בעתיד.
• מטבח מאובזר במוצרי חשמל של מותגים מובילים.
• תוכנית תשלומים (60% בתקופת הבנייה ו-40% במסירה) עם אופציה לפריסה של ה-40% האחרונים לשנתיים נוספים לאחר המסירה, לבעלי תושבות בדובאי.