LIV Lux באזור Dubai Marina, דובאי

LIV Lux הוא מגדל מגורים בן 47 קומות מבית LIV Development ב-Dubai Marina, בין המרינה לחוף של JBR. במגדל יש דירות, דירות Signature בקומות העליונות ופנטהאוזים דופלקס בראשו, וכל הקומה ה-7 מוקדשת למתקנים לדיירים. בכל הדירות חלונות מהרצפה עד התקרה בגובה של 3 מטרים לפחות, ומהם נשקפים הים הערבי ו-Palm Jumeirah, המרינה, או שניהם. הפרויקט נמכר על הנייר, והמסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2026.

הדירות

ההיצע מתחיל בדירות 2BR בשטח של 144 מ"ר ומעלה. דירות Signature מסוג 4BR בקומות 40 ו-41 מתחילות ב-307 מ"ר, פנטהאוזי הדופלקס מסוג 4BR נמצאים בקומות 42 עד 45, ופנטהאוז ה-Superlux מסוג 5BR פרוש על קומות 46 ו-47, על פני 1,419 מ"ר. התכנון פתוח, עם מטבחים אירופיים מאובזרים, נגרות בהתאמה אישית וחדרי רחצה עם כלים של Villeroy & Boch ומקלחונים פתוחים. בדירות Signature נוספות נגרות מובנית, מכשירי חשמל משודרגים ותקרות מוגבהות עם תאורה מעוצבת. בפנטהאוזים סלונים בגובה כפול, מטבחים בשיש איטלקי, רצפות עץ טבעי ובריכת אינפיניטי לכל פנטהאוז, ובמרפסות ג'קוזי, גן זן ופינת עיסוי. לפנטהאוז ה-Superlux נכנסים דרך גלריית אמנות פרטית.

קומה שלמה של מתקנים

הקומה ה-7 משתרעת על יותר מ-2,508 מ"ר. בפנים יש חדר כושר שמשקיף על המרינה, סטודיו ליוגה, חדרי סאונה ואדים נפרדים לגברים ולנשים, אולם קולנוע, חדרי ישיבות ולימוד, לאונג' לדיירים וסלון יופי לדיירים בלבד. בחוץ יש בריכת אינפיניטי, בריכת פעוטות ופינת משחקים לילדים, מגרש פאדל, גרין לאימוני פוטינג, קולנוע פתוח, גינות ופינת מנגל עם שולחנות. בקומת הכניסה, שעוצבה בסגנון מלון, פועל שירות ואלה 24 שעות ביממה, ובלובי בגובה כפול יש דלפק קבלה עם אבטחה וקונסיירז' מסביב לשעון.

מיקום ותוכנית תשלומים

לפי LIV Development, במרחק של עד חמש דקות מהמגדל נמצאים The Beach ב-JBR, קניון Dubai Marina Mall, גלגל Ain Dubai ב-Bluewaters, Palm Jumeirah ומועדוני הגולף Emirates ו-Montgomerie. המטרו והחשמלית של Dubai, מוניות המים של RTA וכביש Sheikh Zayed Road מחברים את האזור לשאר העיר. Mall of the Emirates במרחק של כ-7 דקות, DIFC כ-18 דקות, ושני שדות התעופה, Dubai International ו-Al Maktoum, כ-22 דקות. תוכנית התשלומים: מקדמה של 10% בהזמנה, 20% במהלך הבנייה ו-70% במסירה, ברבעון הרביעי של 2026.