Lincoln Star Residence IV באזור Dubai South, דובאי

Lincoln Star Residence IV הוא בניין דירות על הנייר באזור Dubai South, מבית Lincoln Star Real Estate Development, והמסירה מתוכננת לרבעון השני של 2028. העיצוב שואב השראה מסגנון ה־French Collection: פרופורציות קלאסיות ופרטים מוקפדים, לצד פנים מודרני ונוח למגורים. לבניין צורה אובלית, עם קומת קרקע, ארבע קומות מגורים וקומת גג, ובכל קומה מקיפות אותו מרפסות מעוגלות עם אדניות.

הדירות

הדירות שבמכירה הן דירות 2BR בשטח של 80 עד 102 מ"ר, ולצדן דירת 1BR בשטח 72 מ"ר בקומת הקרקע. הסלון ופינת האוכל פתוחים זה לזה, חלונות גדולים מכניסים הרבה אור יום, ובחדרי השינה יש ארונות מובנים. בכל דירה מותקנת מערכת בית חכם לשליטה בתאורה ובטמפרטורה. כל הדירות שבמכירה פונות לנוף השכונה, והדירות בקומות העליונות יוצאות למרפסות.

הגג והשטחים המשותפים

המתקנים המשותפים נמצאים על הגג: בריכת שחייה ולידה בריכת ילדים נפרדת, ג׳קוזי, סן דק עם מיטות שיזוף ופרגולה, חדר כושר, אולם רב תכליתי ומתחם משחקים לילדים. סביב הבניין יש שטחים ירוקים ושבילים מגוננים. בקומת הקרקע נמצאים לובי הכניסה עם פינת המתנה, חניה לדיירים וחדר מצלמות אבטחה, ושתי מעליות עולות לכל הקומות.

תוכנית תשלומים ומיקום

בתוכנית התשלומים העיקרית משלמים מקדמה של 20%, עוד 20% במהלך הבנייה ו־20% במסירה, ברבעון השני של 2028. את 40% הנותרים פורסים על פני 40 חודשים אחרי המסירה. יש גם תוכנית שנייה, עם 20% מקדמה ו־80% במסירה. מ־Dubai South נוסעים כ־10 דקות ל־Expo City, כ־15 דקות לנמל התעופה הבינלאומי אל מכתום וכ־30 דקות ל־Dubai Marina.