נדל"ן להשקעה Imtiaz Cove Edition 6, באזור Dubailand, דובאי
Dubailand, DubaiDubailand, Dubai · סטודיו · מסירה Q4 2027 · החל מ-815,392 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Imtiaz Cove Edition 6 הוא בניין דירות על הנייר בדובאילנד שבדובאי, מבית Imtiaz Developments. החברה נוסדה באיחוד האמירויות ב־2014 ומקימה את הפרויקטים שלה עם חטיבת בנייה משלה. מעל לובי בקומת הקרקע עולות 11 קומות מגורים, והגג כולו שמור לדיירים: בריכת אינפיניטי, חדר כושר ומועדון דיירים.
הדירות שבמכירה כאן הן דירות סטודיו החל מ־37 מ״ר, וכל אחת נמסרת מרוהטת במלואה. תוכנית התשלומים העיקרית היא 70/30: מקדמה של 20% בעת ההזמנה, 35% במהלך הבנייה, 15% במסירה, ו־30% הנותרים בפריסה על פני שלוש שנים אחרי המסירה. למי שמעדיפים לסיים לשלם עד המסירה יש תוכנית נוספת: מקדמה של 20%, עוד 30% במהלך הבנייה ו־50% במסירה.
דירות סטודיו מרוהטות
Imtiaz מתארת את הדירות כחללים מוארים עם גימור פרימיום, ואת הבניין עצמו כמבנה של קווים נקיים וצורות מודרניות. כל דירת סטודיו נמסרת עם ריהוט מלא ומטבח מאובזר במכשירי חשמל, כך שאין צורך לקנות דבר לפני שנכנסים לגור. מערכות בית חכם מובנות בדירה ומאפשרות לשלוט בנוחות ובאבטחה.
בריכה, חדר כושר ומועדון על הגג
המתקנים המשותפים נמצאים על הגג. בריכת האינפיניטי פונה אל קו הרקיע של דובאי, ולאורך הדק יש פינות ישיבה לערב עם חברים. לצידה חדר כושר עם ציוד מודרני ומועדון דיירים, ש־Imtiaz תכננה כמקום לנוח בו בשקט או להיפגש עם השכנים.
סביב הבניין יש גינות מטופחות ושבילים ירוקים, ורשימת המתקנים כוללת גם גן משחקים לילדים, אזורים למשפחות, פינת מנגל, אזור לארוחות בחוץ, פינות ישיבה ואזור מפגשים.
המיקום בדובאילנד
Cove Edition 6 נמצא בשכונת Dubailand Residence Complex, ליד כביש Al Ain Dubai Road. לפי מפת זמני הנסיעה של היזם, Dubai Silicon Oasis, Academic City ו־Dubai Outlet Mall נמצאים כחמש דקות נסיעה מהבניין. Global Village, IMG Worlds of Adventure ומסלול המרוצים Meydan Racecourse נמצאים כעשר דקות משם, ו־Downtown Dubai ונמל התעופה הבינלאומי של דובאי נמצאים בטווח של עשרים דקות.
מחירים
| סוג הדירה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| סטודיו | 749,834 |
מסירה
המסירה של Imtiaz Cove Edition 6 מתוכננת לרבעון הרביעי של 2027, והבנייה כבר יצאה לדרך.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 35% | |
| במסירה | 15% | |
| לאחר המסירה | 30% | במשך 36 חודשים לאחר המסירה |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Imtiaz Developer |
| מיקום | Dubailand, Dubai |
| סוגי יחידות | סטודיו |
| תוכנית תשלומים | 70/30 |
| תאריך מסירה | Q4 2027 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Imtiaz Cove Edition 6, באזור Dubailand, דובאי ב-PDF.
