דלגו לתוכן הראשי
בבנייה villa

Alain Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach באזור Saadiyat Island, אבו דאבי

Saadiyat Island, Abu Dhabi
חדרי שינה 5-6 חדרי שינה
שטח (החל מ-) 1,621 מ"ר
מסירה Q4 2029
אמירות אבו דאבי

תיאור הפרויקט

Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach הוא מתחם מגורים על החוף ב-Saadiyat Island שבאבו דאבי, מבית Alain Properties, והבתים בו מנוהלים על ידי Four Seasons. את האדריכלות תכנן המשרד Killa Design. החזיתות מתעגלות בקווים רכים כמו הגלים על קו המים, בשיש חלק ובמתכת מוברשת בגווני החול של האי. מה שמוצע כרגע למכירה הוא וילות פרטיות על הנייר, והמסירה מתוכננת לרבעון 4, 2029.

הווילות

בווילות שבמכירה יש חמישה או שישה חדרי שינה. וילת חמשת החדרים משתרעת על כ-1,621 מ"ר, ווילות ששת החדרים על 1,859 עד 2,111 מ"ר. בתוכניות של היזם, ה-Garden Villa וה-Golf Villa בנויות על מרתף, קומת קרקע ושתי קומות עליונות, עם מעלית פרטית בין כולן, בריכה בגינה ומרפסות שיוצאות מחדרי השינה. המטבח הראשי של Molteni עם מכשירי Gaggenau, ולצידו מטבח שני של Fabal Casa או Nolte עם מכשירי Miele. בחדרי הרחצה ברזים של Gessi ואמבטיות וכיורים של Agape. הסלון, פינת האוכל והמרפסות מרוצפים בטרוורטין, בחדרי השינה פרקט עץ, ואת התאורה מנהלת מערכת חכמה של Lutron. העיצוב הפנימי מגיע בשתי פלטות: Light ו-Semi-Dark.

מתקנים ושירות Four Seasons

מהמתחם יוצאים ישר אל החול. לדיירים יש בריכות עם בר, מגרש טניס ופאדל, ספא עם חדרי טיפולים, סטודיו ליוגה ומדיטציה, חדר כושר, טרקלין דיירים, קולנוע, חדר משחקים, טרקלין סיגרים, סימולטור גולף ואזורי משחק לילדים בפנים ובחוץ. בראש צוות Four Seasons עומד מנהל מגורים, והצוות אחראי על הקונסיירז', על החניה עם נהג ועל אבטחה מסביב לשעון. בכל וילה הוא מטפל גם בבריכה הפרטית, בגינה, במיזוג ובחזית. ניקיון, ארוחות בבית וטיפולי ספא אפשר להזמין לפי הצורך.

מיקום ותוכנית תשלומים

ב-Saadiyat Island שוכן רובע התרבות של אבו דאבי. לפי היזם, Saadiyat Beach Golf Club נמצא במרחק חמש דקות, ה-Louvre Abu Dhabi עשר דקות, New York University Abu Dhabi רבע שעה, ונמל התעופה Zayed International Airport כ-25 דקות. התשלום מתחלק לשלושה: מקדמה של 5% בהזמנה, 35% במהלך הבנייה ו-60% במסירה, ברבעון 4, 2029.

סוגי יחידות

סוגחדרי שינהשטח (מ"ר)מחיר
5BR Villa51,62169,900,000 AED
6BR Villa61,859107,000,000 AED

תוכנית תשלומים

שלב אחוז מועד
מקדמה 5% בהזמנה
במהלך הבנייה 35% לאורך תקופת הבנייה
במסירה 60% רבעון 4, 2029

מתקנים ושירותים

בריכהחדר כושר

אודות האזור

אזור הפרויקט

Saadiyat Island

סעדיאת איילנד

האי התרבותי של אבו דאבי — בית Louvre, Guggenheim וחופי טבע.

Saadiyat Island הוא אזור היוקרה הראשי באבו דאבי והמתאים ביותר לרוכשים זרים. האזור מארח את Louvre Abu Dhabi, Guggenheim Abu Dhabi (פתיחה 2026), Zayed National Museum, ושמורות טבע ימיות (Saadiyat Beach Club, מגעי צבי-ים). הקהילה ממוקמת בלב Cultural District ייחודי בעולם, מה שמייצר ערך הון יציב לטווח ארוך. תשואות שכירות נמוכות (4-5.5%) — האזור הוא נכס הון, לא תזרים. תאמן 2026: פתיחת ה-Guggenheim צפויה להיות גורם דחיפה משמעותי.
4–5.5%תשואת שכירות (דירות)2026פתיחת Guggenheim
כל הפרויקטים ב-Saadiyat Island

מיקום על המפה

שאלות נפוצות על Alain Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach

מי היזם של Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach נבנה על ידי Alain Properties (ALAIN), חברה אמירתית שפועלת מאז 1996 בנדל"ן, באירוח, בחינוך ובהשקעות. את הבתים מנהלת Four Seasons, ואת האדריכלות תכנן Killa Design.
איפה נמצא Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach נמצא ב-Saadiyat Island שבאבו דאבי, עם יציאה ישירה לחוף Saadiyat Beach. לפי היזם, מגרש הגולף Saadiyat Beach Golf Club במרחק חמש דקות, ה-Louvre Abu Dhabi עשר דקות ונמל התעופה כ-25 דקות.
אילו בתים מוצעים למכירה ב-Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
ב-Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach מוצעות למכירה וילות של חמישה ושישה חדרי שינה. וילת חמשת החדרים משתרעת על כ-1,621 מ"ר, ווילות ששת החדרים על 1,859 עד 2,111 מ"ר.
איך בנויות הווילות ב-Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
לפי תוכניות היזם, הווילות ב-Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach בנויות על מרתף, קומת קרקע ושתי קומות עליונות, עם מעלית פרטית, בריכה בגינה ומרפסות שיוצאות מחדרי השינה.
מה כולל העיצוב הפנימי ב-Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
בווילות של Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach יש מטבח של Molteni עם מכשירי Gaggenau, מטבח שני עם מכשירי Miele, ברזים של Gessi, אמבטיות של Agape, ריצוף טרוורטין ותאורה של Lutron. אפשר לבחור בין שתי פלטות, Light ו-Semi-Dark.
אילו מתקנים יש ב-Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
ב-Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach יש יציאה ישירה לחוף, בריכות עם בר, מגרש טניס ופאדל, ספא, סטודיו ליוגה, חדר כושר, קולנוע לדיירים, טרקלין סיגרים, סימולטור גולף ואזורי משחק לילדים.
מהי תוכנית התשלומים ב-Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach נמכר בתוכנית 40/60: מקדמה של 5% בהזמנה, 35% במהלך הבנייה ו-60% הנותרים במסירה.
מתי צפויה המסירה ב-Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach נמצא כעת בבנייה, ו-Alain Properties מתכננת את המסירה לרבעון 4, 2029.
מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של Alain Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach ב-PDF.

0% עמלת קונה

אתם קונים במחיר של היזם. העמלה שלנו משולמת על ידו — לא על ידיכם.

מנהלים בשבילכם משא ומתן

אנחנו מול היזמים באופן ישיר, כדי להשיג לכם את המחיר והתנאים הטובים בשוק.

AI שסורק את כל השוק

מאות פרויקטים ועשרות אלפי יחידות בניתוח יומי — כדי שהבחירה שלכם תתבסס על התמונה המלאה, לא על קומץ נכסים.

הכל באפליקציה אחת

אזור אישי עם גישה 24/7 למסמכים, עדכוני בנייה, לוח תשלומים ועוד.

איתכם גם אחרי המסירה

ניהול השכרה, שוכרים ומכירה בשוק המשני — שומרים על הנכס מרוויח הרבה אחרי קבלת המפתח.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה