תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A
- שטח כולל
- 59 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.2 מ״ר
1 / 1
חדרי שינה1-2 חדרי שינה
שטח (החל מ-)59 מ"ר
מסירהQ2 2028
בקצרה
Town Square, Dubai · 1-2 חדרי שינה · 59 מ"ר ומעלה · מסירה Q2 2028 · החל מ-1,175,888 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
פרויקט Fiori מציע חוויית מגורים מודרנית המשלבת נוחות, סגנון ועיצוב עדכני. המבנה מתאפיין בארכיטקטורה עכשווית ותכנון מוקפד המותאם לאורח חיים מגוון. הדירות המרווחות מציעות שפע של אור טבעי, חללים ירוקים וגימורים איכותיים, היוצרים אווירה הרמונית של רוגע ורווחה.
הפרויקט ממוקם בשכונה תוססת עם גישה נוחה לכל השירותים החיוניים – בתי ספר, מרכזי קניות, פארקים ותחבורה ציבורית. התושבים נהנים מקהילה בטוחה ומזמינה הכוללת מתקני פנאי כמו שבילי הליכה, מגרשי משחקים ואזורי בילוי המעודדים אורח חיים פעיל וחברתי. המיקום האסטרטגי מספק חיבור ישיר לעיר, תוך שמירה על תחושת פרבר שקטה.
Fiori נבנה תוך שימוש בשיטות בנייה ברות־קיימא וטכנולוגיות חסכוניות באנרגיה, שמקטינות את ההשפעה הסביבתית ומוזילות את עלויות התחזוקה. השילוב בין חומרי גלם פרימיום לתשתיות מודרניות מבטיח איכות חיים גבוהה, נוחות ועמידות לטווח הארוך. זהו שילוב מושלם בין קצב עירוני לשלווה טבעית – בחירה אידיאלית למשפחות, אנשי מקצוע וכל מי שמחפש בית איכותי בדובאי.
מחירים
| סוג נכס | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| סלון עם חדר שינה אחד | 1,030,888 |
| סלון עם שני חדרי שינה | 1,399,888 |
תוכנית תשלומים ללא ריבית 40/60
מועד מסירה
רבעון שני 2028
אודות חברת הנדל"ן
חברת Nshama היא יזמית צעירה ומתפתחת במהירות מדובאי, אשר מאז הקמתה בשנת 2014 ביססה מוניטין אמין בשוק. את החברה ייסד Fred Durie, לשעבר מנכ"ל ב־Emaar International, והיא מתמחה ביצירת קהילות מגורים ייחודיות ומלאות חיים.
הפרויקט הבולט ביותר של החברה הוא Town Square Dubai, שהיווה הצהרה ברורה על חזונה – לא רק לבנות דירות, אלא ליצור בתים אמיתיים וקהילות חמות שבהן התושבים חולקים סגנון חיים וערכים משותפים.
תוכניות הדירות
החל מ־1,175,888 AED · דירה פנויה אחת · 59–73 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A1
- שטח כולל
- 59 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A2
- שטח כולל
- 59–60 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A3
- שטח כולל
- 71–72 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 16.6–17 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A4
- שטח כולל
- 72 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 17.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A5
- שטח כולל
- 73 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 17.5 מ״ר
החל מ־1,613,888 AED · דירה פנויה אחת · 79–112 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A
- שטח כולל
- 87 מ״ר
- שטח פנימי
- 81 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.6 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A(M)
- שטח כולל
- 87 מ״ר
- שטח פנימי
- 81 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.6 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A1
- שטח כולל
- 86–87 מ״ר
- שטח פנימי
- 81–82 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.2–5.7 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A2
- שטח כולל
- 107 מ״ר
- שטח פנימי
- 81 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 26 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A3
- שטח כולל
- 109 מ״ר
- שטח פנימי
- 82 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 27 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B
- שטח כולל
- 86 מ״ר
- שטח פנימי
- 82 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B(M)
- שטח כולל
- 87 מ״ר
- שטח פנימי
- 83 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B1
- שטח כולל
- 86 מ״ר
- שטח פנימי
- 82 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B2
- שטח כולל
- 108 מ״ר
- שטח פנימי
- 82 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 26 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B3
- שטח כולל
- 112 מ״ר
- שטח פנימי
- 83 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 29 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B4
- שטח כולל
- 100 מ״ר
- שטח פנימי
- 82 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 17.6 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type C
- שטח כולל
- 79 מ״ר
- שטח פנימי
- 75 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.3 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type C1
- שטח כולל
- 90 מ״ר
- שטח פנימי
- 74 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 15.1 מ״ר
החל מ־2,316,888 AED · דירה פנויה אחת · 133–182 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type A
- שטח כולל
- 133 מ״ר
- שטח פנימי
- 119 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 13.6 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type A1
- שטח כולל
- 170 מ״ר
- שטח פנימי
- 119 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 50 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · דופלקס · Duplex Type A
- שטח כולל
- 182 מ״ר
- שטח פנימי
- 163–164 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 18.4 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, מחסן
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 30% | |
| במסירה | 60% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Nshama Developer |
| מיקום | Town Square, Dubai |
| סוגי יחידות | 1-2 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 40/60 |
| תאריך מסירה | Q2 2028 |
מיקום על המפה
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Fiori, באזור Town Square, דובאי ב-PDF.
