דלגו לתוכן הראשי
Off-PlanFiori

נדל"ן להשקעה Fiori, באזור Town Square, דובאי

Town Square, Dubai
חדרי שינה1-2 חדרי שינה
שטח (החל מ-)59 מ"ר
מסירהQ2 2028
בקצרה

Town Square, Dubai · 1-2 חדרי שינה · 59 מ"ר ומעלה · מסירה Q2 2028 · החל מ-1,030,888 ₪

תיאור הפרויקט

פרויקט Fiori מציע חוויית מגורים מודרנית המשלבת נוחות, סגנון ועיצוב עדכני. המבנה מתאפיין בארכיטקטורה עכשווית ותכנון מוקפד המותאם לאורח חיים מגוון. הדירות המרווחות מציעות שפע של אור טבעי, חללים ירוקים וגימורים איכותיים, היוצרים אווירה הרמונית של רוגע ורווחה.

הפרויקט ממוקם בשכונה תוססת עם גישה נוחה לכל השירותים החיוניים – בתי ספר, מרכזי קניות, פארקים ותחבורה ציבורית. התושבים נהנים מקהילה בטוחה ומזמינה הכוללת מתקני פנאי כמו שבילי הליכה, מגרשי משחקים ואזורי בילוי המעודדים אורח חיים פעיל וחברתי. המיקום האסטרטגי מספק חיבור ישיר לעיר, תוך שמירה על תחושת פרבר שקטה.

Fiori נבנה תוך שימוש בשיטות בנייה ברות־קיימא וטכנולוגיות חסכוניות באנרגיה, שמקטינות את ההשפעה הסביבתית ומוזילות את עלויות התחזוקה. השילוב בין חומרי גלם פרימיום לתשתיות מודרניות מבטיח איכות חיים גבוהה, נוחות ועמידות לטווח הארוך. זהו שילוב מושלם בין קצב עירוני לשלווה טבעית – בחירה אידיאלית למשפחות, אנשי מקצוע וכל מי שמחפש בית איכותי בדובאי.


מחירים

סוג נכסמחיר התחלתי (AED)
סלון עם חדר שינה אחד1,030,888
סלון עם שני חדרי שינה1,399,888

תוכנית תשלומים ללא ריבית 40/60

שלבאחוז תשלום
מקדמה10%
במהלך הבנייה30%
במסירה60%

מועד מסירה

רבעון שני 2028


אודות חברת הנדל"ן

חברת Nshama היא יזמית צעירה ומתפתחת במהירות מדובאי, אשר מאז הקמתה בשנת 2014 ביססה מוניטין אמין בשוק. את החברה ייסד Fred Durie, לשעבר מנכ"ל ב־Emaar International, והיא מתמחה ביצירת קהילות מגורים ייחודיות ומלאות חיים.

הפרויקט הבולט ביותר של החברה הוא Town Square Dubai, שהיווה הצהרה ברורה על חזונה – לא רק לבנות דירות, אלא ליצור בתים אמיתיים וקהילות חמות שבהן התושבים חולקים סגנון חיים וערכים משותפים.

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןNshama Developer
מיקוםTown Square, Dubai
סוגי יחידות1-2 חדרי שינה
תוכנית תשלומים40/60
תאריך מסירהQ2 2028

אודות האזור

אזור הפרויקט

Town Square Dubai

טאון סקוור

קהילת Nshama המשפחתית במחיר נגיש.

Town Square הוא מתחם מתוכנן של Nshama Group על Al Qudra Road (D63), סמוך ל-DAMAC Hills ול-Remraam. מתפרס על 750 דונם עם 154,000 מ"ר פארקים, 16 גני קהילה ורשת שבילים נרחבת. שילוב של 18,000 דירות וכמעט 3,000 טאונהאוסים. אזור משפחתי-תקציבי עם תשואות שכירות 5-8% (פרויקטים כמו UNA ו-Liva מגיעים ל-7-8%). שכר סטודיו AED 42K, 1BR AED 61K, 2BR AED 88K, טאונהאוס 3BR AED 155K.
5–8%תשואת שכירות (דירות)~1,283 AEDמחיר ממוצע למ"ר750 דונםשטח הקהילה
כל הפרויקטים ב-Town Square

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Fiori, באזור Town Square, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה