נדל"ן להשקעה Emaar Terra Woods, באזור Expo Living, דובאי

Emaar Terra Woods היא שכונת מגורים חדשה מבית Emaar Properties ב־Expo Living שבדובאי, חמש דקות הליכה מ־Expo City. יש בה דירות של חדר שינה אחד, שניים ושלושה בשלושה בניינים בגובה בינוני, ולצדן שישה טאונהאוסים עם שלושה חדרי שינה. הבניינים מסודרים סביב חצרות מגוננות ושבילים ירוקים.

ב־Emaar מגדירים את התכנון כעכשווי, פשוט ונקי. תוכנית התשלומים היא 80/20: מקדמה של 10% בהזמנה, 70% לאורך תקופת הבנייה ו־20% האחרונים במסירה, שמתוכננת לרבעון הראשון של 2030.

הדירות והטאונהאוסים

דירות חדר שינה אחד מתחילות ב־69 מ״ר, דירות 2 חדרי שינה ב־103 מ״ר ודירות 3 חדרי שינה ב־155 מ״ר. בכל התוכניות יש מרפסת וחדר ארונות, ובדירות 3 חדרי השינה נוספים מחסן ומרפסת באורך של כתשעה מטרים. לחלק מהדירות בקומת המגורים הנמוכה צמודה גם טרסה.

הטאונהאוסים מתחילים ב־240 מ״ר, כולל הטרסה והמרפסת. בכל אחד מהם שלושה חדרי שינה, חדר עוזרת עם חדר רחצה צמוד, שירותי אורחים, חדר כביסה ומחסן. לפי Emaar, הבתים מקבלים הרבה אור יום, עם נוף לעיר מצד אחד ולירוק מהצד השני.

בריכות, פאדל וגינות שקטות

לדיירים יש בריכה למבוגרים ובריכת ילדים, מגרש פאדל ומגרשי ספורט, מסלול ריצה, מתקני כושר באוויר הפתוח ומדשאה ליוגה. יש גם גינת מדיטציה, חצר ברביקיו וחדר רב־תכליתי, והבתים נפתחים אל פארקים ושבילי הליכה.

המיקום ב־Expo Living

Expo Living היא חלק מ־Dubai South, צמודה ל־Expo City וקרובה ל־Expo Mall ולתחנת המטרו Expo. לפי הנתונים של Emaar, ל־Expo City מגיעים בחמש דקות הליכה, לנמל התעופה Al Maktoum International בעשר דקות נסיעה, ל־Dubai Marina ברבע שעה ול־Downtown Dubai ב־35 דקות. הנוף נפתח אל פארקים, אגמים קטנים וה־Central Park העתידי.

עד סוף 2024 מסרה Emaar Properties יותר מ־118,400 יחידות דיור, ועוד יותר מ־50,500 נמצאות בפיתוח.

מחירים

תוכנית תשלומים 80/20

מסירה

המסירה מתוכננת לרבעון הראשון של 2030. הפרויקט נמכר על הנייר והבנייה בעיצומה.