תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A
- שטח כולל
- 74 מ״ר
- שטח פנימי
- 66 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 8.7 מ״ר
- עוד
- חדר כביסה
Off-PlanEllington The Highgrove
נדל"ן להשקעה Ellington The Highgrove, באזור Meydan, דובאי
Meydan, MBR City, Dubai1 / 1
חדרי שינה1-3 חדרי שינה
שטח (החל מ-)72 מ"ר
מסירהQ4 2027
בקצרה
Meydan, MBR City, Dubai · 1-3 חדרי שינה · 72 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2027 · החל מ-2,307,828 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Ellington The Highgrove הוא פרויקט יוקרה מבית Ellington Properties, הכולל דירות 3, 2, וסלון עם חדר שינה אחד, דופלקסים, סקיי וילות ופנטהאוזים. הפרויקט, המתנשא לגובה של 35 קומות, משלב עיצוב מודרני עם סביבה ירוקה ורגועה, ומציע איכות חיים שאין שני לה. חזית המבנה המרשימה, הכוללת מרפסות רחבות וחלונות מהרצפה עד התקרה, מספקת נוף פנורמי עוצר נשימה של קו הרקיע של דובאי והלגונות השלווים.
תיאור הפרויקט
מיקום ייחודי
הפרויקט ממוקם בקהילה היוקרתית Mohammed Bin Rashid City, ומאפשר גישה נוחה למרכז העיר דובאי ולנקודות מרכזיות נוספות. בקרבת שמורת הטבע Ras Al Khor, הדירות מציעות חוויית מגורים המחברת בין חיי העיר לשלוות הטבע.
עיצוב יוקרתי
הדירות מתאפיינות בעיצוב פתוח הממקסם את תאורת השמש ואת זרימת האוויר. חללי הפנים משלבים קווים נקיים, פלטות צבעים ניטרליות וחומרים באיכות גבוהה.
סביבה ירוקה
הפרויקט מתמקד בעיצוב ביופילי המחבר בין הטבע לארכיטקטורה, תוך שילוב של מרחבים פנימיים וחיצוניים המקדמים רוגע ורווחה.
שירותים ברמה גבוהה
הבניין כולל לובי מפואר, מרכזי כושר מתקדמים, מתחם יוגה, קולנוע פרטי, ובריכת Infinity עם אזורי מנוחה. בקומות ה-34 וה-35 תמצאו גינות Sky, טרקליני אוכל ומתחם Fire Pit המציעים נופים מדהימים של דובאי.
מחירים
| סוג הדירה | מחיר התחלתי |
|---|---|
| סלון עם חדר שינה אחד | החל מ-1,700,000 AED |
| 2 חדרי שינה | החל מ-2,600,000 AED |
| 3 חדרי שינה | החל מ-4,400,000 AED |
תוכנית תשלומים ללא ריבית 70/30
מועד מסירה
צפוי: רבעון 4, 2027
אודות חברת הנדל"ן
Ellington Properties היא חברת בוטיק בתחום הנדל"ן המתמחה בפיתוח דירות יוקרה בעיצוב אמנותי. החברה ידועה בתשומת הלב לפרטים הקטנים, מהיבטי הארכיטקטורה ועד לגימורים הפנימיים, תוך התמקדות ביצירת מרחבי מגורים שמתחברים לאורח החיים של הלקוח.
עם ניסיון של מעל 75 שנה, Ellington Properties מספקת שילוב של אסתטיקה ופרקטיות, וממשיכה להוביל את תחום הנדל"ן היוקרתי בדובאי.אלמנטים בצורה הרמונית.
תוכניות הדירות
החל מ־2,307,828 AED · 2 דירות פנויות · 74–84 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B
- שטח כולל
- 75 מ״ר
- שטח פנימי
- 66 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 9.7 מ״ר
- עוד
- חדר כביסה
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type C
- שטח כולל
- 76 מ״ר
- שטח פנימי
- 67 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 8.8 מ״ר
- עוד
- חדר כביסה
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type D
- שטח כולל
- 84 מ״ר
- שטח פנימי
- 72 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.3 מ״ר
- עוד
- חדר כביסה
החל מ־3,351,828 AED · 5 דירות פנויות · 110–153 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A
- שטח כולל
- 110 מ״ר
- שטח פנימי
- 100 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 10.4 מ״ר
- עוד
- חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B
- שטח כולל
- 113 מ״ר
- שטח פנימי
- 103 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 10 מ״ר
- עוד
- חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type C
- שטח כולל
- 131 מ״ר
- שטח פנימי
- 103 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 28 מ״ר
- עוד
- חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · דופלקס
- שטח כולל
- 153 מ״ר
- שטח פנימי
- 130 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 23 מ״ר
- עוד
- חדר כביסה, מחסן
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A + S
- שטח כולל
- 124 מ״ר
- שטח פנימי
- 111 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.7 מ״ר
- עוד
- חדר עבודה, חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B + S
- שטח כולל
- 134 מ״ר
- שטח פנימי
- 113 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 21 מ״ר
- עוד
- חדר עבודה, חדר כביסה
החל מ־5,014,828 AED · דירה פנויה אחת · 168–259 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type A
- שטח כולל
- 168 מ״ר
- שטח פנימי
- 147 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 21 מ״ר
- עוד
- חדר עבודה, חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · דופלקס · Sky Villa
- שטח כולל
- 210 מ״ר
- שטח פנימי
- 186 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 24 מ״ר
- עוד
- חדר עבודה, חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · פנטהאוז
- שטח כולל
- 259 מ״ר
- שטח פנימי
- 224 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 35 מ״ר
- עוד
- חדר עבודה, חדר כביסה
90–162 מ״ר
תוכנית טיפוסית חנות · Retail 1
- שטח כולל
- 107 מ״ר
תוכנית טיפוסית חנות · Retail 2
- שטח כולל
- 90 מ״ר
תוכנית טיפוסית חנות · Retail 3
- שטח כולל
- 96 מ״ר
תוכנית טיפוסית חנות · Retail 4
- שטח כולל
- 111 מ״ר
תוכנית טיפוסית חנות · Retail 5
- שטח כולל
- 162 מ״ר
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 10% | חודשיים לאחר ההזמנה |
| תשלום 2 | 10% | 4 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 3 | 5% | 8 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 4 | 5% | 12 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 5 | 5% | בהשלמת 20% מהבנייה |
| תשלום 6 | 5% | בהשלמת 30% מהבנייה |
| תשלום 7 | 5% | בהשלמת 40% מהבנייה |
| תשלום 8 | 5% | בהשלמת 50% מהבנייה |
| במסירה | 30% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Ellington Properties |
| מיקום | Meydan, MBR City, Dubai |
| סוגי יחידות | 1-3 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 70/30 |
| תאריך מסירה | Q4 2027 |
מיקום על המפה
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Ellington The Highgrove, באזור Meydan, דובאי ב-PDF.
