Meraas Design Quarter באזור Design District, דובאי

Design Quarter הוא פרויקט המגורים של Meraas ב־d3, רובע Dubai Design District, והיזם מציג אותו כבתי המגורים הראשונים שנבנים בתוך הרובע. הפרויקט כולל שלושה מגדלים. הדירות שמוצעות כעת למכירה נמצאות כולן ב־Tower B, ולכולן שלושה חדרי שינה: דירות בקומות 25 עד 40 ודופלקס אחד בקומה 42. הפרויקט נמכר על הנייר, והמסירה מתוכננת לרבעון השני של 2027.

הדירות

כל דירה משתרעת על 188 מ"ר כולל המרפסת. הסלון, פינת האוכל והמטבח (6.5 על 2.9 מטר) ממוקמים זה לצד זה, וליד הכניסה יש שירותי אורחים. לחדר השינה הגדול צמוד חדר ארונות, ובנוסף יש חדר עוזרת, חדר כביסה ושתי מרפסות. הדופלקס בקומה 42 גדול יותר: 307 מ"ר, מהם כ־72 מ"ר מרפסות. בקומה התחתונה סלון ופינת אוכל של 13.9 על 6.1 מטר שנפתחים לשתי מרפסות, ולידם המטבח וחדר עוזרת. למעלה נמצאים שלושת חדרי השינה, שני חדרי רחצה, חדר ארונות ושתי מרפסות נוספות. Meraas מתארת חללים מוארים ועכשוויים, עם נוף לעבר Burj Khalifa, Downtown Dubai ו־Dubai Water Canal.

מתקנים והרובע

לדיירים יש גישה בלעדית לבריכה, לחדר כושר, למתחם משחקים לילדים ולמבחר מסעדות. מסביב למגדלים יש ב־d3 שטחים ירוקים: הגנים Golden Gardens, מגרשי טניס, מגרשי ספורט ושבילי ריצה. Meraas מציגה את הרובע כקהילה יצירתית שבה עובדים וגרים, עם בתי קפה וגלריות לאמנות בקרבת מקום. לפי נתוני היזם, Downtown Dubai נמצא במרחק 10 דקות, ו־Business Bay, DIFC, City Walk ונמל התעופה DXB במרחק של כ־15 דקות כל אחד.

תוכנית תשלומים

Meraas מציעה תוכנית 40/60. משלמים מקדמה של 10% בעת ההזמנה ו־30% במהלך הבנייה, ואת 60% הנותרים במסירה, המתוכננת לרבעון השני של 2027.