דלגו לתוכן הראשי
בבנייה apartment

Iraz Creek Views באזור Al Jaddaf, דובאי

Al Jaddaf, Dubai
חדרי שינה 2-4 חדרי שינה
שטח (החל מ-) 98 מ"ר
מסירה Q4 2026
אמירות דובאי

תיאור הפרויקט

Creek Views הוא מגדל מגורים מבית Iraz Developments ב־Al Jaddaf Waterfront שב־Dubai. בתוכניות של היזם המגרש יושב ממש על שפת Dubai Creek, ומשם הגיע השם. מעל לובי הכניסה נבנות 14 קומות מגורים וקומת גג, והחניה נמצאת בשתי קומות מרתף. הדירות נמכרות על הנייר, הבנייה בעיצומה והמסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2026.

הדירות

למכירה כרגע דירות עם שני חדרי שינה ופנטהאוזים עם ארבעה חדרי שינה. דירות שני חדרי השינה מתחילות ב־98 מ"ר ומגיעות בשבעה תכנונים שונים. הקומה ה־14 שמורה לשלושה פנטהאוזים בלבד, ובכל אחד ארבעה חדרי שינה וחדר עוזרת, החל מ־268 מ"ר. בחוברת הפרויקט רואים מטבחים פתוחים עם פינת אוכל, חדר כביסה נפרד ושירותי אורחים, והדירות מגיעות עם מערכת בית חכם.

מתקנים

בריכת השחייה נמצאת על מפלס הפודיום, ליד מתחם משחקים פתוח לילדים וגינות מטופחות. בתוך הבניין יש חדר כושר וחדר משחקים לילדים, ובחוברת יש עמוד שלם לשביל הליכה וריצה. נכנסים לבניין דרך לובי עם דלפק קבלה. בקומת הקרקע יש חניה לאופניים, ובשתי קומות המרתף יש חניות לאנשים עם מוגבלות.

תוכנית תשלומים

Iraz Developments משווקת את Creek Views בתוכנית 40/60. משלמים מקדמה של 20% בהזמנה, עוד 20% במהלך הבנייה, ואת 60% הנותרים במסירה, ברבעון הרביעי של 2026. בטבלת היחידות בעמוד הזה מופיעים הדירות והפנטהאוזים הזמינים כעת, עם השטח של כל אחד.

סוגי יחידות

סוגחדרי שינהשטח (מ"ר)מחיר
2BR2982,132,338 AED
4BR Penthouse42688,372,135 AED

תוכנית תשלומים

שלב אחוז מועד
מקדמה 20% בעת ההזמנה
במהלך הבנייה 20% במהלך הבנייה
במסירה 60% רבעון 4, 2026

מתקנים ושירותים

בריכהחדר כושראזור משחקים לילדים

אודות האזור

אזור הפרויקט

Al Jaddaf

אל ג׳דאף

מטרו פעיל, Dubai Creek בצד אחד ו-Healthcare City בצד השני.

Al Jaddaf הוא אזור מעורב-שימושים של 5.5 קמ"ר על הגדה הדרומית של Dubai Creek — בין Bur Dubai למערב ל-Dubai Healthcare City במזרח. האזור מציע תחנת מטרו פעילה (Green Line), טיילת מים, ושוק שכירות מבוסס המונע מצוערים של Healthcare City, מלונאות (Marriott, IntercityHotel, Barcelo), ומשרדים מרכזיים. תשואות שכירות יציבות 6-8% לצד מחיר כניסה נגיש — אחת ההזדמנויות הטובות ביותר לשילוב של מטרו + מחיר.
6–8%תשואת שכירות (דירות)~10 דק׳מרחק לדאונטאון
כל הפרויקטים ב-Al Jaddaf

מיקום על המפה

שאלות נפוצות על Iraz Creek Views

מי היזם של Creek Views ב־Al Jaddaf?
את Creek Views מקימה Iraz Developments, חברה שהקימו Irfan Khokar ו־Hassan Raza אחרי שנים שבהן ראו את שוק הנדל״ן באמירויות צומח.
איפה בדיוק נמצא Creek Views?
Creek Views נמצא ב־Al Jaddaf Waterfront שב־Dubai. בתוכניות הקומה של היזם המגרש משתרע לאורך שפת Dubai Creek.
מתי המסירה ב־Creek Views?
Creek Views נמצא בבנייה, ו־Iraz Developments מתכננת למסור את הדירות ברבעון הרביעי של 2026.
אילו דירות אפשר לקנות ב־Creek Views?
ב־Creek Views מוצעות כרגע דירות עם שני חדרי שינה החל מ־98 מ"ר ופנטהאוזים עם ארבעה חדרי שינה וחדר עוזרת החל מ־268 מ"ר. שלושת הפנטהאוזים תופסים את כל הקומה ה־14.
מהי תוכנית התשלומים ב־Creek Views?
Creek Views נמכר בתוכנית 40/60: מקדמה של 20% בהזמנה, 20% במהלך הבנייה ו־60% הנותרים במסירה, ברבעון הרביעי של 2026.
אילו מתקנים יש ב־Creek Views?
לדיירי Creek Views יש בריכת שחייה, חדר כושר, חדר משחקים ומתחם משחקים פתוח לילדים, גינות מטופחות, שביל הליכה וריצה ולובי עם דלפק קבלה.
כמה קומות יש ב־Creek Views ואיפה חונים?
ב־Creek Views יש קומת קרקע, 14 קומות מגורים וקומת גג. החניה בשתי קומות מרתף, עם חניות לאנשים עם מוגבלות, ובקומת הקרקע יש חניה לאופניים.
האם בדירות של Creek Views יש מערכת בית חכם?
כן. Iraz Developments מציגה מערכת בית חכם כחלק מהדירות ב־Creek Views, לצד מטבחים פתוחים, חדר כביסה ושירותי אורחים.
מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של Iraz Creek Views ב-PDF.

0% עמלת קונה

אתם קונים במחיר של היזם. העמלה שלנו משולמת על ידו — לא על ידיכם.

מנהלים בשבילכם משא ומתן

אנחנו מול היזמים באופן ישיר, כדי להשיג לכם את המחיר והתנאים הטובים בשוק.

AI שסורק את כל השוק

מאות פרויקטים ועשרות אלפי יחידות בניתוח יומי — כדי שהבחירה שלכם תתבסס על התמונה המלאה, לא על קומץ נכסים.

הכל באפליקציה אחת

אזור אישי עם גישה 24/7 למסמכים, עדכוני בנייה, לוח תשלומים ועוד.

איתכם גם אחרי המסירה

ניהול השכרה, שוכרים ומכירה בשוק המשני — שומרים על הנכס מרוויח הרבה אחרי קבלת המפתח.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה