דלגו לתוכן הראשי
Off-Plan apartment

DAMAC Chic Tower באזור Business Bay, דובאי

Business Bay, Dubai
חדרי שינה 1-4 חדרי שינה
שטח (החל מ-) 162 מ"ר
מסירה Q4 2026
אמירות דובאי

תיאור הפרויקט

Chic Tower הוא מגדל מגורים מבית DAMAC Properties ב־Business Bay שב־Dubai, על גדת תעלת דובאי. נקודת המוצא של הפרויקט היא הטורקיז והסגולות המרפאות שמייחסים לאבן, ובעיצוב הפנים משולבת הפרשנות של צורף התכשיטים de GRISOGONO לאבן החן. הבריאות עומדת במרכז התכנון כבר מהכניסה: בלובי מחכים ספסלי אימון ומשקולות.

הדירות

הפרויקט נמכר על הנייר. כרגע מוצעות דירות לופט עם חדר שינה אחד בקומות הפודיום P4 ו־P5, ודירת דופלקס עם ארבעה חדרי שינה בקומה 34. כל לופט בנוי על שני מפלסים, חדר השינה למעלה והסלון בגובה כפול מתחתיו, ושטחו בין 162 ל־183 מ"ר הדופלקס משתרע על 773 מ"ר בדירות של שלושה וארבעה חדרי שינה בחלק העליון של המגדל DAMAC מתכננת מרפסת מגוננת, בריכת אינפיניטי, חדר כושר פרטי ומסך הקרנה לסרטים ולמשחקי ספורט. מרפסות מעוגלות בהשראת גלי התעלה יורדות לאורך החזית מגג מדורג, ושם המים זורמים מבריכה לבריכה. היזם מבטיח נוף פתוח אל תעלת דובאי ומעבר לה.

ספא, אמבטיות והפודיום

בלב חוויית הבריאות עומדות שבע אמבטיות, ביניהן חמה, קרה, אמבטיית מלח ואמבטיית בוץ. בקומת הפודיום הספא הראשי נפתח אל חדר כושר באוויר הפתוח עם ציוד לקליסתניקס. בבר היופי טכנאים מכינים קרמים לפי סוג העור של הדיירים. באותה קומה יש גם בר מיצים, בריכות, קבנות, מתחמי משחק לילדים, מגרשי כדורגל, אזורי מסיבות ונהר עצל באורך 180 מטר.

מיקום ותוכנית תשלומים

דאונטאון דובאי, בורג׳ ח׳ליפה, דובאי מול ומרכז הפיננסים הבינלאומי של דובאי קרובים מאוד לחלק הזה של Business Bay, ונמל התעופה הבינלאומי של דובאי נמצא במרחק כ־15 דקות נסיעה. התשלום מתחלק כך: מקדמה של 20% בעת ההזמנה, 20% במהלך הבנייה ו־60% הנותרים במסירה, שמתוכננת לרבעון 4, 2026.

סוגי יחידות

סוגחדרי שינהשטח (מ"ר)מחיר
1BR11624,705,000 AED
4BR477327,593,000 AED

תוכנית תשלומים

שלב אחוז מועד
מקדמה 20% בעת ההזמנה
במהלך הבנייה 20% במהלך הבנייה
במסירה 60% רבעון 4, 2026

מתקנים ושירותים

בריכהחדר כושר

אודות האזור

אזור הפרויקט

Business Bay

ביזנס ביי

המרכז העסקי של דובאי — מטרים מ-Burj Khalifa.

Business Bay הוא המרכז העסקי הראשי של דובאי — אזור משולב של מגדלי משרדים, דירות יוקרה ומלונות לאורך תעלת המים של דובאי (Dubai Water Canal). הקרבה לדאונטאון, ל-DIFC ול-Sheikh Zayed Road הופכת אותו לפופולרי במיוחד אצל יוצרי-מסחר ושוכרים בעלי הכנסה גבוהה. ב-2026 המגמה הבולטת היא דירות יוקרה בקו של מותגים גלובליים — Dorchester, Bugatti, Pagani — שמובילים פרמיית מחיר ושכירות של עד 35% מעל פרויקטים רגילים.
5.7–7%תשואת שכירות (דירות)~5 דק׳מרחק לדאונטאון
כל הפרויקטים ב-Business Bay

מיקום על המפה

שאלות נפוצות על DAMAC Chic Tower

מי היזם של Chic Tower?
את Chic Tower בונה DAMAC Properties, שפועלת בשוק הנדל״ן היוקרתי במזרח התיכון מאז 2002. בית התכשיטים de GRISOGONO נמנה עם המותגים ש־DAMAC יוצרת איתם בתים, והשותפות הזו ניכרת ב־Chic Tower.
איפה נמצא Chic Tower?
Chic Tower ממוקם על תעלת דובאי ב־Business Bay, Dubai. דאונטאון דובאי, בורג׳ ח׳ליפה, דובאי מול ומרכז הפיננסים הבינלאומי קרובים, ונמל התעופה הבינלאומי של דובאי במרחק כ־15 דקות נסיעה.
אילו דירות מוצעות למכירה ב־Chic Tower?
ב־Chic Tower מוצעות כרגע דירות לופט דו־מפלסיות עם חדר שינה אחד בקומות P4 ו־P5, בשטח של 162 עד 183 מ"ר, ודירת דופלקס עם ארבעה חדרי שינה בשטח 773 מ"ר בקומה 34. טבלת היחידות בעמוד מציגה כל דירה.
מתי המסירה ב־Chic Tower?
DAMAC Properties מתכננת את המסירה של Chic Tower ב־Business Bay לרבעון 4, 2026.
מהי תוכנית התשלומים ב־Chic Tower?
תוכנית התשלומים של Chic Tower: מקדמה של 20% בעת ההזמנה, 20% במהלך הבנייה ו־60% במסירה, שמתוכננת לרבעון 4, 2026.
אילו מתקני בריאות יש ב־Chic Tower?
ב־Chic Tower יש שבע אמבטיות, ביניהן אמבטיה חמה, קרה, אמבטיית מלח ואמבטיית בוץ, ספא ראשי שנפתח אל חדר כושר פתוח לקליסתניקס, לובי עם ספסלי אימון ומשקולות ובר יופי שבו מכינים קרמים לפי סוג העור.
מה עוד יש בקומת הפודיום של Chic Tower?
מלבד הספא, בקומת הפודיום של Chic Tower יש בריכות, בר מיצים, קבנות, מתחמי משחק לילדים, מגרשי כדורגל, אזורי מסיבות ונהר עצל באורך 180 מטר.
מה הרעיון העיצובי מאחורי Chic Tower?
Chic Tower בנוי סביב הטורקיז, ובעיצוב הפנים משולבת הפרשנות של צורף התכשיטים de GRISOGONO לאבן. בחזית יש מרפסות מעוגלות בהשראת גלי התעלה וגג מדורג שבו המים זורמים מבריכה לבריכה.
מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של DAMAC Chic Tower ב-PDF.

0% עמלת קונה

אתם קונים במחיר של היזם. העמלה שלנו משולמת על ידו — לא על ידיכם.

מנהלים בשבילכם משא ומתן

אנחנו מול היזמים באופן ישיר, כדי להשיג לכם את המחיר והתנאים הטובים בשוק.

AI שסורק את כל השוק

מאות פרויקטים ועשרות אלפי יחידות בניתוח יומי — כדי שהבחירה שלכם תתבסס על התמונה המלאה, לא על קומץ נכסים.

הכל באפליקציה אחת

אזור אישי עם גישה 24/7 למסמכים, עדכוני בנייה, לוח תשלומים ועוד.

איתכם גם אחרי המסירה

ניהול השכרה, שוכרים ומכירה בשוק המשני — שומרים על הנכס מרוויח הרבה אחרי קבלת המפתח.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה