LEOS Cavendish Square באזור Jumeirah Village Triangle (JVT), דובאי

Cavendish Square הוא בניין מגורים של 138 דירות מבית LEOS Developments באזור Jumeirah Village Triangle (JVT) בדובאי. ב-LEOS מתארים אותו כמפגש בין אירופה העכשווית למזרח התיכון: חזית גיאומטרית, עם פשטות, שימושיות וקיימות כנקודת מוצא. את הבניין תכננו אדריכלים ומעצבי פנים בריטים ואירופאים. LEOS נוסדה ב-2012, המטה שלה בבריטניה והמשרד בדובאי יושב ב-Business Bay. החברה בונה נכסי מגורים, מסחר ושימוש מעורב.

הדירות למכירה

הדירה שמוצעת כעת היא דירת 1BR של כ-112 מ"ר, התוכנית הגדולה מבין דירות חדר השינה בבניין. כ-39.5 מ"ר מתוכם הם שטח חוץ בשלוש מרפסות, ואחת מהן באורך 12.4 מטר. בפנים יש סלון של 5.3 על 4.1 מטר שנפתח לפינת אוכל ולמטבח. לחדר השינה צמודים חדר רחצה וחדר ארונות, ולצד אלה יש שירותי אורחים וחדר כביסה. לפי תוכנית היזם, הנוף הוא לעבר שכונת הווילות ו-Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. העיצוב הפנימי משלב קווים גיאומטריים נקיים עם חומרים טבעיים ונגיעה תעשייתית עדינה. בקומת הקרקע מוצעת למכירה גם יחידה מסחרית של כ-59 מ"ר.

מתקנים

בקומה הראשונה נמצאים בריכת השחייה, עם דק של מיטות שיזוף ומיטות שיזוף בתוך המים, חדר הכושר וגינה. לדיירים יש גם סאונה עם חדרי הלבשה, פינת יוגה, אירובי במים, מתחם מנגל, פינות ישיבה בחוץ וקולנוע תחת כיפת השמיים. LEOS מפעילה בבניין אקדמיות משלה לאגרוף, למחול ולאמנות. על הגג יש גינה, וברשימה גם חווה עירונית, מתחם עבודה משותף, Como Lounge Cafe, Bella Napoli Pizzeria, גן יפני בסגנון זן, Himalayan Tea House וסופרמרקט AI. האבטחה פועלת 24 שעות ביממה, החניה מקורה, יש חניות לאורחים, והדיירים מנהלים את הבקשות דרך LEOS Concierge App.

מיקום ותוכנית תשלומים

הבניין נמצא ב-JVT, בין Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ל-Al Khail Road. ב-LEOS מציינים את בתי הספר, המכללות, המרפאות, בתי החולים ומתחמי הספורט והפנאי שסביב השכונה. תוכנית התשלומים שבטבלה: מקדמה של 20% בהזמנה, 30% במהלך הבנייה ו-50% במסירה. LEOS מציעה גם שתי תוכניות שדוחות חלק מהמחיר לאחר המסירה: באחת 40% נפרסים על 24 חודשים אחרי המסירה, ובשנייה 35% על 35 חודשים.