Sobha Realty Capeside Marina Residences באזור Siniya Island, אום אל קוויין

Capeside Marina Residences הוא פרויקט מבית Sobha Realty: שני בניינים, Tower A ו־Tower B, על פודיום מגונן אחד בקצה הצפון־מזרחי של המרינה ב־Sobha Siniya Island שב־Umm Al Quwain. מצד אחד חיי מרינה, ומהצד השני השקט של האי, עם מי תעלות, גינות והים הערבי באופק. הדירות שמוצגות כאן נמכרות על הנייר ב־Tower A, עם חדר שינה אחד, שניים או שלושה, והשלמת הבנייה מתוכננת לרבעון 2 של 2030.

הדירות

דירות 1BR משתרעות על 706 עד 942 רגל מרובע, ובכל אחת שירותי אורחים ומרפסת. דירות 2BR גדולות יותר, 894 עד 1,637 רגל מרובע. ברובן יש שירותי אורחים, ובכמה מהתכניות נוסף חדר עבודה. בכל דירות 3BR, בשטח 1,570 עד 2,259 רגל מרובע, יש חדר עוזרת, וכמה מהן בקומה 2 יוצאות לחצר פרטית במקום למרפסת. תכניות הקומות של Sobha מציינות לכל טור דירות את הנוף שלו: המרינה, הים והפארק, פודיום הבריכות, או הפארקים והתעלות של האי.

מתקנים

בפודיום שבין שני הבניינים יש בריכה גדולה בצורה חופשית ולצידה בריכה עגולה קטנה, שני אזורי משחק לילדים, מדשאה ומגרשי ספורט, ושביל הליכה לאורך המים. ברחבי מתחם Marina Residences מתוכננים בריכות אינסוף, חדרי כושר שצופים אל המרינה, טרקלינים לדיירים וגינות מעוצבות. על טיילת המים יהיו מועדון יאכטות עם מעגן לסירות, Marina Residences Mall, מלון יוקרה, בתי קפה ומסעדות. תעלת מי ים לשיט בסירות מנוע מתפתלת בין הבניינים ויוצאת אל הים הפתוח.

מיקום ותוכנית תשלומים

גשר באורך 1.7 ק״מ מחבר את Siniya Island ליבשה. לפי Sobha, הנסיעה ל־Al Marjan Island אורכת כ־10 דקות, ל־Sharjah כ־30 דקות ול־Dubai כ־50 דקות. באי יש חופי חול לבן ומנגרובים שבהם חיים צבאים, אוריקסים ופלמינגו, ותוכנית האב מוסיפה מגרש גולף אליפות בן 18 גומות, מנחת מסוקים, אתרי נופש וקניון. ב־Sobha Realty מתכננים ובונים בבית, ואת חומרי הבנייה והגימורים מייצרים במפעלים של החברה. תוכנית התשלומים היא 60/40: מקדמה של 20% בהזמנה, 40% במהלך הבנייה, ו־40% הנותרים במסירה.