Emaar BLVD Heights באזור Downtown, דובאי

BLVD Heights הוא מתחם של שני מגדלים מבית Emaar Properties באזור Downtown בדובאי, ממש לצד Mohammed Bin Rashid Boulevard. המגדלים מתנשאים לגובה 45 ו־50 קומות, ו־Emaar תכננה אותם בהשראת גורדי השחקים של ניו יורק ושיקגו. Downtown Dubai הוא פרויקט הדגל של היזם. הבנייה הסתיימה, והדירה שמוצעת כאן היא דירת 2BR (שני חדרי שינה) בקומה הראשונה של הפודיום, מוכנה לכניסה.

הדירה

לפי תוכנית הקומה של Emaar, השטח הכולל הוא 158 מ״ר: כ־140 מ״ר בפנים ועוד מרפסת של 18 מ״ר. הדירה נמצאת בקומה 1 של הפודיום, המבנה הנמוך שעליו עומדים שני המגדלים. במפרט של היזם יש חלונות מהרצפה עד התקרה, חלל פתוח עם הרבה מקום אחסון, ומטבחים וחדרי רחצה שתוכננו במיוחד, בגוונים רכים ובמשטחים בעלי טקסטורה.

מתקנים ושירותים

בלובי יש קונסיירז׳ 24 שעות ביממה וטרקלין קבלה. בתי הקפה שלידו תוכננו כהמשך של חיי הרחוב בשדרה, ובקומות התחתונות של הפודיום יש רחבה ציבורית וחנויות. בקומות שמעליהן הדיירים נהנים מסיפון בריכה מגונן עם בריכת אינפיניטי, מגרש משחקים לילדים, פינות ברביקיו, חדר כושר ומועדון בריאות.

מיקום ותנאי תשלום

Mohammed Bin Rashid Boulevard נמתחת לאורך 3.5 ק״מ דרך Downtown Dubai, עם שורות דקלים, שבילים להולכי רגל, גשרים ממוזגים ושבילי אופניים. השבילים האלה מחברים את BLVD Heights אל The Dubai Mall, אל The Dubai Fountain ואל Souk Al Bahar, והרחבה של הפודיום תוכננה להיפתח לכיוון The Opera District. ברכב, רשת הכבישים מתחברת ישירות לכבישים הראשיים של דובאי. תנאי התשלום פשוטים: מקדמה של 20% בהזמנה, ו־80% הנותרים במסירה.