Dubai South, Dubai · 1-2 חדרי שינה · מסירה Q4 2026 · החל מ-1,151,627 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Bling Avenue 1 הוא בניין דירות בוטיק מבית Bling Development באזור Dubai South שבדובאי. יש בו 40 דירות בבעלות מלאה (פריהולד) בארבע קומות: 18 דירות עם חדר שינה אחד ו־22 עם שני חדרי שינה. המתקנים המשותפים נמצאים על הגג.
Bling Development התחילה בהשכרת רכב ועברה לנדל"ן, עם ניסיון משלה בעיצוב פנים ובבנייה. הדירות נמכרות על הנייר בתוכנית תשלומים 20/80: מקדמה של 20% בהזמנה ו־80% במסירה.
הדירות
בכל קומה עשר דירות. דירות חדר שינה אחד מתחילות מ־77 מ"ר, ודירות שני חדרי שינה מ־106 מ"ר, כולל המרפסת. המרפסות גדולות יחסית לגודל הדירות: בדירות חדר השינה האחד המרפסת לבדה תופסת 16 עד 17 מ"ר.
הסלון ופינת האוכל הם חלל פתוח אחד, והמטבחים מאובזרים. הדירות נמסרות ללא ריהוט, כך שאפשר לרהט אותן לפי הטעם האישי.
מתקנים על הגג
ב־Bling Development ריכזו את המתקנים על הגג, בשטח של כ־1,300 מ"ר, כדי שלדיירים יהיה מקום מפגש משותף אחד. למעלה מחכות בריכת אינפיניטי עם פינת וולנס, חדר כושר, גינת גג וגן זן נפרד, פינת מנגל ומתחם משחקים לילדים.
המיקום ב־Dubai South
Dubai South שוכן בדרום דובאי, סביב נמל התעופה הבינלאומי Al Maktoum. לפי נתוני היזם, הנסיעה לנמל התעופה אורכת 16 דקות, ל־Expo City כ־21 דקות, ל־The Outlet Village כ־27 דקות, ל־Downtown Dubai ול־Dubai Parks and Resorts כחצי שעה, ול־Dubai Marina כ־34 דקות.
מחירים
| סוג דירה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| דירת חדר שינה אחד | 1,151,627 |
| דירת שני חדרי שינה | 1,561,246 |
מסירה
המסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2026. לפי נתוני היזם, הבנייה הושלמה ב־68%.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| במסירה | 80% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Bling Development |
| מיקום | Dubai South, Dubai |
| סוגי יחידות | 1-2 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 20/80 |
| תאריך מסירה | Q4 2026 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Bling Avenue 1, באזור Dubai South, דובאי ב-PDF.
