דלגו לתוכן הראשי
Off-Plan apartment

Binghatti Spectre באזור Al Jaddaf, דובאי

Al Jaddaf, Dubai
חדרי שינה סטודיו, 1-3 חדרי שינה
אמירות דובאי

תיאור הפרויקט

Binghatti Spectre הוא פרויקט מגורים ומסחר בולט המתנשא באזור Al Jaddaf על גדת Dubai Creek, מבית היוצר של Binghatti. צמד המגדלים הפיסוליים שלו מסגר נוף מלא ל-Dubai Creek Harbour וניצב בסמוך לתחנת המטרו, ומשלב דירות סטודיו ועד דירות 3 חדרים ו-Royal Suites עם קומות ייעודיות למשרדים ומסחר.

  • שתי דקות מתחנות המטרו Al Jaddaf ו-Creek בקו הירוק, עם גישה ישירה לכביש Al Khail Road (E44) ולצומת D68.
  • חמש דקות נסיעה ל-Burj Khalifa, Downtown Dubai ו-Dubai Healthcare City, ושמונה דקות ל-Business Bay, DIFC ולנמל התעופה הבינלאומי של דובאי.
  • כתובת מעורבת שימושים המשלבת מגורים עם משרדים ומסחר, בתוספת נוף פנורמי ל-Dubai Creek Harbour.
  • מגוון יחידות הכולל סטודיו, דירות 1, 2 ו-3 חדרים ו-Royal Suites, כאשר בדירות 3 חדרים נבחרות ישנה בריכה פרטית ומרפסת פתוחה לשמיים.
  • מתקני נופש הכוללים בריכות למבוגרים ולילדים, מתקני בריאות, מגרש פאדל/טניס, משטח יוגה ואירובי, מסלול ריצה באורך 90 מטר, אזור משחקים לילדים, מדשאה פתוחה ופינות ישיבה מוצלות.

כתובת מרהיבה על קו המים עבור תושבים ומשקיעים המחפשים נגישות, נוף לנחל וקהילה מעורבת שימושים אמיתית.

סוגי יחידות

סוגחדרי שינהמחיר
Studio774,999 AED
1BR11,199,999 AED
1BR Royal Suite11,499,999 AED
2BR21,949,999 AED
2BR Royal Suite22,399,999 AED
3BR33,099,999 AED
3BR Royal Suite33,499,999 AED
Office1,699,999 AED
Retail2,867,999 AED

מתקנים ושירותים

בריכהחדר כושראזור משחקים לילדיםמרפסתנוף לעיראבטחה 24/7טרסהקונסיירז׳ 24/7מעליות

אודות האזור

אזור הפרויקט

Al Jaddaf

אל ג׳דאף

מטרו פעיל, Dubai Creek בצד אחד ו-Healthcare City בצד השני.

Al Jaddaf הוא אזור מעורב-שימושים של 5.5 קמ"ר על הגדה הדרומית של Dubai Creek — בין Bur Dubai למערב ל-Dubai Healthcare City במזרח. האזור מציע תחנת מטרו פעילה (Green Line), טיילת מים, ושוק שכירות מבוסס המונע מצוערים של Healthcare City, מלונאות (Marriott, IntercityHotel, Barcelo), ומשרדים מרכזיים. תשואות שכירות יציבות 6-8% לצד מחיר כניסה נגיש — אחת ההזדמנויות הטובות ביותר לשילוב של מטרו + מחיר.
6–8%תשואת שכירות (דירות)~10 דק׳מרחק לדאונטאון
כל הפרויקטים ב-Al Jaddaf

מיקום על המפה

שאלות נפוצות על Binghatti Spectre

היכן ממוקם Binghatti Spectre וכיצד מחובר הפרויקט לשאר העיר?
Binghatti Spectre שוכן על חזית המים של Dubai Creek באזור Al Jaddaf, במרחק שתי דקות בלבד מתחנות המטרו Al Jaddaf ו-Creek בקו הירוק, עם גישה ישירה לכביש Al Khail Road (E44) ולצומת D68. Burj Khalifa ו-Downtown Dubai נמצאים במרחק חמש דקות, ואילו Business Bay, DIFC ונמל התעופה הבינלאומי של דובאי ניתן להגיע אליהם תוך שמונה דקות.
אילו סוגי דירות מוצעים ב-Binghatti Spectre ומהן מחירי הפתיחה?
Binghatti Spectre מציע יחידות סטודיו החל מ-AED 774,999, דירות חדר שינה אחד החל מ-AED 1,199,999, דירות שני חדרי שינה החל מ-AED 1,949,999 ודירות שלושה חדרי שינה החל מ-AED 3,099,999. בנוסף זמינות יחידות Premium Royal Suite בתצורות של חדר שינה אחד, שניים ושלושה, וכן משרדים מסחריים החל מ-AED 1,699,999 ויחידות קמעונאיות החל מ-AED 2,867,999.
מה מייחד את דירות שלושת חדרי השינה ב-Binghatti Spectre?
חלק מדירות שלושת חדרי השינה ב-Binghatti Spectre כוללות בריכה פרטית ומרפסת גג פתוחה לשמים, המעניקות חוויית מגורים יוקרתית ומרוממת.
אילו מתקנים ושירותים מציע Binghatti Spectre לדייריו?
Binghatti Spectre מציע סיפון מתקנים ברמת ריזורט הכולל בריכות למבוגרים ולילדים, חדר כושר, מגרש פאדל/טניס, פלטפורמה ליוגה ואירובי, מסלול ריצה באורך 90 מטר, גן משחקים לילדים, מדשאה פתוחה, פינות ישיבה מוצלות, מרפסות, טרסות, אבטחה 24/7, קונסיירז' 24/7 ומעליות. הדיירים נהנים גם ממבטים פנורמיים על Dubai Creek Harbour.
מי הוא היזם של Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre פותח על ידי Binghatti Developers, יזם ידוע ומוכר בדובאי המפורסם בפרויקטים הייחודיים מבחינה אדריכלית בתחום המגורים והשימוש המעורב.
האם Binghatti Spectre הוא פרויקט מגורים בלבד, או שהוא כולל שימושים נוספים?
Binghatti Spectre הוא מבנה ייעודי לשימוש מעורב, המשלב דירות סטודיו עד שלושה חדרי שינה ו-Royal Suites לצד קומות משרדים וקמעונאות ייעודיות, ומתאים הן לדיירים והן לעסקים.
מה המצב הנוכחי של Binghatti Spectre ומתי צפויה המסירה?
Binghatti Spectre הוא כיום פרויקט על הנייר; מועד המסירה המדויק טרם הוכרז.
למי מתאים Binghatti Spectre בצורה הטובה ביותר?
Binghatti Spectre הוא בחירה אידיאלית עבור משתמשי קצה ומשקיעים המחפשים כתובת על קו המים עם קישוריות מצוינת למטרו, נוף על המפרץ והנמל, וקהילה של שימוש מעורב אמיתי באחד מאזורי דובאי המבוקשים.
מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של Binghatti Spectre ב-PDF.

0% עמלת קונה

אתם קונים במחיר של היזם. העמלה שלנו משולמת על ידו — לא על ידיכם.

מנהלים בשבילכם משא ומתן

אנחנו מול היזמים באופן ישיר, כדי להשיג לכם את המחיר והתנאים הטובים בשוק.

AI שסורק את כל השוק

מאות פרויקטים ועשרות אלפי יחידות בניתוח יומי — כדי שהבחירה שלכם תתבסס על התמונה המלאה, לא על קומץ נכסים.

הכל באפליקציה אחת

אזור אישי עם גישה 24/7 למסמכים, עדכוני בנייה, לוח תשלומים ועוד.

איתכם גם אחרי המסירה

ניהול השכרה, שוכרים ומכירה בשוק המשני — שומרים על הנכס מרוויח הרבה אחרי קבלת המפתח.

לאנה — מלווה משקיעים שיחה עם לאנה מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה