דלגו לתוכן הראשי
מוכן למסירה apartment

Bayz by Danube באזור Business Bay, דובאי

Business Bay, Dubai
חדרי שינה סטודיו, 1-3 חדרי שינה
שטח (החל מ-) 43 מ"ר
אמירות דובאי

תיאור הפרויקט

Bayz by Danube הוא מגדל מגורים גמור מבית Danube Properties ב-Business Bay, Dubai. יש בו 29 קומות, 456 דירות ו-7 שטחי מסחר. החזית עטופה בזכוכית פנורמית, והיזם תכנן את הבניין סביב הנוף לבורג׳ ח׳ליפה והקרבה לתעלת המים של דובאי.

הדירות

בבניין 264 דירות סטודיו, 120 דירות עם חדר שינה אחד, 48 דירות עם שני חדרי שינה ו-24 דירות עם שלושה חדרי שינה. דירות הסטודיו מתחילות מ-43 מ"ר, דירות שני חדרי השינה מ-107 מ"ר ודירות שלושה חדרי השינה מ-125 מ"ר. הדירות מצוידות ברהיטים מודולריים בקונספט אירופאי, בעיצוב ובאספקה של Danube Home, חברה אחות של היזם. בסלון נפתחת מיטה מתוך הקיר, כך שאותו חדר משמש סלון ביום וחדר שינה בלילה. המטבחים מודולריים, לרהיטים המובנים יש גימור בדמוי עץ, וחדרי הרחצה מחופים באריחים ספרדיים בגימור איטלקי, עם כלים סניטריים ממילאנו.

מתקנים

הלובי ואזורי המעליות מחופים בשיש מסוג Pigeon, ובבניין פועל שירות קונסיירז׳. על הפודיום יש בריכת אינפיניטי עם קבנות, מתחם ברביקיו וגינה מעוצבת עם שבילי הליכה. לדיירים יש גם מועדון בריאות עם חדר כושר, סאונה וחדר אדים, פינת מדיטציה ואולם רב תכליתי שמשמש גם למסיבות וגם כחדר משחקים לילדים.

מיקום ותשלום

Business Bay הוא רובע העסקים והמגורים לאורך שלוחת הקריק של דובאי, שנמתחת מראס אל ח׳ור ועד כביש שייח׳ זאיד. מ-Bayz by Danube מגיעים לתחנת המטרו Business Bay בתוך כ-8 דקות, לדאונטאון ולדובאי מול בתוך כ-10 דקות, ולנמל התעופה הבינלאומי של דובאי בתוך כ-20 דקות. המגדל כבר גמור, ולכן הדירות נמכרות מוכנות, בתשלום אחד של 100% מהמחיר במעמד הרכישה.

סוגי יחידות

סוגחדרי שינהשטח (מ"ר)מחיר
Studio—431,003,680 AED
2BR21072,340,900 AED
3BR31252,706,000 AED

תוכנית תשלומים

שלב אחוז מועד
תשלום מלא 100% במעמד הרכישה

מתקנים ושירותים

בריכהחדר כושראזור משחקים לילדיםסאונהקונסיירז׳ 24/7לובי

אודות האזור

אזור הפרויקט

Business Bay

ביזנס ביי

המרכז העסקי של דובאי — מטרים מ-Burj Khalifa.

Business Bay הוא המרכז העסקי הראשי של דובאי — אזור משולב של מגדלי משרדים, דירות יוקרה ומלונות לאורך תעלת המים של דובאי (Dubai Water Canal). הקרבה לדאונטאון, ל-DIFC ול-Sheikh Zayed Road הופכת אותו לפופולרי במיוחד אצל יוצרי-מסחר ושוכרים בעלי הכנסה גבוהה. ב-2026 המגמה הבולטת היא דירות יוקרה בקו של מותגים גלובליים — Dorchester, Bugatti, Pagani — שמובילים פרמיית מחיר ושכירות של עד 35% מעל פרויקטים רגילים.
5.7–7%תשואת שכירות (דירות)~5 דק׳מרחק לדאונטאון
כל הפרויקטים ב-Business Bay

מיקום על המפה

שאלות נפוצות על Danube Bayz

איפה נמצא Bayz by Danube?
Bayz by Danube נמצא ב-Business Bay, Dubai, קרוב לתעלת המים של דובאי. תחנת המטרו Business Bay במרחק של כ-8 דקות, ודאונטאון ודובאי מול במרחק של כ-10 דקות.
מי היזם של Bayz by Danube?
את Bayz by Danube בנתה Danube Properties, שהוקמה ב-2014 כחלק מ-Danube Group. הקבוצה התחילה את דרכה ב-Dubai ב-1993 כעסק לחומרי בניין.
אפשר להיכנס לגור ב-Bayz by Danube כבר עכשיו?
כן. Bayz by Danube הוא מגדל גמור, והדירות שמוצעות בו למכירה מוכנות לכניסה.
אילו דירות יש ב-Bayz by Danube?
ב-Bayz by Danube יש 456 דירות על פני 29 קומות: סטודיו, חדר שינה אחד, שני חדרי שינה ושלושה חדרי שינה. דירות סטודיו מתחילות מ-43 מ"ר, דירות שני חדרי שינה מ-107 מ"ר ודירות שלושה חדרי שינה מ-125 מ"ר.
אילו מתקנים יש ב-Bayz by Danube?
לדיירי Bayz by Danube יש בריכת אינפיניטי עם קבנות, חדר כושר, סאונה וחדר אדים, פינת מדיטציה, מתחם ברביקיו, גינה עם שבילי הליכה, אולם מסיבות עם פינת משחקים לילדים ושירות קונסיירז׳.
מה מיוחד ברהיטים ב-Bayz by Danube?
הדירות ב-Bayz by Danube מצוידות ברהיטים מודולריים בעיצוב ובאספקה של Danube Home. בסלון נפתחת מיטה מתוך הקיר, כך שהחדר משמש סלון ביום וחדר שינה בלילה.
מה תנאי התשלום ב-Bayz by Danube?
Bayz by Danube הוא בניין מוכן, ולכן הדירות נמכרות בתשלום מלא: 100% מהמחיר משולמים במעמד הרכישה.
יש נוף לבורג׳ ח׳ליפה מהדירות ב-Bayz by Danube?
Danube Properties תכננה את Bayz by Danube עם זכוכית פנורמית ונוף לעבר בורג׳ ח׳ליפה. הנוף בפועל תלוי בקומה ובצד המגדל שאליו פונה כל דירה.
מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של Danube Bayz ב-PDF.

0% עמלת קונה

אתם קונים במחיר של היזם. העמלה שלנו משולמת על ידו — לא על ידיכם.

מנהלים בשבילכם משא ומתן

אנחנו מול היזמים באופן ישיר, כדי להשיג לכם את המחיר והתנאים הטובים בשוק.

AI שסורק את כל השוק

מאות פרויקטים ועשרות אלפי יחידות בניתוח יומי — כדי שהבחירה שלכם תתבסס על התמונה המלאה, לא על קומץ נכסים.

הכל באפליקציה אחת

אזור אישי עם גישה 24/7 למסמכים, עדכוני בנייה, לוח תשלומים ועוד.

איתכם גם אחרי המסירה

ניהול השכרה, שוכרים ומכירה בשוק המשני — שומרים על הנכס מרוויח הרבה אחרי קבלת המפתח.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה