תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 1 / 1 Flip
- שטח כולל
- 31–32 מ״ר
- שטח פנימי
- 25 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.5 מ״ר
- קומות
- 1–11
1 / 1
חדרי שינהסטודיו, 1-2 חדרי שינה
מסירהQ4 2027
בקצרה
Jabal Ali, Dubai · סטודיו, 1-2 חדרי שינה · מסירה Q4 2027 · החל מ-5,050,000 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Azizi Noura הוא פרויקט מגורים יוקרתי הממוקם בלב האזור המתפתח Jabal Ali, ומשלב בין עיצוב מודרני, נוחות מרבית ונגישות מושלמת לכל מרכזי העסקים והפנאי של דובאי. מיקומו האסטרטגי, במרחק צעדים משדרות Sheikh Zayed ומתחנת המטרו Life Pharmacy, מאפשר גישה קלה ונוחה לכל חלקי העיר.
הפרויקט מציע דירות בבעלות חופשית (Freehold) הכוללות סטודיו, דירות סלון עם חדר שינה אחד, סלון עם שני חדרי שינה וסלון עם שלושה חדרי שינה. כל יחידה מעוצבת בקפידה עם גימורים יוקרתיים ותכנון פונקציונלי, ליצירת סביבת מגורים אלגנטית ומוארת.
הדיירים נהנים ממגוון רחב של מתקני פרימיום: חדר כושר מאובזר, אזורי ספא ובריאות, בריכת פנאי וחללים ירוקים מטופחים. השילוב בין סביבה רגועה לנגישות מושלמת, לצד קרבה לאזור JAFZA — נמל וסביבת הסחר החופשית הגדולה ביותר במזרח התיכון — הופך את Azizi Noura לבחירה מצוינת למגורים ולהשקעה מניבה.
מחירים
| סוג דירה | מחיר החל מ (AED) |
|---|---|
| סטודיו | 570,000 |
| סלון עם חדר שינה אחד | 968,000 |
| סלון עם שני חדרי שינה | 1,500,000 |
תוכנית תשלומים ללא ריבית 50/50
מועד מסירה צפוי: רבעון רביעי 2027
אודות חברת הנדל"ן
Azizi Developments היא אחת מחברות הנדל"ן הפרטיות המובילות בדובאי, הפועלת בתחום המגורים והלייף-סטייל מאז שנת 2007. החברה אחראית על פיתוחם של אלפי נכסים באזורים המבוקשים ביותר בעיר, בהם Al Furjan, Meydan (MBR City), Palm Jumeirah, Dubai Healthcare City, Studio City, Sports City ו־Downtown Jabal Ali.
Azizi Developments מתגאה בפורטפוליו רחב של מתחמי מגורים ומעורבי שימוש, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים של איכות, שקיפות ושירות לקוחות אישי. החברה מעסיקה למעלה מ־1,200 עובדים מ־50 מדינות שונות ומשרתת קהל לקוחות מגוון של למעלה מ־100 לאומים.
נכון להיום, Azizi Developments מפתחת מעל 100 פרויקטים הנמצאים בשלבי בנייה מתקדמים, לצד כ־100 נוספים בתכנון, בשווי של מיליארדי דולרים. החברה מציעה מגוון רחב של נכסים – החל משכונות מגורים נגישות למשפחות ועד קהילות יוקרתיות לחוף הים ב־Palm Jumeirah – המשלבות עיצוב מוקפד, נוחות והשקעה בטוחה לטווח ארוך.
תוכניות הדירות
31–43 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 1 Extended / 1 Flip Extended
- שטח כולל
- 42–43 מ״ר
- שטח פנימי
- 25 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 17.6 מ״ר
- קומה
- 1
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 2
- שטח כולל
- 31 מ״ר
- שטח פנימי
- 26 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.3 מ״ר
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 3 / 3 Flip
- שטח כולל
- 31–32 מ״ר
- שטח פנימי
- 24–25 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.4 מ״ר
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 4
- שטח כולל
- 32 מ״ר
- שטח פנימי
- 25 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.2 מ״ר
- קומות
- 2–11
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 4 Extended
- שטח כולל
- 43 מ״ר
- שטח פנימי
- 25 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 17.7 מ״ר
- קומה
- 1
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 5
- שטח כולל
- 31 מ״ר
- שטח פנימי
- 25 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.5 מ״ר
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 6
- שטח כולל
- 32 מ״ר
- שטח פנימי
- 26 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.8 מ״ר
- קומות
- 2–11
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 7
- שטח כולל
- 32 מ״ר
- שטח פנימי
- 25 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.2 מ״ר
- קומות
- 2–11
60–85 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 10
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- שטח פנימי
- 47 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.4 מ״ר
- קומות
- 2–11
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 11
- שטח כולל
- 61 מ״ר
- שטח פנימי
- 49 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 12
- שטח כולל
- 61 מ״ר
- שטח פנימי
- 49 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 2
- שטח כולל
- 62–63 מ״ר
- שטח פנימי
- 50 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.5 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 3
- שטח כולל
- 63 מ״ר
- שטח פנימי
- 51 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.1 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 4
- שטח כולל
- 63 מ״ר
- שטח פנימי
- 52 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11–11.1 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 5
- שטח כולל
- 62 מ״ר
- שטח פנימי
- 51 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.1 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 6
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- שטח פנימי
- 47 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.4 מ״ר
- קומות
- 2–11
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 6 Extended
- שטח כולל
- 83 מ״ר
- שטח פנימי
- 47 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 36 מ״ר
- קומה
- 1
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 7
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- שטח פנימי
- 48 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.4 מ״ר
- קומות
- 1–11
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 8
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- שטח פנימי
- 48 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.9 מ״ר
- קומות
- 2–11
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 8 Extended
- שטח כולל
- 85 מ״ר
- שטח פנימי
- 48 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 38 מ״ר
- קומה
- 1
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 9
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- שטח פנימי
- 48 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.5 מ״ר
- קומות
- 2–11
106 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type 1
- שטח כולל
- 106 מ״ר
- שטח פנימי
- 76 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 30 מ״ר
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 10% | חודש לאחר ההזמנה |
| תשלום 2 | 10% | 6 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 3 | 10% | 11 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 4 | 10% | 16 חודשים לאחר ההזמנה |
| במסירה | 50% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Azizi Developer |
| מיקום | Jabal Ali, Dubai |
| סוגי יחידות | סטודיו, 1-2 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 50/50 |
| תאריך מסירה | Q4 2027 |
מיקום על המפה
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Azizi Noura, באזור Jabal Ali, דובאי ב-PDF.
