תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 1 / 1 Flip
- שטח כולל
- 31–32 מ״ר
- שטח פנימי
- 25 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.4–6.5 מ״ר
- קומות
- 1–8
Off-PlanAzizi Gabriel
נדל״ן להשקעה Azizi Gabriel, באזור Downtown Jebel Ali, דובאי
Downtown Jebel Ali, Dubai1 / 1
חדרי שינהסטודיו, 1-2 חדרי שינה
שטח (החל מ-)31 מ"ר
מסירהQ4 2028
בקצרה
Downtown Jebel Ali, Dubai · סטודיו, 1-2 חדרי שינה · 31 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2028 · החל מ-1,588,000 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
פרויקט Azizi Gabriel ממוקם בלב האזור המתפתח Downtown Jebel Ali, הנחשב למרכז עסקי עולמי הצומח בקצב מהיר. המתחם מציע מגורים בבעלות חופשית (Freehold) ומציג עיצוב אירופי אלגנטי בשילוב גימורים ברמה גבוהה. הדירות כוללות סטודיואים מרווחים וכן דירות עם סלון וחדר שינה אחד או שניים, המותאמות לחיים מודרניים ונוחים.
מיקומו האסטרטגי של הפרויקט מאפשר גישה ישירה לשדרות Sheikh Zayed ולתחנת המטרו Life Pharmacy Metro, המספקת חיבור מהיר לכל רחבי העיר. בסמוך לפרויקט נמצאת גם אזור JAFZA – אזור הסחר החופשי הגדול בעולם – וכן אחד הנמלים הגדולים במזרח התיכון. בזכות המיקום יוצא הדופן, Azizi Gabriel מהווה הזדמנות השקעה מצוינת למי שמחפש נדל״ן קרוב למרכזי העסקים החשובים של דובאי.
במתחם עצמו ניתן ליהנות מחוויית מגורים יוקרתית הכוללת חנויות בוטיק, חדר כושר מתקדם, קולנוע פרטי, לאונג׳ למשחקים ואולם רב-תכליתי לאירועים. זהו שילוב אידיאלי של נוחות, חיבוריות וסטייל – מתאים במיוחד לאנשי עסקים, משפחות ומשקיעים המעוניינים במגורים באזור מרכזי עם גישה מצוינת לכל חלקי העיר.
מחירים
| סוג הדירה | מחיר התחלתי |
|---|---|
| סטודיו | החל מ-565,000 AED דירהם |
| סלון עם חדר שינה אחד | החל מ-848,000 AED דירהם |
| סלון עם שני חדרי שינה | החל מ-1,589,000 AED דירהם |
תוכנית תשלומים ללא ריבית – 50/50
מועד מסירה: רבעון רביעי 2028
אודות חברת הנדל״ן
חברת Azizi Developments, שנוסדה בשנת 2007, נחשבת לאחת מחברות הפיתוח המובילות בדובאי. החברה מתמחה בפרויקטי יוקרה ובפיתוח שכונות מגורים באזורים המרכזיים ביותר בעיר, בהם Al Furjan, Meydan (MBR City), Palm Jumeirah, Dubai Healthcare City ו-Downtown Jebel Ali.
בזכות גישה שקופה, מקצועית וממוקדת איכות, החברה Azizi ביססה לעצמה שם של מותג אמין וחדשני. היא מספקת תמורה גבוהה לכסף ומקפידה על שירות מותאם אישית ללקוחותיה. כיום מעסיקה החברה מעל אלף ומאתיים עובדים מיותר מחמישים מדינות ומשרתת לקוחות ומשקיעים ממעל למאה מדינות ברחבי העולם.
Azizi Developments ממשיכה לגדול ולהתפתח עם עשרות פרויקטים בשלבי תכנון ובנייה מתקדמים, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של מצוינות, עיצוב ואמינות — כדי להמשיך להוביל את תחום הנדל״ן בדובאי ולהציע מגוון רחב של פתרונות מגורים לכל תקציב וסגנון חיים.
תוכניות הדירות
31–43 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 1 Extended / 1 Extended Flip
- שטח כולל
- 43 מ״ר
- שטח פנימי
- 25 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 18 מ״ר
- קומה
- 1
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 2 / 2 Flip
- שטח כולל
- 32 מ״ר
- שטח פנימי
- 25 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.4 מ״ר
- קומות
- 2–8
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 3
- שטח כולל
- 32 מ״ר
- שטח פנימי
- 25 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.4 מ״ר
- קומות
- 2–8
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 4
- שטח כולל
- 32 מ״ר
- שטח פנימי
- 25 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.5 מ״ר
- קומות
- 2–8
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 5
- שטח כולל
- 32 מ״ר
- שטח פנימי
- 25 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.4 מ״ר
- קומות
- 2–8
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 6
- שטח כולל
- 31 מ״ר
- שטח פנימי
- 24 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.5 מ״ר
- קומות
- 2–8
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 7
- שטח כולל
- 31 מ״ר
- שטח פנימי
- 26 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.4 מ״ר
56–85 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 1 / 1 Flip
- שטח כולל
- 64 מ״ר
- שטח פנימי
- 48 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 16.1 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 2 / 2 Flip
- שטח כולל
- 57 מ״ר
- שטח פנימי
- 42–43 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14.4–14.5 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 3
- שטח כולל
- 59–60 מ״ר
- שטח פנימי
- 47 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.6–12.6 מ״ר
- קומות
- 1–8
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 3 Extended Flip
- שטח כולל
- 85 מ״ר
- שטח פנימי
- 48 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 37 מ״ר
- קומה
- 1
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 4
- שטח כולל
- 56 מ״ר
- שטח פנימי
- 43 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.4 מ״ר
- קומות
- 2–8
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 4 Extended
- שטח כולל
- 74 מ״ר
- שטח פנימי
- 43 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 31 מ״ר
- קומה
- 1
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 6
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- שטח פנימי
- 48 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.5 מ״ר
- קומות
- 2–8
החל מ־1,588,000 AED · 4 דירות פנויות · 102 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type 1
- שטח כולל
- 102 מ״ר
- שטח פנימי
- 82 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 20 מ״ר
- קומות
- 2–8
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 10% | 8 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 2 | 10% | 12 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 3 | 10% | 16 חודשים לאחר ההזמנה |
| במסירה | 50% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Azizi Developer |
| מיקום | Downtown Jebel Ali, Dubai |
| סוגי יחידות | סטודיו, 1-2 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 50/50 |
| תאריך מסירה | Q4 2028 |
מיקום על המפה
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל״ן להשקעה Azizi Gabriel, באזור Downtown Jebel Ali, דובאי ב-PDF.
