Beyond Anwa Aria באזור Maritime City, דובאי

Anwa Aria הוא מגדל על קו המים מבית Beyond Development, מותג הפרימיום של קבוצת Omniyat, על חוף חצי האי Maritime City בדובאי. צד אחד של הבניין פונה אל המים הפתוחים של המפרץ הערבי, הצד השני אל העיר, ומחלק מהדירות רואים את בורג׳ ח׳ליפה בלי הפרעה. למכירה דירות של 2 חדרי שינה, טאון האוסים של 3 ו־4 חדרי שינה ופנטהאוז אחד. הפרויקט נמכר על הנייר, והמסירה מתוכננת לרבעון הראשון של 2027.

הדירות והטאון האוסים

הדירות של 2 חדרי שינה משתרעות על 135 עד 156 מ"ר, ובכל אחת 3 חדרי רחצה, מרפסת וחניה אחת. החלונות והמרפסות מכוונים אל הים, ובחללי המגורים יש שיש ועץ אפר בגוונים ניטרליים ושקטים. הטאון האוסים של 3 חדרי שינה מתחילים ב־366 מ"ר, וזה של 4 חדרי שינה משתרע על 440 מ"ר. יש מהם שני סוגים: דופלקסים במפלס התחתון, עם מרפסת גן פרטית מעל הים ויציאה ישירה לטיילת, וטריפלקסים במפלס העליון עם מרפסות גג משלהם. לבעלי הטאון האוסים כניסה ולובי קבלה נפרדים במפלס המרינה, וחצר מגוננת מחברת אותם אל המגדל. הפנטהאוז, אחד משניים בראש המגדל, משתרע על 571 מ"ר ויש אליו גישה פרטית.

מתקנים

בריכת אינפיניטי וסיפון גג על הפודיום צופים אל הים. הדיירים נהנים גם מחדר כושר, סטודיו ליוגה, טרקלינים ומרפסות פתוחות, פינת משחקים לילדים וחנויות בקומת הקרקע. גשרים מחברים בין חלקי המתחם, החצרות שביניהם משמשות גינות משותפות, והשטח נפתח ישירות אל טיילת החוף ואל הפארק הסמוך. הלובי מחופה שיש, והתקרות בו גבוהות.

מיקום ותוכנית תשלומים

נמל מינה ראשיד, עם מסוף הקרוזים, החוף, מועדון היאכטות הצף והמסעדות, נמצא חמש דקות הליכה לאורך הטיילת. לפי Beyond Development, חוף ג׳ומיירה, בתי ספר ובתי חולים נמצאים כ־10 דקות נסיעה מהפרויקט, שוק הזהב 15 דקות, ונמל התעופה הבינלאומי של דובאי, Dubai Mall ו־DIFC כ־20 דקות. תוכנית התשלומים מתחילה במקדמה של 10% בהזמנה, ועוד 20% משולמים במהלך הבנייה. במסירה משולמים 40%, ו־30% האחרונים נפרסים על פני 24 החודשים שאחריה.