חברת Object 1 הכריזה על השקת V1STARA HOUSE – מגדל מגורים חדש באל פורג’ן, דובאי. מדובר בבניין בגובה בינוני שיכלול דירות בנות חדר אחד עד 3.5 חדרי שינה, במחירים המתחילים מ-1.1 מיליון דירהם. הבנייה צפויה להסתיים ברבעון השלישי של שנת 2027.
המגדל יתפרש על פני כ-10 קומות מגורים עם תקרות בגובה 3.1 מטר וחלונות פנורמיים. בכל קומה יהיו בין שש לאחת-עשרה דירות, כדי להבטיח פרטיות ונוחות.
שוק ההשכרות באל פורג’ן מתחזק
אזור אל פורג’ן רשם עלייה של 8% בעסקאות השכרה, כאשר דירות חדר אחד קפצו ב-39% בערכן. התשואה באזור מגיעה עד ל-9%, מה שהופך את V1STARA HOUSE לאטרקטיבי הן לרוכשים למגורים והן למשקיעים.
טטיאנה טונו, מנכ”לית Object 1, מסרה: “הפרויקט הוא תגובה שלנו לדינמיקה הנוכחית בשוק – שילוב של מגורים שאפתניים עם ערך אמיתי. עם פרויקטי תשתית משמעותיים כמו מסוף שדה התעופה החדש אל מקטום, אזורים סמוכים כמו אל פורג’ן הופכים למוקדי השקעה אמינים עם פוטנציאל צמיחה ארוך טווח.”
מיקום וגישה תחבורתית
הפרויקט ממוקם בין כביש שייח’ זאיד לכביש שייח’ מוחמד בן זאיד, וכולל גישה לקו האדום של המטרו. בקומת הקרקע יהיו שמונה חללי מסחר.
שוק ה-Off Plan ממשיך לצמוח
שוק ה-Off Plan בדובאי המשיך להציג צמיחה ברבעון הראשון של 2025, עם עלייה של 13% במחיר למ”ר – עד ל-1,250 דירהם. המחיר החציוני לדירות זינק ב-19% ל-1.515 מיליון דירהם.
עיצוב, נוחות ואורח חיים דיגיטלי
שמו של הפרויקט נגזר מהמילה הסנסקריט “Vistara”, שמשמעותה התרחבות. העיצוב הפנימי כולל גווני כחול כהה, זהב וכסף, לבן קוסמי ועוד.
בין המתקנים: בריכה בסגנון לגונה, בריכת ילדים, אזורי משחק פנימיים וחיצוניים, חדרי כושר נפרדים לגברים ולנשים, סאונה, חדר משחקים, קולנוע, מועדון דיירים ואזור ברביקיו.
הפרויקט כולל גם חניון בן ארבע קומות וטכנולוגיית בית חכם. ההשקה משתלבת עם מגמת הביקוש הגובר לדיור בר השגה בדובאי בשנת 2025.